開拍時間:2024-10-08 10:00
****法院關(guān)于拍賣**省**市**區(qū)爐下鎮(zhèn)爐下村****工業(yè)園區(qū)杜陵路369號)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物的公告
****法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止(延時除外****人民法院**巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)****法院賬戶名:福****人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.****.com/0599/09?spm=a213w.****.cG1OaM),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:**省**市**區(qū)爐下鎮(zhèn)爐下村****工業(yè)園區(qū)杜陵路369號)的****工業(yè)園區(qū)1-2層(1幢)、1層一層(2幢)、1層一層(3幢)、1-2層、1層(4幢)房產(chǎn)及無產(chǎn)權(quán)證的地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物。【房屋產(chǎn)權(quán)證號:****08102-****08105,建筑面積:共5928.27平方米(已辦理《房屋所有權(quán)證》),土地權(quán)證號:延國用(2004)第146號,土地面積:共15803.4平方米】。
起拍價:****648元,保證金:65萬元,增價幅度:1萬元。
特別提示:****公司現(xiàn)場勘察,標(biāo)的物存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書建筑物、構(gòu)筑物、附著物,未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物能否辦理過戶,請自行與相關(guān)職能部門了解,本院不作過戶的任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物可能存在權(quán)屬爭議或拆除的風(fēng)險,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。
鄭重說明:前述標(biāo)的物目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因,且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形,本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人,故具體交付標(biāo)的物的時間視執(zhí)行情況而定,延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和關(guān)于不動產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),請競買人自行現(xiàn)場看樣,如競買人競買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)將完稅證明等材料提交本院,經(jīng)本院審查無誤后從拍賣款中發(fā)放墊付的稅款。逾期且無合理理由申請延期的,本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項的權(quán)利,該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理,具體費(fèi)用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2024年9月20日起至2024年10月7日止(節(jié)假日休息)接受咨詢【網(wǎng)拍咨詢電話:400-****666】,****法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,買賣雙方所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月4日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年10月16日前繳納,變賣階段如有溢價,溢價部分請在成交之日起七日內(nèi)繳納,****銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,****法院:
1、銀行付款方式:****法院指定賬戶
(戶名:****法院,開戶銀行:****商行勝利支行,賬號:905********100********00284711)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、該標(biāo)的物拍賣輔助工作已委托**同倫****公司負(fù)責(zé)。
附:
一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。
根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān):(一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料;(二)展示拍賣財產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)查看,封存樣品等;(三)拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)?;(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。”
福****人民法院為加快執(zhí)行案件中財產(chǎn)處置變現(xiàn)的進(jìn)度,現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給******公司。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定,現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下:
1、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用:車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過2%;超過5萬元的部分不超過1%,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不超過3萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過20萬元。
2、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用:房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)成交價100萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過4‰;超過100萬元的部分,不超過1‰,單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)支付費(fèi)用不超過10萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過30萬元。
二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。
****勝利支行、****銀行****分行、****銀行****公司、****銀行****分行為福****人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定**單位,可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。具體信貸條件及****銀行。
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式:****銀行可提供“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù))
1、名稱:****勝利支行
地址:**市**區(qū)**巷。 聯(lián)系電話:0599-****686(左經(jīng)理)、****968(范經(jīng)理)
2、名稱:****銀行****分行 郵箱:fj-np-yyb/np/fj/****@ccb.com
地址:**市**區(qū)**路2****營業(yè)部(二樓)個貸。 聯(lián)系電話:0599-****849
3、名稱:****銀行****公司**市**區(qū)支行
地址:**市**區(qū)**路106****銀行**區(qū)支行二樓信貸部。 聯(lián)系電話:0599-****305、****545
4、名稱:****銀行****分行
地址:**市**區(qū)**中路117號。 聯(lián)系電話:0599-****666-663
三、其它特別說明。
該標(biāo)的物拍賣輔助工作僅委托給**同倫****公司負(fù)責(zé),從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)或個人,拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競買人無關(guān),看樣過程中**同倫****公司不會收取看樣人或意向競買人任何費(fèi)用。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
網(wǎng)拍咨詢電話:400-****666(咨詢房產(chǎn)情況請聯(lián)系400客服)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話:0599-****068
淘寶技術(shù)咨詢:400-****-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn)”上查詢。
****法院
二〇二四年九月十九日
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | **省**市**區(qū)爐下鎮(zhèn)爐下村****工業(yè)園區(qū)杜陵路369號)的****工業(yè)園區(qū)1-2層(1幢)、1層一層(2幢)、1層一層(3幢)、1-2層、1層(4幢)房產(chǎn)及無產(chǎn)權(quán)證的地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)閩0702執(zhí)恢85號 |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | ****08102-****08105 | |
土地權(quán)證號 | 延國用(2004)第146號 | |
標(biāo)的所有人 | ******公司 | |
評估鑒定基準(zhǔn)日 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 1-2層(1幢)辦公、1層一層(2幢)倉庫、1層一層(3幢)工業(yè)廠房、1-2層住宅、1層(4幢)非住宅 |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 工業(yè)用地 | |
是否已騰空 | 否 | |
租賃情況 | 無 | |
過戶情況 | 可過戶 | |
經(jīng)營情況 | ||
鑰匙 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | ****人民法院查封 |
抵押 | ****公司****支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、其他請?zhí)顚憽?/td> | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 建筑物面積合計8255.25㎡,其中已辦理《房屋所有權(quán)證》房屋建筑面積合計為5928.27㎡,未辦理產(chǎn)權(quán)證的建筑物建筑面積合計為2326.98㎡。(詳見資產(chǎn)狀況描述) |
公攤總面積 | ||
土地總面積 | 共15803.4平方米 | |
土地基本狀況 | ||
裝修情況 | (詳見資產(chǎn)狀況描述) | |
房屋戶型 | ||
房屋樓層 | ||
房屋朝向 | ||
周邊配套 | ||
