幸福橋站TOD綜合開發(fā)項目一期A地塊施工 保租房及住宅公區(qū)精裝修工程 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目幸福橋站TOD綜合開發(fā)項目一期A地塊施工 保租房及住宅公區(qū)精裝修工程 ****行政審批局以****批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為****,****公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本****行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為****）的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是/。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段（項目）名稱：幸福橋站TOD綜合開發(fā)項目一期A地塊施工保租房及住宅公區(qū)精裝修工程標(biāo)段。

2.2招標(biāo)主體：****、****公司 。

2.3建設(shè)地點：**市金****社區(qū)7組。

2.4項目概況：幸福橋站TOD綜合開發(fā)項目一期A地塊保租房及住宅公區(qū)精裝修工程。其中1#樓建筑高度為39.8m，為13層；4#、5#、10#樓建筑高度為42.8m，均為14層；6#、7#、8#、9#樓建筑高度為51.8m，均為17層；2#、3#、11#、12#樓建筑高度為27.8m，均為9層；13#、14#樓建筑高度為30.5m，均為10層；15#樓保租房地上22層，戶內(nèi)精裝共527套；16#樓商業(yè)共三層；地下室為1層；創(chuàng)意樣板間1-1-301，建筑面積134㎡、2-1-302，建筑面積112㎡；總建筑面積約65117.72㎡。

2.5招標(biāo)范圍：主要包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保租房精裝修：

1）地面工程：室內(nèi)地坪、地板安裝等施工圖紙所示的地面工程。

2）墻面工程：墻地磚粘貼、涂料工程、墻板安裝、踢腳線安裝、等施工圖紙所示的墻面工程。

3）頂棚工程：所有吊頂及飾面工程、涂料工程、窗簾盒制安（如有）、根據(jù)相關(guān)設(shè)備尺寸開孔并加固等施工圖紙所示的頂棚工程。

4）門窗工程：窗臺石采購與安裝、室內(nèi)門采購及安裝、門窗收邊收口（含入戶門及外窗室內(nèi)部位打膠收口）。

5）防水工程：廚房及衛(wèi)生間防水及保護(hù)層施工。

6）水電安裝工程：整體衛(wèi)浴接駁水電管線采購及安裝、衛(wèi)衛(wèi)浴潔具安裝（不含整體衛(wèi)浴內(nèi)部分）、燈具采購及安裝（不含整體衛(wèi)浴內(nèi)部分安裝）、開關(guān)插座面板采購及安裝（不含整體衛(wèi)浴內(nèi)部分安裝）, 完成滿足精裝修設(shè)計及房屋使用功能的所有穿線工作。

7）成品保護(hù)工程：所有已完工程移交前的成品保護(hù)。

8）建渣外運、日常保潔及完工交付精保潔。

（2）保租房商業(yè)住宅：公共區(qū)域、過道、公共衛(wèi)生間、大堂精裝修（含地下室）

1）地面地磚鋪貼、石材采購及鋪貼

2）墻面墻磚鋪貼，石材采購及鋪貼、不銹鋼采購及安裝、其它飾面工程

3）吊頂及飾面工程

4）燈具采購及安裝、照明線路布管穿線（不含應(yīng)急照明）。

5）衛(wèi)生間潔具五**裝、隔斷采購及安裝、通風(fēng)設(shè)備采購及安裝

6）功能區(qū)空調(diào)設(shè)備（多聯(lián)機(jī)）采購及安裝

7）精裝修施工過程中，所有電梯門套、墻磚等標(biāo)高1.8m 以下的陽角部分須采取陽角保護(hù)措施（保護(hù)材料由精裝單位自行考慮）；所有地磚在每一層施工完成后須及時用地膠滿鋪進(jìn)行保護(hù)。

