出租方名稱：****

聯(lián)系人：趙凡

聯(lián)系電話：151****5481

特別
告知

1、****牧場五隊(duì)烘干塔及附屬資產(chǎn)建于2014年，主要包含彩鋼板鍋爐房，面積374㎡，成新率15%；型鋼結(jié)構(gòu)彩鋼**倉庫：面積200㎡，成新率15%；磚混辦公房：面積290.6㎡，成新率35%；水泥曬場：面積6000㎡，成新率10%；500噸玉米烘干塔：1座，成新率25%；150噸地中衡：1個(gè)，成新率10%。烘干塔及附屬資產(chǎn)僅限于玉米烘干用途。

2、本次出租標(biāo)的烘干塔及附屬資產(chǎn)租賃期限為1年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià)。所有地上建筑設(shè)施無產(chǎn)權(quán)手續(xù)，權(quán)屬歸****。

3、承租方修繕及裝修過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由最終承租方承擔(dān)。承租方不得隨意改動(dòng)玉米烘干塔及附屬資產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及用途，如因私自改動(dòng)烘干塔及附屬資產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及用途產(chǎn)生的一切后果，由承租方承擔(dān)。該標(biāo)的水、電等費(fèi)用承租方自行聯(lián)系有關(guān)部門解決，不準(zhǔn)拖欠，如發(fā)生拖欠現(xiàn)象，出租方有權(quán)采取措施直至解除合同。

4、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。自行負(fù)責(zé)辦理所需各項(xiàng)手續(xù)，依法依規(guī)開展相應(yīng)工作。公告涉及圖片僅供參考。****中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

7、意向方報(bào)名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)時(shí)需自行做好拍照錄像等工作，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出承租申****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將受讓（承租）申請書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽****中心，雙方應(yīng)于競價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付租金及****中心指定賬戶。

3、中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金****銀行賬戶。出租方與承租方簽訂租賃合同次日起 10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

4、對承租烘干塔及附屬資產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：本次出租烘干塔及附屬資產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營使用，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照烘干塔及附屬資產(chǎn)的使用性質(zhì)合理使用烘干塔及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該烘干塔及附屬資產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、承租烘干塔及附屬資產(chǎn)的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)烘干塔及附屬資產(chǎn)的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6、承租烘干塔及附屬資產(chǎn)的改善要求：承租方不得隨意改變烘干塔及附屬資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該烘干塔及附屬資產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該烘干塔及附屬資產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

7、承租方不得將烘干塔及附屬資產(chǎn)整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害烘干塔及附屬資產(chǎn)的行為否則出租方有權(quán)無條件收回烘干塔及附屬資產(chǎn)并保留向承租方追償?shù)臋?quán)利。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電等）均由承租方承擔(dān)。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。