其他介紹 | 特別提示:****公司現(xiàn)場勘察,標(biāo)的物存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書建筑物、構(gòu)筑物、附著物,未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物能否辦理過戶,請自行與相關(guān)職能部門了解,本院不作過戶的任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物可能存在權(quán)屬爭議或拆除的風(fēng)險,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。 鄭重說明:前述標(biāo)的物目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因,且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形,本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人,故具體交付標(biāo)的物的時間視執(zhí)行情況而定,延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和關(guān)于不動產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),請競買人自行現(xiàn)場看樣,如競買人競買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)將完稅證明等材料提交本院,經(jīng)本院審查無誤后從拍賣款中發(fā)放墊付的稅款。逾期且無合理理由申請延期的,本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項的權(quán)利,該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理,具體費(fèi)用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。 | |
標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評估總價 | 共****0800元(詳見評估明細(xì)、匯總表) |
費(fèi)用總價 | ||
稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | |
契稅: | ||
印花稅: | ||
交易費(fèi): | ||
測繪費(fèi): | ||
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi): | ||
2、賣方稅費(fèi) | ||
印花稅: | ||
交易費(fèi): | ||
營業(yè)稅: | ||
個人所得稅: | ||
其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用 | |
承辦人 | 蘇法官 |
拍賣/變賣須知
****法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止(延時除外****人民法院**巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)****法院賬戶名:福****人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.****.com/0599/09?spm=a213w.****.cG1OaM)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人:
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣標(biāo)的:**省**市**區(qū)爐下鎮(zhèn)爐下村****工業(yè)園區(qū)杜陵路369號)的****工業(yè)園區(qū)1-2層(1幢)、1層一層(2幢)、1層一層(3幢)、1-2層、1層(4幢)房產(chǎn)及無產(chǎn)權(quán)證的地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物?!痉课莓a(chǎn)權(quán)證號:****08102-****08105,建筑面積:共5928.27平方米(已辦理《房屋所有權(quán)證》),土地權(quán)證號:延國用(2004)第146號,土地面積:共15803.4平方米】。
特別提示:****公司現(xiàn)場勘察,標(biāo)的物存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書建筑物、構(gòu)筑物、附著物,未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物能否辦理過戶,請自行與相關(guān)職能部門了解,本院不作過戶的任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物可能存在權(quán)屬爭議或拆除的風(fēng)險,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。
鄭重說明:前述標(biāo)的物目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因,且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形,本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人,故具體交付標(biāo)的物的時間視執(zhí)行情況而定,延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和關(guān)于不動產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),請競買人自行現(xiàn)場看樣,如競買人競買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理,造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)將完稅證明等材料提交本院,經(jīng)本院審查無誤后從拍賣款中發(fā)放墊付的稅款。逾期且無合理理由申請延期的,本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項的權(quán)利,該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理,具體費(fèi)用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際****機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始****人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一****人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2024年10月4日前向本院提交合法有效的證明,****法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于2024年10月4日前向本院提交合法有效的證明,****法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前,按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金65萬元,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的****法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。(保證金支付幫助:https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍賣成交后,買受人應(yīng)在2024年10月16日前繳納,變賣階段如有溢價,溢價部分請在成交之日起七日內(nèi)繳納,****銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,****法院。
1、銀行付款方式:****法院指定賬戶
(戶名:****法院,開戶銀行:****商行勝利支行,賬號:905********100********00284711)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
(https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理,買賣雙方所涉及的稅費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢,與拍賣人無涉。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。
十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十七、為便****人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。
二十、該標(biāo)的物拍賣輔助工作已委托**同倫****公司負(fù)責(zé)。
附:
一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。
根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān):(一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料;(二)展示拍賣財產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)查看,封存樣品等;(三)拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)?;(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)?!?/p>
福****人民法院為加快執(zhí)行案件中財產(chǎn)處置變現(xiàn)的進(jìn)度,現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給******公司。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定,現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下:
1、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用:車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過2%;超過5萬元的部分不超過1%,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不超過3萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過20萬元。
2、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用:房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)成交價100萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過4‰;超過100萬元的部分,不超過1‰,單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)支付費(fèi)用不超過10萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過30萬元。
二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。
****勝利支行、****銀行****分行、****銀行****公司、****銀行****分行為福****人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定**單位,可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。具體信貸條件及****銀行。
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式:****銀行可提供“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù))
1、名稱:****勝利支行
地址:**市**區(qū)**巷。 聯(lián)系電話:0599-****686(左經(jīng)理)、****968(范經(jīng)理)
2、名稱:****銀行****分行 郵箱:fj-np-yyb/np/fj/****@ccb.com
地址:**市**區(qū)**路2****營業(yè)部(二樓)個貸。 聯(lián)系電話:0599-****849
3、名稱:****銀行****公司**市**區(qū)支行
地址:**市**區(qū)**路106****銀行**區(qū)支行二樓信貸部。 聯(lián)系電話:0599-****305、****545
4、名稱:****銀行****分行
地址:**市**區(qū)**中路117號。 聯(lián)系電話:0599-****666-663
三、其它特別說明。
該標(biāo)的物拍賣輔助工作僅委托給**同倫****公司負(fù)責(zé),從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)或個人,拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競買人無關(guān),看樣過程中**同倫****公司不會收取看樣人或意向競買人任何費(fèi)用。
網(wǎng)拍咨詢電話:400-****666(咨詢房產(chǎn)情況請聯(lián)系400客服)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話:0599-****068
淘寶技術(shù)咨詢:400-****-2870
****法院
二〇二四年九月十九日