****將于2024年9月24日10:00時起至2024年9月25日10:00 時止(延時的除外)在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址http://zichan.****.com)開展****名下位于**省**市**縣鞏昌****花園B區(qū)四號樓一層商用房公開競價活動,現(xiàn)公告如下:
一、競買標的物:
名下位于**省**市**縣鞏昌****花園B區(qū)四號樓一層商用房,產(chǎn)權(quán)證號碼為甘(2023)**縣不動產(chǎn)權(quán)第****582號(房屋建筑面積:775.28平方米)。
起拍價:****871.5元,保證金:400000元,增價幅度:5000元。
二、競買人條件:
(1)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
(2)競價前,競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)。如參與競買人未在京**臺開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前一同到****辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到****辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》,如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金,競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
(3)法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。
(4)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于2024年9月24日10時前向****提交合法有效的證明,資格經(jīng)****確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2024年9月14日起至2024年9月24日10:00止(節(jié)假日休息)接受咨詢(聯(lián)系人:潘經(jīng)理 166****0006),有意者請自行看樣。
五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
六、對此次競價標的物權(quán)屬有異議者,請于競價開始前1個工作日與****聯(lián)系。
七、競價方式:設(shè)有保留價的增價競價方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
八、競拍成交后,本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款,買受人須在成交之時起5日內(nèi),將拍賣余款支付至指定賬號結(jié)算給****,付清****銀行辦理交接手續(xù)。賬戶信息為:
賬戶名稱:****
賬號:102********6061
開戶行:****
買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到****(地址:**省**市**縣鞏昌鎮(zhèn)****酒店一樓西側(cè))辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。
買受人付清全部拍賣價款并與****簽訂《成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》后,****按拍賣標的物現(xiàn)狀向買受人交接標的物,并配合買受人辦理拍賣標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔。
九、本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標的物,全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬等現(xiàn)實狀況,至競價時點競買人沒有異議,則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。
十、****對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。)
十一、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示,請仔細閱讀。****已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。
十三、本公告其他未盡事宜,****銀行**支行咨詢。
咨詢電話:潘經(jīng)理 166****0006
聯(lián)系地址:**省**市**縣鞏昌鎮(zhèn)****酒店一樓西側(cè)
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
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2024年9月14日