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  • 廣州市白云區(qū)機(jī)場路1731-5號9號倉

    發(fā)布時(shí)間: 2024年10月23日
    摘要信息
    招標(biāo)單位
    招標(biāo)編號
    招標(biāo)估價(jià)
    招標(biāo)聯(lián)系人
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
    代理聯(lián)系人
    報(bào)名截止時(shí)間
    投標(biāo)截止時(shí)間
    關(guān)鍵信息
    招標(biāo)詳情
    下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000

    ****:

    我方(即出租方)已知悉在****(以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”)網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,閱讀并理解所載事項(xiàng),已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn),同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用,并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請,將持有的出租標(biāo)的公開出租,****中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制;

    2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告;

    4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則;

    5.標(biāo)的出租后,我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使標(biāo)的無法交接或出租等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;

    6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同,給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的,應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

    我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。


    出租標(biāo)的基本情況
    項(xiàng)目基本信息 擬出租期限(年) 權(quán)屬人 出租面積(㎡) 出租用途 出租方 出租形式 項(xiàng)目附件

    本次出租標(biāo)的為**市**區(qū)機(jī)場路1731-5號9號倉;出租用途為:倉儲;出租面積為700㎡,出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。

    本次出租標(biāo)的所占土地已取得**市土地使用權(quán)屬證明書(穗國土證【2003】63號),具體詳見附件。


    3年廣****公司
    700.0其他
    廣****公司
    整體出租
    **市房屋租賃合同.pdf 、 **市土地使用權(quán)屬證明書(穗國土證【2003】63號).pdf
    承租方資格條件
    承租方資格條件 承租方應(yīng)履行的義務(wù) 重大披露事項(xiàng) 與出租相關(guān)其他條件 是否繳納保證金 保證金金額(萬元) 保證金保證事項(xiàng) 保證金處置方法 賬戶名稱 賬號 開戶行 賬戶用途
    1.符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

    1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金,即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,完全理解并接受****網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。

    2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同,并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。

    3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。

    4.承租方須于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金。租賃保證金金額為首年月度租金2倍。若承租方未按約定時(shí)間交納租賃保證金的,出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金,本項(xiàng)目終結(jié),并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責(zé)任。


    1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn),承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù),即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議,并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租,不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究****任何責(zé)任:

    (1)本項(xiàng)目出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬人為廣****公司。本項(xiàng)目出租標(biāo)的為歷史建筑物,已取得【****規(guī)劃局《建設(shè)工程審核書》原批文內(nèi)容證明】(建字 2635號(1988))、【****規(guī)劃局報(bào)建《建筑審核書》】((89)建字第1264號)和【****規(guī)劃局報(bào)建《建筑審核書》】((90)建字第854號),存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),****對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所(經(jīng)營場所)使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證,承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金;承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用,出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

    3.本公告所示出租面積即為租賃面積,日后合同的簽訂,租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn);任何意向承租方參與本次招租,均視為接受本條款約定,意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異,并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn),并合理確定報(bào)價(jià),承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。

    4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后,視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘,了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受,同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件,并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

    5.原租賃合同到期日為2024年12月31日,原租賃合同到期后,出租標(biāo)的清場事宜由出租方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目租賃期限起始日需為原租賃合同期滿后,由交易雙方另行協(xié)商確定。

    6.本項(xiàng)目不設(shè)免租期。

    7.其他情況詳見【**卓越土地房****公司】出具的評估報(bào)告【粵卓越評[2024]資產(chǎn)08第0342號】等相關(guān)文件。

    8.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。

    9.本項(xiàng)目租金底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi),其中物業(yè)管理費(fèi)為¥12元/㎡﹒月,不遞增。若本項(xiàng)目進(jìn)入競價(jià)程序的,競價(jià)后產(chǎn)生的增值部分僅計(jì)入租金(不含物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)保持不變)。

    10.本次出租標(biāo)的出租面積為700㎡,不包含配套使用的公攤面積為41㎡。

    特別提示:出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。


    承租須知:

    1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請手續(xù):

    (1)通過****交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記(含上傳《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程);

    (2)線下辦理完畢承租申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程)。

    出租信息公告期截止之日 17:00 后,不接受意向承租方提交承租申請,不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。

    2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向****結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的,或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的,其交納的交易保證金或誠意金按照《****資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理;意向承租方未能被確定為合格意向承租方的,在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還,合格意向承租方未能成為承租方的,在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,交易保證金或誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的,在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金原路無息退回,無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內(nèi)向出租方及****查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前,將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入****指定銀行賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過****交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的,不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。

    3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)向****提交全部紙質(zhì)的承租申請報(bào)名資料(意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用)。

    上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致,如無特殊說明,均應(yīng)當(dāng)提交原件;無需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣;要求提供復(fù)印件的,應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件,請加蓋騎縫章(法人)/按騎縫手印(自然人)。

    如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,則視為自動放棄、喪失承租方資格,其交納的交易保證金或誠意金按照《****資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,應(yīng)按****通知與出租方簽訂租賃合同,并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

    4.信息公告期截止后,對符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方,****出具受理通知書。

    5.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán),優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)且已書面同意按本信息公告要求行使優(yōu)先承租權(quán),優(yōu)先承租權(quán)人不受承租方資格條件限制。

    5.1原承租方意向行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)按照本信息公告要求在公告期內(nèi)完成報(bào)名。信息公告期內(nèi),只有一個合格意向承租方報(bào)名參加交易的,該合格意向承租方即成為承租方;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向承租方的,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易確定承租方。若公開征集產(chǎn)生的合格意向承租方中包含原承租方,則原承租方應(yīng)當(dāng)按照《競價(jià)實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先承租權(quán)。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方,交易雙方簽訂租賃合同。

    6.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后,應(yīng)按****的通知與出租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。承租方須在****出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向****指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

    7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核,并取得****出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。


    1.200000
    本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《****保證金操作細(xì)則》、《****交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
    本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《****保證金操作細(xì)則》、《****交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
    資金結(jié)算賬戶
    ********公司 120********0501 ****分行環(huán)市東路支行 保證金
    披露規(guī)則
    掛牌開始日期 掛牌期(工作日) 掛牌結(jié)束日期 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息發(fā)布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取 信息發(fā)布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取
    2024-10-23
    10
    2024-11-05
    不變更掛牌條件 ,按照5個工作日為一個周期** ,最多**48個周期,不超過首次信息公告之日起的12個月
    協(xié)議出租
    網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
    法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示
    法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示

    1.以上信息來源于出租方提供的資料,相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。****對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保,不承擔(dān)法律責(zé)任。

    2.意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下,自行決定是否參加交易,并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。****對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    3.本次交易所涉及的競價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和****交易規(guī)則執(zhí)行,請注意閱讀和了解。

    4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致,將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn),請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),****對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。


    聯(lián)系方式
    聯(lián)系人 聯(lián)系電話 郵箱 地址
    梁先生
    020-****0091
    **市**區(qū)天**路28****廣場中座七樓 (****)
    附件(2)
    招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
    2024-10-23
    招標(biāo)公告
    廣州市白云區(qū)機(jī)場路1731-5號9號倉
    當(dāng)前信息
    招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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