四、采購內容

項目范圍及要求
1.火災自動報警系統(tǒng)
1.1對火災報警控制器進行檢測（分別用主電源和備用電源供電作測驗），檢查控制器自檢、消音及復位功能是否能正確執(zhí)行，故障報警、火災優(yōu)先、報警記錄等功能是否正常，電源自動切換功能以及備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警顯示功能是否可靠無誤。檢查控制器柜內的各電氣功能卡、功能板和電氣組件有無發(fā)熱、異味、變色、碳化等現(xiàn)象，檢查各接線端固定是否牢靠。檢查控制器柜面板各指示燈有無損壞，顯示器顯示是否正確；
1.2對所有煙感探測器、溫感探測器進行外觀檢查，有無污垢破損松脫，使用發(fā)煙器（測溫感探測器時用發(fā)熱器）對每個煙感探測器進行模擬試驗，其反應信號應準確快捷；
對所有監(jiān)測模塊控制模塊進行檢查測試其工作狀態(tài)監(jiān)測控制功能是否正常，訊號能否正確無誤。檢查模塊的接線有無松脫，內外有無污垢損壞等；
1.3對手動報警破玻按鈕用專用鑰匙輪檢驗報警按鈕裝置，檢查其報警功能是否正常，同時檢查有無破損、污垢。按鈕有無松脫、傾斜，位置前面有無遮擋物；
檢測聯(lián)動柜各項控制功能是否符合設計要求，動作是否靈活可靠，****電器組件有無損壞，電線電路有無老化、發(fā)熱碳化等現(xiàn)象；
檢查報警線路，觀察各線路固定情況，有無松脫，各線盒連接有無變化，屏蔽電線有無發(fā)生對地、短路及老化、硬化現(xiàn)象，各接線點是否牢固可靠；
1.4檢查試驗水流指示器、壓力開關等控制、報警功能、信號顯示是否正常；
1.5手動或自動開啟風機、防火閥、防火卷簾等控制設備，檢查和試驗其運行是否正常；
1.6手動或自動檢查試驗消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火系統(tǒng)的控制設備是否正常運行；
1.7自動或手動檢查試驗火災事故廣播、火災事故照明及疏散指示標志燈；
1.8對所有轉換開關、強制切斷非消防電源功能試驗。
2.消火栓系統(tǒng)
2.1檢查全部消火栓按鈕有無破損污垢松脫；
2.2檢查消火栓供水泵，檢查水泵與電機聯(lián)軸器的**度是否一致，電機軸承的潤滑油（潤滑脂）有無變質，水泵機座堅固螺栓有無生銹、有無松脫，用手動檔啟動水泵，檢查旋轉方向是否正確，觀察有無卡滯、發(fā)熱和雜音、振動等不正常現(xiàn)象（注意：啟動水泵檢查時必須先關閉好出水處的閘閥或打開通向水池的試驗閘閥。正常時啟動時間不得小于５分鐘，檢查完畢應馬上全部恢復原狀，也要按此方法自動啟動消火栓水泵，用專用鑰匙操作規(guī)程破玻按鈕啟動）；
2.3檢查消防水池的水位是否符合使用要求，保證消防水不作他用，同時檢查消防水池內的水質量使用是否符合使用要求，如果不符合要求，應向甲方單位報告，同意后作更換處理，更換時要做好消防應急措施；
2.4全部檢查消火栓箱，觀察消火栓頭的手輪有無崩缺，轉動是靈活，接口密封是否完整，有無老化、硬化和滲漏現(xiàn)象，栓口接扣是否完整，有無暗裂破損。檢查水槍水帶是否齊備完整，消火栓門鎖及玻璃完好無缺，箱內外應清潔整齊，無變形生銹腐蝕現(xiàn)象；
2.5重點檢查水帶，仔細觀察水帶有無破損穿孔發(fā)黑發(fā)霉和老化現(xiàn)象，接扣綁扎是否牢固，與栓口聯(lián)接是否方便可靠，消防卷盤轉動是否靈活，噴嘴有無堵塞現(xiàn)象，膠管有無穿孔破損、有無老化和漏水；
2.6對消防栓系統(tǒng)的所有控制閥（包括一般閘閥、碟閥、止回閥、自動排氣閥、安全閥、泄壓閥等）進行檢查，觀察各閥門的工作狀態(tài)，操作是否靈活可靠，有無滲漏，標牌清晰明確，絲桿部位潤滑油是否足夠，所有閥門的鉛封鎖鏈應完好；
2.7對消防栓系統(tǒng)的水泵接合器進行檢查，檢查接口及附件是否完整齊備無缺陷，保證接口嚴密良好無滲漏；
2.8檢查壓力表壓力開關等組件工作狀態(tài)是否符合使用要求；
2.9巡查輸送管道，觀察管道有無暗裂、破損等，檢查各接口的連接是否牢靠，墊片迫件有無老化變質、破損或分層現(xiàn)象，有無滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管碼有無松脫、生銹、打滑；
2.10檢查消防栓泵配電柜及聯(lián)動設備和線路，****電器組件有無損壞，啟動和運行是否正常，線路聯(lián)接是否牢固，電線電纜有無老化碳化發(fā)熱等現(xiàn)象（檢查配電柜應注意安全，帶電作業(yè)時必須按有關安全規(guī)范要求進行操作）；
2.11對消火栓管網(wǎng)進行沖洗，排凈管網(wǎng)內的雜物；
2.13對消火栓出口壓力進行實驗測試，檢查噴水的充實水柱是否達到要求；
