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位于姑蘇區(qū)平江路189號(hào)房屋公開招租
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
595512.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
| 招租公告基本情況 | 項(xiàng)目名稱 | 位于**區(qū)**路189號(hào)房屋公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 公司辦公例會(huì)及會(huì)辦通過 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-07-31 | 掛牌終止日 | 2024-08-14 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個(gè)工作日為一個(gè)周期**公告期，最多**1個(gè)周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：胡燁超 聯(lián)系方式：****2062 | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名需要注意事項(xiàng) | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：**市**區(qū)平瀧路251****中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報(bào)名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | **路189號(hào) | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 1 | 出租面積約 （m2） | 110.28 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 5年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | |||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設(shè)施等 | 精裝修 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 位于丁香巷向北20米處 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項(xiàng) | 1.租賃優(yōu)惠期1個(gè)月； 2.有房產(chǎn)證，無土地證。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價(jià) | 595512 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 半年支付 | 租金調(diào)整方式 | 第二年起租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上上調(diào)10% | ||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 按首年租金的三個(gè)月租金支付 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 品牌食、飲品銷售 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、租賃優(yōu)惠期1個(gè)月，租期5年； 2、出租底價(jià)租金單價(jià)為450元/㎡/月； 3、出租標(biāo)的房屋建筑面積110.28平米、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格； 4、允許不涉及主體結(jié)構(gòu)變更的裝修，裝****公司及城管審批通過； 5、房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)； 6、物業(yè)費(fèi)按5元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取； 7、承租方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行投保（險(xiǎn)種涉及：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落），****公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法繳納；產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為產(chǎn)權(quán)人，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；投保期限即為租賃期限。公眾責(zé)任險(xiǎn)及租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)是否辦理保險(xiǎn)，由承租方自行決定。 8、資產(chǎn)內(nèi)不得進(jìn)行違章搭建。 9、意向承租方在報(bào)名時(shí)可索取租賃合同模板，未索取或未提異議的視同為同意租賃合同模板內(nèi)所有條款。 10、營業(yè)執(zhí)照無注銷、停業(yè)等異常情況。 11、未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括****總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/index.html）公布的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，中****法院（http://zxgk.****.cn/shixin/）公布的失信被執(zhí)行人名單。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金事項(xiàng) | 交納金額 | 人民幣148878元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00****中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，****中心組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開競爭，公開競爭采用競爭性磋商，采用綜合評定方式（評分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系180****6523進(jìn)行查看）確定最終承租方和租賃價(jià)。在委托方對承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)****交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機(jī)構(gòu)確定最終承租方的，上述款項(xiàng)支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償： （1）意向承租方提交承租申請并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請的； （2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲****政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，****租賃行為和經(jīng)營行為符****政府有關(guān)部門規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)查看項(xiàng)目租賃合同模板等資料），并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
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2024-07-31
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