**區(qū)御盛路25號(hào)租賃住房項(xiàng)目裝修改造工程（第二次）

答 疑

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)“**區(qū)御盛路25號(hào)租賃住房項(xiàng)目裝修改造工程（第二次）”招標(biāo)文件作如下答疑，與招標(biāo)文件不一致的地方以本答疑為準(zhǔn)，本答疑為招標(biāo)文件組成部分。具體內(nèi)容如下：

質(zhì)疑1：冠珠陶瓷是國內(nèi)一線品牌，能否增加到品牌范圍內(nèi)

答：本工程所需的主要材料（設(shè)備）規(guī)格型號(hào)及品牌參照招標(biāo)人選用的《推薦品牌表》中的品牌（廠家）之一或同檔次品牌（廠家）及以上進(jìn)行采購。

質(zhì)疑2：我單位項(xiàng)目經(jīng)理于去年轉(zhuǎn)注冊至我單位，請問若提供該項(xiàng)目經(jīng)理在原單位的裝修業(yè)績，是否能夠滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求。

答：項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績不限定為投標(biāo)單位的個(gè)人業(yè)績，但提供的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績須滿足招標(biāo)文件要求。

質(zhì)疑3：當(dāng)前**市招投標(biāo)市場中惡意低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目眾多。本項(xiàng)目采用低價(jià)法評(píng)標(biāo)，請問如何預(yù)防惡意低價(jià)中標(biāo)呢僅僅要求投標(biāo)報(bào)價(jià)低于 85% 的投標(biāo)人提供低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保嗎是否還需要提供其他證明材料呢懇請為各投標(biāo)人營造一個(gè)公平競爭的環(huán)境。

答：根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；根據(jù)《**市招標(biāo)投標(biāo)條例》第三十二條規(guī)定，****委員會(huì)成員認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能低于其成本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人拒絕書面說明、不能提供相關(guān)證明材料或者理由不充分的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，否決其投標(biāo)。

本項(xiàng)目為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分研判自身報(bào)價(jià)和市場情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)的85%時(shí)，投標(biāo)人自行考慮是否提供低價(jià)投標(biāo)的相關(guān)證明材料（不限于在人工、材料、機(jī)械消耗量、價(jià)格、施工措施、方案及其他方面等），****委員會(huì)認(rèn)定。

質(zhì)疑4：請問投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%的，是否需要出具投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%的相關(guān)書面說明、證明材料，說明其報(bào)價(jià)不存在低于成本價(jià)的情形，如果需要請明確需要哪些相關(guān)證明材料

答：根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；根據(jù)《**市招標(biāo)投標(biāo)條例》第三十二條規(guī)定，****委員會(huì)成員認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能低于其成本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人拒絕書面說明、不能提供相關(guān)證明材料或者理由不充分的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，否決其投標(biāo)。

本項(xiàng)目為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分研判自身報(bào)價(jià)和市場情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)的85%時(shí)，投標(biāo)人自行考慮是否提供低價(jià)投標(biāo)的相關(guān)證明材料（不限于在人工、材料、機(jī)械消耗量、價(jià)格、施工措施、方案及其他方面等），****委員會(huì)認(rèn)定。

質(zhì)疑5：我單位急需裝修業(yè)績，因本工程是低價(jià)中標(biāo)，我公司能否低于市場報(bào)價(jià)，請問，低于市場報(bào)價(jià)是否為有效報(bào)價(jià)

答：根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；根據(jù)《**市招標(biāo)投標(biāo)條例》第三十二條規(guī)定，****委員會(huì)成員認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能低于其成本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人在指定時(shí)間內(nèi)書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人拒絕書面說明、不能提供相關(guān)證明材料或者理由不充分的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，否決其投標(biāo)。

質(zhì)疑6：1.有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的要求:

問:投標(biāo)使用的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績，不是投標(biāo)單位的業(yè)績，請問是否可以.

答：項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績不限定為投標(biāo)單位的個(gè)人業(yè)績，但提供的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績須滿足招標(biāo)文件要求。

質(zhì)疑7：1.有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的要求:

問:投標(biāo)使用的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績，不是投標(biāo)單位的業(yè)績，請問是否可以

答：項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績不限定為投標(biāo)單位的個(gè)人業(yè)績，但提供的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績須滿足招標(biāo)文件要求。

質(zhì)疑8：公司主要負(fù)責(zé)人（A證未到期）已到法定退休年齡，無法提供社保證明，可以附上退休證繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人嗎

答：招標(biāo)文件中要求投標(biāo)時(shí)提供項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人提供由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書即可。

質(zhì)疑9：公司主要負(fù)責(zé)人（A證未到期）已到法定退休年齡，無法提供社保證明，可以附上退休證繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人嗎

答：招標(biāo)文件中要求投標(biāo)時(shí)提供項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人提供由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書即可。

質(zhì)疑10：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件要求投標(biāo)保函的開立人“應(yīng)當(dāng)****銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、****公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請問如****公司存在“限制高消費(fèi)、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求是否有效

法律依據(jù)：

1.根據(jù)2017年6月21日國務(wù)院頒發(fā)的《****公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》的第三章第十二條規(guī)定“除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀****公司還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)”如果使用具有以上四種情****公司出具保函參加投標(biāo)，是否有效

2、在2022年度和最新2023年****公司監(jiān)督評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法中均評(píng)為E級(jí)；根據(jù)重****管理局關(guān)于印發(fā)《****公司監(jiān)管評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法》的通知

渝金發(fā)[2024]116號(hào)第十二條評(píng)級(jí)等級(jí)的對(duì)應(yīng)含義：評(píng)級(jí)結(jié)果為E級(jí)，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴(yán)重問題，可能存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，長期未開展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無法正常經(jīng)營，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施。

答：紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，并滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人對(duì)所提交的工程保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開立要求，具體詳見招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.4投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定。

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2024年9月4日