2.14在維保周期內配合甲方進行消防演習。
3.自動水噴淋滅火系統(tǒng)
3.1對所有噴頭進行外觀檢查，觀察噴嘴有無堵塞，有無變形滲漏生銹損壞，噴頭的玻璃球里的溶液有無變色，噴頭周圍有無遮擋物、異物等不利噴水的情況；
3.2對系統(tǒng)有關的閥門（包括一般閘閥、碟閥、止回閥、自動排氣閥、安全閥、過濾器等）進行檢查，觀察填料的密封程度，有無滲漏，閥體的零配件是否齊備，有無機械性損傷，轉部位有無阻滯現(xiàn)象，潤滑油是否足夠檢查各閥的開啟位置是否正確，啟閉標志是否健全，顯示是否正常。檢查濕式報警閥，觀察壓力表顯示是否正常，各配件是否齊全，工作狀態(tài)是否符合要求；
3.3對報警閥旁的放水試驗閥進行供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，其流量壓力是否符合使用要求，報警閥是否快速反應、延時是否符合標準；
3.4對噴淋系統(tǒng)的水泵接合器進行檢查，檢查方法與上述消防栓系統(tǒng)的水泵接合器相同；
3.5檢查所有的水流指示器，打開檢查對象的對應末端放水試驗閥放水，在排水過程中，水流指示器應能延時30秒左右觸發(fā)，聯(lián)動柜上應有動作顯示信號，并發(fā)出報警信息，如果沒有動靜，應檢查水流指示器或聯(lián)動柜，進行修復，直到符合要求為止；
3.6檢查噴淋供水泵，檢查方法與消火栓系統(tǒng)所述相同；
3.7巡查管網(wǎng)，檢查方法與消火栓系統(tǒng)所述相同；
3.8檢查噴淋泵和配電柜及聯(lián)動設備和線路，檢查方法與消火栓系統(tǒng)所述相同；
3.9對噴淋水壓進行實測，并試驗其噴淋范圍效果；
3.10在維保周期內對管網(wǎng)進行一次沖洗，排凈管網(wǎng)內污垢雜物；
3.11配合我方進行一次消防演習。
4.服務要求
4.1提供24小時全天候服務，隨叫隨到，系統(tǒng)如有突發(fā)故障，接到通知后4小時內到達現(xiàn)場處理，一般故障24小時內修復完畢；
4.2每周派出技術人員對消防各系統(tǒng)進行巡查監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應立即采取適當措施，迅速使系統(tǒng)回復正常狀態(tài)；
4.3每月進行一次例行保養(yǎng)，每季度應對系統(tǒng)進行一次模擬試驗。在維保周期內對系統(tǒng)進行一次全面測試調整。并根據(jù)**消防部門或上級領導的指示，隨時增加檢查試驗；
4.4在消防維保過程中，如發(fā)現(xiàn)有些消防設施和消防系統(tǒng)未能達到消防規(guī)范的，維保人員有責任及時提出書面的整改意見或方案，供我方參考；
4.5維護保養(yǎng)期開始的前兩個月內，免費對我方相關人員進行消防知識培訓、消防系統(tǒng)操作指導，以及一些常見消防設施故障的處理方法等；
4.6更換設備、零件須經(jīng)甲方確認。
5.必須遵守以下法律法規(guī)及標準，但不限于
5.1中華人民**國《合同法》《消防法》；
5.2**部《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》；
5.3國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-2005）；
5.4國家標準《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-92）。
6.施工環(huán)境、安全要求
6.1在上述場所進行保養(yǎng)維護，涉及周邊環(huán)境安全時，要做好現(xiàn)場圍蔽，設置安全警示標志；
6.2每次保養(yǎng)維護都要向設備所屬部門確認，確保不影響生產；
6.3每次保養(yǎng)維護要按停相關設備兩個以上急停開關，切斷相關機構電源，并在電源控制箱掛雙面印有“有人維修，禁止合閘”警示牌；
6.4嚴格遵守我司有關安全、環(huán)境管理規(guī)定，承包方需指定現(xiàn)場安全責任人，進場施工人員需進行工前專項安全教育；
6.5進場施工人員需購買保險，特種設備作業(yè)人員需持證上崗，并正確使用勞保用品；
6.6每次保養(yǎng)維護完成后，必須做好施工現(xiàn)場的清潔工作，雜物、廢余料需分類清理至我方指定場所；
6.7我方有本項目所有相關內容的解釋權。
7.其他
7.1在保養(yǎng)維護過程中，由承包方原因造成的設備或零配件損壞，承包方負責按原技術性能修復或更換，所用的零配件和原品牌一致；造成第三方存放在港的貨物損壞，由承包方負責賠償。

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