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  • 池州市第三中學物業(yè)服務(wù)項目合同公告

    發(fā)布時間: 2024年07月26日
    摘要信息
    中標單位
    中標金額
    中標單位聯(lián)系人
    招標單位
    招標編號
    招標估價
    招標聯(lián)系人
    代理單位
    代理單位聯(lián)系人
    關(guān)鍵信息
    招標詳情
    下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
    相關(guān)單位:
    ***********公司企業(yè)信息
    ***********公司企業(yè)信息

    一、合同編號:HT202********952

    二、合同名稱:****物業(yè)服務(wù)項目

    三、項目編號:****

    四、項目名稱:****物業(yè)服務(wù)項目

    五、合同主體

    采購人(甲方):****

    地 址:**市**區(qū)昭明大道168號

    聯(lián)系方式:0566-****016

    供應(yīng)商(乙方):****

    地 址:**省**市**區(qū)秋浦西路與****廣場4幢119

    聯(lián)系方式:0566-****208

    六、合同主要信息

    主要標的名稱:學校物業(yè)管理服務(wù)

    服務(wù)要求:2.1項目負責人

    2.1.1.主持物業(yè)日常管理工作,****學校及相關(guān)職能部門交辦的工作,根據(jù)各時期的實際狀況,改進和提高物業(yè)管理工作水平;

    2.1.2每日進行巡視,對設(shè)備運行保養(yǎng)、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解。做好消防設(shè)施日常檢查,填寫消防栓檢查卡,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。對各種日常材料、表格的準備、填報、匯總;

    2.1.3.負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務(wù);

    2.1.4.發(fā)生緊急事件時,立即組織相關(guān)責任人員進行處理,對發(fā)生的緊急****學校并分析原因;

    2.1.5.每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題整改,并報學校相關(guān)職能部門;

    2.1.6.做好會議室茶水供應(yīng),寒暑假期間照常上班。

    2.2宿管員

    2.2.1.宿管員要求

    2.2.1.1不得一人多崗;

    2.2.1.2宿舍管理非上課期間不得脫崗。

    2.2.2.宿管員工作職責

    2.2.2.1****學校作息時間及要求開、關(guān)宿舍大門,做好學生及來訪人員進出登記工作;

    2.2.2.2及時解決學生上報問題,做好登記工作。對學生所報公物損壞情況,及時報總務(wù)處安排維修;

    2.2.2.3統(tǒng)一管理各入戶門鑰匙,無特殊情況不得向?qū)W生外借,并做好學生換鎖或換人時的鑰匙回收及登記工作;

    2.2.2.4做好學生晨查﹑晚查監(jiān)督工作,對問題宿舍應(yīng)及時復(fù)查,督促整改直至合格;

    2.2.2.5每周詳細查看宿舍內(nèi)衛(wèi)生及公物使用狀況,并及時反饋至總務(wù)處部;

    2.2.2.6在發(fā)生酗酒﹑打架﹑賭博﹑盜竊﹑失火、使用大功率電器、飼養(yǎng)寵物等事件時,宿管員應(yīng)在第一時間發(fā)現(xiàn)﹑制止并及時上報校方和學生處領(lǐng)導;

    2.2.2.7準確掌握各樓層所屬班級,積極配合校方如宿舍調(diào)整等各項工作;

    2.2.2.8認真做好畢業(yè)生離校時的檢查﹑清點﹑簽字工作;

    2.2.2.9清楚﹑完整﹑認真做好每日記錄,保持全天候監(jiān)管不落空;

    2.2.2.10學生宿舍走道、樓梯、洗漱間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔;

    2.2.2.11****學校有關(guān)部門安排的其他工作。

    2.3保潔員

    2.3.1.工作內(nèi)容及區(qū)域劃分

    教學樓2人;綜合樓(敏行樓 敬業(yè)樓) 、食堂外圍、教師宿舍樓(30戶樓)外圍管理1人;實驗樓(行政辦公樓)1人;校園室外所有公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生2人。

    2.3.2.工作時間

    2.3.2.1綜合樓(敏行樓 敬業(yè)樓) 、食堂外圍、教師宿舍樓(30戶樓)公共區(qū)域:7:30—9:30清掃﹑拖抹﹑沖洗,9:30—11:30循環(huán)保潔;14:30—15:30清掃﹑拖抹﹑沖洗,15:30—16:30循環(huán)保潔;

