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位于姑蘇區(qū)鳳凰街1號（原鳳凰街5號）房屋公開招租
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
669500.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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報名截止時間
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位于**區(qū)**街1號（原**街5號）房屋公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項目編號 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 資產(chǎn)租賃會議通過 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-06-06 | 掛牌終止日 | 2024-06-21 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期**公告期，最多**個周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：陸女士 聯(lián)系方式：133****8631 | ||||||||||||||||||||||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：**市**區(qū)平瀧路251****中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | **區(qū)**街1號（原**街5號） | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 1-2 | 出租面積約 （m2） | 562.21 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 2年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 使用中 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設(shè)施等 | 精裝修，具體以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | **街主干道 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項 | 1.如新承租戶承租， 需與原承租戶協(xié)商支付裝修費用； 2.無產(chǎn)證； 3.無免租期、無裝修期； 4.原合同2024年8月31日到期。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | 669500 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 半年付 | 租金調(diào)整方式 | |||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 110000元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 烘焙制品加工和零售 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****中心不承擔(dān)公告所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價格； 2、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方； 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用由承租方支付； 4、現(xiàn)狀交付，若意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、工商、安監(jiān)、**、食藥監(jiān)文化、教育等行政許可或備案的，意向承租人應(yīng)仔細對房屋初始條件是否可以取得該行政許可或備案審慎進行核驗及判斷。委托方對房屋的初始條件是否可以取得行政許可或備案不作任何形式的保證，亦不承擔(dān)任何責(zé)任，該等商業(yè)風(fēng)險需意向承租人自行承擔(dān)； 5、未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括****總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)(http://www.****.cn/index.html)公布的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，中****法院 (http://zxgk.****.cn/shixin/）公布 的失信被執(zhí)行人名單。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件 4、意向承租方成功競租后未能按照公告要求與出租方簽訂租賃合同或存在其他違約行為的，一年內(nèi)不得參與出租方任何資產(chǎn)的公開招租。 | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣669500元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00****中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)） | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，****中心組織交易雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價； 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方通過綜合評分方式（評分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系房女士 158****0810 進行查看）確定最終承租方和租賃價。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個****交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機構(gòu)確定最終承租方的，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)追償： （1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的； （2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負責(zé)獲****政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，****租賃行為和經(jīng)營行為符****政府有關(guān)部門規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
招標(biāo)進度跟蹤
2024-07-01
中標(biāo)通知
位于姑蘇區(qū)鳳凰街1號（原鳳凰街5號）房屋公開招租成交公示
2024-06-06
招標(biāo)公告
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