8）建渣外運及完工精保潔。

（3）創(chuàng)意樣板間精裝修

1）墻體拆除、新增墻體及墻面抹灰、墻頂面膩子鏟除

2）地面工程：地面地磚鋪貼、石材采購及鋪貼、木地板采購及安裝、等施工圖紙所示的地面工程。

3）墻面工程：墻磚粘貼、墻紙采購及粘貼、油漆工程、不銹鋼線條采購及安裝、踢腳線采購及安裝、皮革硬包采購及安裝、墻紙（墻布）硬包及安裝、木飾面采購及安裝等施工圖紙所示的墻面工程。

4）頂棚工程：所有吊頂及飾面工程、涂料工程、窗簾盒制安、不銹鋼采購及安裝、根據(jù)相關(guān)設(shè)備尺寸開孔及加固等施工圖紙所示的頂棚工程。

5）門窗工程：窗臺石（含飄窗）采購與安裝、門套采購及安裝、門窗收邊收口（含入戶門及外窗室內(nèi)部位打膠收口）。

6）防水工程：廚房、衛(wèi)生間防水及保護(hù)層施工。

7）水電安裝工程：淋浴隔斷采購及安裝、衛(wèi)浴潔具采購及安裝、水龍頭采購及安裝、花灑采購及安裝、洗菜盆采購及安裝、燈具采購及安裝、節(jié)能燈采購與安裝（含底座）、地漏毛巾架等五金件采購與安裝、開關(guān)插座面板采購及安裝, 完成滿足精裝修設(shè)計及房屋使用功能的所有穿線配管工作、改造工作，負(fù)責(zé)衛(wèi)生間等電位端頭與各金屬點的連接（需為配管配線連接）。

8）空調(diào)通風(fēng)工程：空調(diào)采購及安裝（含相應(yīng)配件）連接外機(jī)處的電源線及銅管需做線盒裝飾、風(fēng)口采購及安裝、新開孔洞及孔洞的封堵。

9）柜體工程：櫥柜、浴室柜（含臺面）采購及安裝、煙機(jī)灶具、消毒柜、采購及安裝、室內(nèi)其他硬裝柜體采購及安裝，負(fù)責(zé)防潮處理、灶具開洞、電器插座留口（含燃?xì)夤芰艨冢?/p>

10）軟裝預(yù)留點位及安裝配合

11）成品保護(hù)工程：所有已完工程移交前的成品保護(hù)。

12）建渣外運、日常保潔及完工交付精保潔。

（4）其他內(nèi)容

1）進(jìn)場后需**監(jiān)理及總包按相關(guān)規(guī)范要求對總包提供的工作面進(jìn)行全面查驗，并形成分戶查驗報告，查驗合格的辦理書面移交手續(xù)，不合格的整改合格后辦理書面移交手續(xù)。

2）精裝單位投標(biāo)前需自行踏勘現(xiàn)場情況（包括材料堆場、加工場地、轉(zhuǎn)運、垂直運輸?shù)龋?，后期不再單獨增加相關(guān)費用，如需使用室內(nèi)電梯需自行接收管理并承擔(dān)相應(yīng)費用（不限于電梯司機(jī)費用、日常維保費用、電費、移交物業(yè)前的調(diào)試費等）。

3）需根據(jù)相關(guān)要求完成材料復(fù)檢、工程完工后需根據(jù)要求進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。

4）其它零星工程。

2.6質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7計劃工期：240日歷天。

2.8標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級或以上資質(zhì)；

3.1.2信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在**省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的****建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.4所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《**市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》、《**市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。

3.1.5 擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）具有建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，/（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.6財務(wù)要求：

近3年（限定在3年以內(nèi)）無虧損；

3.1.7類似工程業(yè)績要求：

近年（2021年01月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項合同建筑面積65000平方米及以上或單項合同金額3200萬元及以上的房屋建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年06月15日起，在**市公共**電子交易云平臺(www.****.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年07月08日10時30分，****托代理機(jī)構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.****.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯過開標(biāo)解密時間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**公共**交易平臺（**省）、****集團(tuán)電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：https://ggzyjy.****.cn/、https://ep.****.cn:1443）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****,****公司

地 址：/

聯(lián) 系 人：莊女士

電 話：028-****1132

傳 真：/