    2.3.2.2教學樓公****辦公室、多功能報告廳、其他功能室):7:00—9:00清掃﹑拖抹﹑沖洗,其他時間段循環(huán)保潔;13:30—15:30清掃﹑拖抹﹑沖洗,其他時間段循環(huán)保潔;

    2.3.2.3實驗樓(行政辦公樓)公共區(qū)域(包含會議室、黨員活動室、其他功能室):7:00—9:00清掃﹑拖抹﹑沖洗,9:00—11:00循環(huán)保潔;13:30—15:30清掃﹑拖抹﹑沖洗,15:30—17:00循環(huán)保潔;

    2.3.2.4校園公共區(qū)域(包含外圍道路、運動場、廣場、樓宇周邊):6:30—8:30清掃,其他時間段循環(huán)保潔;14:30—15:30清掃,其他時間段循環(huán)保潔;

    2.3.2.5協(xié)助校園車輛規(guī)范停放。

    2.3.3.保潔標準

    2.3.3.1衛(wèi)生達標。大廳、樓道、走廊:地面干凈、光亮、無紙屑、無雜物、無煙頭﹑無積水;扶手、窗臺、欄桿:無灰塵、無污跡;公共衛(wèi)生間:洗手盆、洗面盆、玻璃鏡面清潔干爽;地面無積水、污漬,便池無污物,無異味;天花板、消防柜、燈罩等公共設(shè)施:無灰塵,無網(wǎng)狀物,無污漬;墻面:瓷磚光亮,無灰塵,無污漬;門窗:干凈光亮,無灰塵,無污漬;垃圾桶:及時清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾,外無污漬,內(nèi)無異味,擺放整齊;各道路、廣場、籃球場、草坪干凈,無明顯泥沙、污垢、紙屑、煙頭、雜草及其他丟棄物;草坪綠地無明顯大片樹葉、紙屑、煙頭及其他丟棄物,相關(guān)區(qū)域雜草清除干凈;垃圾及時清運,垃圾箱周圍無污垢,無積水,無異味;公共設(shè)施及宣傳欄表面無污跡,無積塵,無亂張貼;校內(nèi)無積水,無積雪。校園所有垃圾桶傾倒、擺放整齊、到位,外觀保持干凈;

    2.3.3.2垃圾分類。校園內(nèi)垃圾箱(桶)垃圾及時清理,食堂、宿舍、教學樓、運動場等場所及校園內(nèi)所有公共區(qū)域所產(chǎn)生的生活垃圾清運倒入指定垃圾房(箱);所有生活垃圾必須按照垃圾分類要求及時清運到指定區(qū)域。為加快推進校園生活垃圾分類工作,圍繞生活垃圾減量化、**化、無害化目標,堅持以源頭分類為基礎(chǔ),以全程管控為核心,以分類處置為關(guān)鍵,緊扣分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理“四大環(huán)節(jié)”。生活垃圾按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾(濕垃圾)和其他垃圾(干垃圾)可進行四分類處置,如下。

    ①可回收物。是指可**化循環(huán)利用的生活廢棄物,主要包括:廢紙,廢塑料,廢金屬,廢包裝物,廢舊紡織物,廢棄電器電子產(chǎn)品,廢玻璃,廢紙塑鋁復(fù)合包裝等。

    ②有害垃圾。學校主要包括:廢電池(鎘鎳電池、氧化汞電池、鉛蓄電池等)、廢熒光燈管(日光燈管、節(jié)能燈等)、廢藥品及其包裝物,廢油漆、溶劑及其包裝物,廢殺蟲劑、消毒劑及其包裝物,廢膠片及廢相紙等。

    ③廚余垃圾(濕垃圾)。是指在日常生活中產(chǎn)生的易腐性垃圾,主要包括:學校食堂產(chǎn)生的餐廚垃圾,包括剩菜、剩飯、骨頭、菜根菜葉、果皮等食物殘余。

