W24-73/城建6/金福源停車(chē)樓外綠化帶小型落地?zé)粝鋸V告
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 | 18900.00 元/年 | 出租面積 | 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn) |
交易品類(lèi)資產(chǎn)出租
出租用途商業(yè)
所在地區(qū)**省 **市 **市
信息披露起始日期 | 2024-07-23 |
信息披露截止日期 | 2024-07-29 |
出租標(biāo)的地址 | **市 |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 張先生|聯(lián)系電話:0579-****6615 |
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關(guān)注
﹒ 出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
﹒ 標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1、本次招租的廣告位中實(shí)際數(shù)如若有所偏差,以實(shí)地查勘數(shù)為準(zhǔn)。招租的廣告位不得改變用途,須按合同要求使用,不得挪作他用。承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 2、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 3、此次招租的已搭建設(shè)施的廣告位,承租方不得擅自改動(dòng)原有設(shè)施,并且須無(wú)條件負(fù)責(zé)該設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作,由此產(chǎn)生的相關(guān)一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。;未搭建廣告設(shè)施的廣告位廣告設(shè)施由出租方制作安裝,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如因?qū)徟鷨?wèn)題導(dǎo)致無(wú)法使用廣告設(shè)施的,責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好戶外廣告設(shè)施的日常維護(hù)及安全檢查工作,到期后廣告設(shè)施無(wú)償歸出租方所有。承租方應(yīng)當(dāng)健全制度、落實(shí)措施,保證戶外廣告設(shè)施安全使用,開(kāi)展經(jīng)常性安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立刻整改,遇臺(tái)風(fēng)、汛期等惡劣天氣,應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施,必要時(shí)給予拆除。因廣告設(shè)施發(fā)生倒塌、墜落等事故,造成他人人身安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由承租方依法承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。 5、為強(qiáng)調(diào)廣告設(shè)施的安全性,同時(shí)也為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減少損失,建議承租方在戶外廣告設(shè)施設(shè)置完畢驗(yàn)收****公司購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)品種(戶外廣告牌綜合保險(xiǎn)、第三方意外險(xiǎn)等)。 6、承租方利用該廣告設(shè)施設(shè)置廣告內(nèi)容的,應(yīng)符合《中華人民**國(guó)廣告法》等法律之規(guī)定,****監(jiān)管局審核批準(zhǔn),并確保其設(shè)置的戶外廣告設(shè)施的安全、規(guī)范、整潔、美觀。 |
﹒ 出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 宗先生 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:158****8055 | |
聯(lián)系地址 | **省**市稠城街道賓王路68號(hào)11樓 |
﹒ 交易條件與資格條件
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 18900.00 元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 第二年租金在第一年成交租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2****交易所交納第一年成交租金、履****交易所交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》)等。 | 出租用途 | 發(fā)布廣告信息 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取;履約保證金于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 2、合同簽訂:出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《戶外廣告設(shè)施使用權(quán)出讓合同》。 3、廣告位競(jìng)得人第二年廣告位租金交納依照《戶外廣告設(shè)施使用權(quán)出讓合同》直接交至出租方。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租廣告位現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、廣告設(shè)施情況:已搭建。 6、廣告位公益廣告數(shù)量不得低于25%,由競(jìng)得人負(fù)責(zé)完成。公益廣告電子版內(nèi)容由出租方提供,競(jìng)得人每半年無(wú)償進(jìn)行一次公益廣告畫(huà)面更換。 7、競(jìng)價(jià)過(guò)程中競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分考慮廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、安全費(fèi)、日常維保費(fèi)、損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及完成本項(xiàng)目的其它費(fèi)用**策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用,如有漏項(xiàng),視同已包含在其總項(xiàng)目中,成交價(jià)不做調(diào)整。 8、廣告燈箱不發(fā)光亮化,如需亮化應(yīng)向出租方申請(qǐng),由出租方同意后方可亮化。 9、在合同期內(nèi),因城市規(guī)劃調(diào)整或社會(huì)公共利益等原因需要收回戶外廣告設(shè)施使用權(quán)或拆除戶外廣告設(shè)施的,競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件配合,出租方將剩余時(shí)間的已交租金退還競(jìng)得人或給予其他站點(diǎn)等廣告數(shù)量置換,競(jìng)得人不得向出租方提出其他任何補(bǔ)償以及賠償。 10、因文明創(chuàng)建等需要某些路段公益廣告數(shù)量需提高至50%的,競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件配合,相應(yīng)站點(diǎn)時(shí)間及數(shù)量的租金出租方予以退還,具體時(shí)間以義****辦公室下達(dá)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)得人不得向出租方提出其他任何補(bǔ)償及賠償。 11、因綠化植被、圍墻、建筑物(構(gòu)筑物)等因素遮擋廣告牌的,由競(jìng)得人自行承擔(dān),出租方對(duì)其不做調(diào)整。此次出租的戶外廣告設(shè)施中,競(jìng)得人不得擅自增設(shè)、改動(dòng)原有載體設(shè)施。每月不少于一次維護(hù)保潔,無(wú)條件負(fù)責(zé)中標(biāo)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。 12、競(jìng)得人須定期對(duì)廣告畫(huà)面進(jìn)行檢查,對(duì)畫(huà)面存在褪色、破損、涂改、臟亂等現(xiàn)象的須無(wú)條件更換。 | ||||
租期 | 2年(租期自成交第二日起算) | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 本次公開(kāi)招租面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.40 | 交納時(shí)間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》 |
﹒ 信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、自由報(bào)價(jià):2024年7月23日上午8:00開(kāi)始自由報(bào)價(jià); 2、限時(shí)報(bào)價(jià):2024年7月30日上午9:00開(kāi)始每隔5分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競(jìng)價(jià),自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒,限時(shí)報(bào)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià),系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,則信息披露終結(jié)。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和競(jìng)得人。 |
﹒
項(xiàng)目附件 |
﹒ 聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 張先生 | 電話 | 0579-****6615 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **省**市稠州北路505號(hào) | 網(wǎng)址 |