**市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓

公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部令第39號）和《**市土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準，****負責組織實施編號為****號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。****負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。****交易中心負責掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認書，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于**區(qū)洞庭路和規(guī)劃東江道**。****河，西至洞庭路，****支隊，北至規(guī)劃東江道。(以掛牌出讓文件附圖為準)。

該地塊出讓范圍內(nèi)內(nèi)現(xiàn)存需遷移的樹木，****中心承諾于2024年8月12日前完成遷移，如未按期完成，由此引起的一切經(jīng)濟、社會及法律****整理中心負責承擔。

地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案予以保留，對不需要保留的，****中心負責予以解決。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積7192平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》，具體指標見下表：

該地塊土地用途為商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。該地塊掛牌起始價為6000萬元。

1.有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負責。

2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。

3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。

5.該出讓地塊位于陳塘科技商務(wù)區(qū)（為**市****園區(qū)）為落實商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，競買人應(yīng)符合**區(qū)對地塊的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位、發(fā)展方向、功能布局、產(chǎn)業(yè)引進等要求。

6.該地塊建筑面積14384平方米全部為辦公用途，其中5000平方米須自持10年。

7. 鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工、做好現(xiàn)場保護，并及時報告文物部門。

三、競買人資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競買人須交付競買保證金人民幣1200萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年8月14日16:30，申請競買報名截止時間為2024年8月14日17:30。競買人在交納競買保證金時，必須備注所參與競買的地塊編號。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

該地塊掛牌公告日期為2024年7月17日至2024年8月6日，獲取掛牌出讓文件日期為2024年7月19日至2024年8月14日。

五、掛牌、報價時間和地點

該地塊****交易中心臨時交易廳（**區(qū)**道88號）進行掛牌，掛牌時間自2024年8月7日至2024年8月16日上午9:30。

2024年8月7日至2024年8月15日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30****交易中心臨時交易廳（**區(qū)**道88號）接受報價，掛牌截止日2024年8月16日上午9:30后不再接受報價。報價地點為**區(qū)**道88號207室，電話：****0036。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的的增價幅度為100萬元或100萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按價高者得原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

土地咨詢聯(lián)系單位：****

聯(lián)系人：魏女士聯(lián)系電話：（022）****3482

競買報名咨詢：****

聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：（022）****3489

規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位：******局**分局

聯(lián)系人：黃女士聯(lián)系電話：（022）****7099

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2024年7月17日