    ④其他垃圾(干垃圾)。上述三類垃圾以外的混雜、難以分類的其他生活垃圾,包括衛(wèi)生紙、餐巾紙、煙頭、果皮果殼等不可回收垃圾。分類投放容器應(yīng)統(tǒng)一外觀和規(guī)格,正面中央位置印刷統(tǒng)一的生活垃圾分類標識。不同分類投放容器設(shè)置不同的顏色,可回收物容器為藍色,有害垃圾容器為紅色,廚余垃圾(濕垃圾)容器為綠色,其他垃圾(干垃圾)容器為黃色。

    2.4水電維修工

    2.4.1.負責低壓配電房的日常維護與管理;

    2.4.2.配置的上崗人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)知識,具有符合行業(yè)要求的上崗資質(zhì)證書,熟悉安全操作規(guī)程,熟悉供電系統(tǒng)和配電房各種設(shè)備的性能和操作方法,并具備在異常情況下采取措施的能力;

    2.4.3.按本系統(tǒng)規(guī)定的時間和項目巡視檢查管轄下的設(shè)備并依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄;

    2.4.4.發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、電度表等有異常,必須立即報告并采取適當?shù)姆雷o措施,防止事故的發(fā)生或擴大;

    2.4.5.嚴格遵守各項操作規(guī)程,認真做好設(shè)備維護和安全防火措施。

    2.4.6.排污管道日常維護

    2.4.6.1認真開展日常巡檢,在天氣預(yù)報有較大降雨時,提前對排污管進行檢查,保證正常排水;

    2.4.6.2負責各種突發(fā)性事故的搶修工作,因故停水要提前出示公告,讓師生員工做好準備。

    2.4.7.水電維修

    2.4.7.1為學校的教學樓、學生宿舍、實驗樓、食堂等提供水電保障服務(wù),負責水電公用設(shè)施的線網(wǎng)、低壓配電室、光管支架、光管、插座、開關(guān)校園路燈、水龍頭、水閥等用電、用水器的正常維修和養(yǎng)護;

    2.4.7.2負責各種水電設(shè)施、管線的各種突發(fā)性事故的搶修工作,做好學校大型或臨時性活動的水電保障工作;

    2.4.7.3負責經(jīng)常性的用水用電安全檢查監(jiān)督,做好節(jié)約用水用電的宣傳工作,****學校有關(guān)水電管理的各項規(guī)章制度;

    2.4.7.4為各部門及學生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),經(jīng)常巡視、檢查水電管線路狀況,制止私拉亂接電線、水管,制止違章用電、浪費用水等現(xiàn)象;

    2.4.7.5因故停水、停電,要提前出示公告,讓師生員工做好準備;

    2.4.7.6學生宿舍及宿舍空調(diào)自動控電、控水設(shè)施的日常管理。

    2.4.8.日常設(shè)備維修與維護

    負責校園內(nèi)所有樓棟開關(guān)、風扇、電燈等電器的日常維修。公用設(shè)施及學生飲水機(室外上下水管道、溝渠)的維修、養(yǎng)護和管理。

    2.5綠化養(yǎng)護管理員

    2.5.1.對綠化養(yǎng)護管理范圍內(nèi)的苗木、花卉、草坪地被等,按照綠化養(yǎng)護管理分級標準進行,包括澆水、施肥(肥料由采購人提供)、病蟲害防治、修剪、植物保護、抗旱防澇、雜草清除、綠化植物補植、移栽,以及夏季、冬季等外來的樹種進行越冬、越夏保護等管理內(nèi)容和綠地衛(wèi)生保潔的綜合性管理;

    2.5.2.對養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)因綠化產(chǎn)生的在道路上的泥土、枯枝、枯葉及時清理。

    主要標的數(shù)量:1項

    主要標的單價:475114.50元/年

    合同金額:475114.50元/年

    履約期限、地點等簡要信息:本項目服務(wù)期三年,采用1+1+1模式,合同一年一簽,首年合同履約完成,經(jīng)采購人考核合格,可續(xù)簽下一年;第二年合同履約完成,經(jīng)采購人考核合格,可再續(xù)簽一年。本年度服務(wù)期自2024年08月01日至2025年07月31日止。地點為****。

    采購方式:公開招標

    七、合同簽訂日期:2024年07月25日

    八、合同公告日期:2024年07月26日

    九、其他補充事宜:無

    附件:上傳合同

    合同附件.pdf

    附件(1)
    招標項目商機
    暫無推薦數(shù)據(jù)
    400-688-2000
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