**市箬橫鎮(zhèn)大路毛村集體土地（七塘南坦片）出租

招租公告

項(xiàng)目名稱(chēng)：**市箬橫鎮(zhèn)大路毛村集體土地（七塘南坦片）出租

業(yè)主名稱(chēng)：****

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

一、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況

標(biāo)的基本情況：具體位置請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘。承租面積約59畝。報(bào)名單位滿足3家以上（含）即可開(kāi)標(biāo)。

租金起標(biāo)價(jià)：2480元/畝/年。租賃期限：1年

租金為出租方凈得租金，不包含國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)等，相關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，請(qǐng)承租方在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。

投標(biāo)保證金數(shù)額為：叁萬(wàn)元整

投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金

合同履約保證金叁萬(wàn)元。

二、租金支付方式：

承租方在簽訂合同時(shí)并付清第一年度的租金，合同在中標(biāo)后7天內(nèi)簽訂，租金從 2024年8 月1日開(kāi)始計(jì)算，租金一年一付，在此之后租金每年 8月1 日前支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回土地并沒(méi)收履約保證金。

三、租賃標(biāo)的的使用、維護(hù)、安全及要求：

1、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi)，甲方只提供場(chǎng)地，不提供任何經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備。乙方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

3、承租期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益、****商場(chǎng)利益不受損害；乙方應(yīng)隨時(shí)接受上級(jí)部門(mén)、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)、物價(jià)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，嚴(yán)格按規(guī)定文明經(jīng)營(yíng)，服從甲方管理。若出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并視情況給予100-1000元罰款（罰款可以在履約保證金中扣除），****監(jiān)督處罰，甲方有權(quán)單方面終止合同。

4、乙方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因乙方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門(mén)審批不通過(guò)未能正常經(jīng)營(yíng)或安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任和損失。

5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因、甲方建設(shè)、使用需要或不可抗力原因，甲方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回出租場(chǎng)地，乙方相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。

6、租賃期內(nèi)，乙方須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租給第三方，且需簽署補(bǔ)充協(xié)議，按照原合同執(zhí)行，合同租賃年限不得重新計(jì)算。

7、租金為出租方凈得租金，不包含國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)等，相關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，請(qǐng)承租方在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。

8、如在租賃期間內(nèi)放棄租賃，履約保證金全部沒(méi)收。

承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金。

四、承租人的資格要求：具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人或自然人。

五、報(bào)名時(shí)間及辦法：持身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件在2024年7月 26日17:00時(shí)前到**市**街道**路一號(hào)4****稅務(wù)局）辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年7月 29日下午14：00整，地點(diǎn)：**市**街道**路一號(hào)4****稅務(wù)局)

六、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：****

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：139****7490

招標(biāo)代理單位：****

聯(lián)系地址：**市**街道**路一號(hào)4****稅務(wù)局）

聯(lián) 系 人：馬小偉

聯(lián)系電話：130****9503