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  • 海口市瓊山區(qū)龍昆南路96號龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)和3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)鋪面再次分別招租

    發(fā)布時間: 2024年11月04日
    摘要信息
    招標(biāo)單位
    招標(biāo)編號
    招標(biāo)估價
    招標(biāo)聯(lián)系人
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
    代理聯(lián)系人
    報名截止時間
    投標(biāo)截止時間
    關(guān)鍵信息
    招標(biāo)詳情
    下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
    **市**區(qū)龍昆南路96號龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)和3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)鋪面再次分別招租
    項目編號: ****
    掛牌價格(萬元): ¥ 見正文
    保證金(萬元): ¥ 見正文
    掛牌起始日期: 2024-11-04
    掛牌期滿日期: 2024-11-18
    首次登載報刊:
    標(biāo)的所在地區(qū): **省-**市
    交易方式: 網(wǎng)絡(luò)競價
    標(biāo)的概況

    項目名稱

    **市**區(qū)龍昆南路96號龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)和3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)鋪面再次分別招租

    項目編號

    ****

    如未征集到意向受讓方

    終止掛牌

    掛牌起

    始日期

    2024年11月4日

    掛牌截止日期

    2024年11月18日

    標(biāo)的簡況

    標(biāo)的坐落

    **市**區(qū)龍昆南路96號龍昆悅城

    序號

    標(biāo)的名稱

    招租層數(shù)

    招租面積

    (㎡)

    競租保證金

    (元)

    掛牌底價/月租金(元)

    1

    龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)

    1

    71.13

    34200

    8000

    2

    龍昆悅城2#、3#樓(棟)3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)

    3

    1167.73

    315288

    75902

    租賃期限租金支付

    1、租賃期限:1年起;

    2、按三個月/次進(jìn)行支付,承租方首次租金支付時間為在本合同生效后【七】個工作日內(nèi)。以后的每三個月租期結(jié)束前10天支付下三個月租期租金。

    租金遞增方式

    每兩年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%

    裝修期限

    1個月(免租金,含在租期內(nèi))

    租賃押金(元)

    2個月租金

    標(biāo)的狀態(tài)

    空置

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

    房屋現(xiàn)狀

    1、50年城熟商圈/龍昆南大潤發(fā)旁,交通主軸核心商圈/南達(dá)高鐵站,主**核心商圈/居住人口密集。東、南朝向,無西曬,全天候經(jīng)營。**幼兒園,****學(xué)校旁。

    2、底鋪08號層高均5.9米,已裝修,有夾層。

    租賃用途

    1、本項目招租標(biāo)的不適合做大餐飲;

    2、2#、3#樓(棟)3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)適合教育培訓(xùn)、辦公用

    途,不適合餐飲業(yè);

    3、所有標(biāo)的不得用于民間借貸類、傳銷類、機(jī)械維修加工以及家

    禽、活禽、易燃易爆品、建材化工產(chǎn)品銷售等擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項目及從事違法行為。

    重大事

    項說明

    標(biāo)的1龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)租金不含稅費(fèi),如發(fā)生稅費(fèi)由承租方承擔(dān);

    標(biāo)的2僅提供增值稅普通發(fā)票;

    ****房產(chǎn)所有權(quán)均不在出租方名下,為委托招租,成交后,****房產(chǎn)所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。

    評估情況

    評估價

    \

    評估基準(zhǔn)日

    \

    評估機(jī)構(gòu)

    \

    招租方基本情況

    出租方

    情 況

    基本情況

    出租方名稱:****

    組織機(jī)構(gòu)代碼證號:914********80072X4

    注冊地:****

    法定代表人:李勇

    經(jīng)濟(jì)類型:****公司

    出租方承諾

    本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

    出租方

    決策文件

    ****關(guān)于龍昆悅城商業(yè)用房出租事項的通知

    行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

    ****

    承租方資格條件與交易條件

    承租方資格及相關(guān)條件

    1、企事業(yè)單位、個體工商戶及自然人均可申請參加標(biāo)的競租,不接受聯(lián)合體報名。

    2、意向承租方報名應(yīng)繳納相應(yīng)的競租保證金(具體數(shù)額見上表,公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶),競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)(保證金多退少補(bǔ)),扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金,待雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金;如未競得,3個工作日內(nèi)無息退還。

    3、確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《龍昆悅城商業(yè)用房租賃合同》范本簽訂租賃合同,若在5 個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,視為違約。

    4、成交后,承租方按最終競得價交納租金和租賃押金至招租方指定賬戶

    5、本項目招租標(biāo)的不適合做大餐飲;2#、3#樓(棟)3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)適合教育培訓(xùn)、辦公用途,不適合餐飲業(yè);所有標(biāo)的不得用于民間借貸類、傳銷類、機(jī)械維修加工以及家禽、活禽、易燃易爆品、建材化工產(chǎn)品銷售等擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項目及從事違法行為。

    6、新承租方若對樓層進(jìn)行任何裝修須向招租方提出申請,并提供裝修方案圖紙,審核通過后方可進(jìn)行裝修。施工完成后,需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營開業(yè)。

    7、承租方不得使用該房屋從事違法行為。

    8、租賃期間承租方因管理及使用不當(dāng)造成火災(zāi)、水淹、觸電等事故,以及對鄰里或周邊造成損失及人員傷害的,由承租方負(fù)責(zé)全部賠償并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

    9、承租方應(yīng)對租賃物的“表后”(租賃物的水電表至承租方使用的水電設(shè)備)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。

    10、租金確定:最高報價作為月租金標(biāo)準(zhǔn)價格。

    11、租賃押金及租金支付:租賃押金按兩個月的租金總額計算。租金按三個月/次進(jìn)行支付,承租方首次租金支付時間為在本合同生效后【七】個工作日內(nèi)。以后的每三個月租期結(jié)束前10天支付下三個月租期租金。具體支付時間以公告期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。

    12、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《龍昆悅城商業(yè)用房租賃合同》中約定。

    標(biāo)的交割

    按《房屋租賃合同》約定辦理

    交易價款支付方式

    成交后按合同約定支付。

    特別告知

    1、本項目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價格。

    2、****政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,招租方不予以補(bǔ)償,其全部損失由承租方自行承擔(dān)。

    3、招租方對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

    交易規(guī)則與報名手續(xù)

    競價規(guī)則

    1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價,根據(jù)報價結(jié)果,按高低排序前兩名,價高優(yōu)先,依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價,由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名:最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還,報價次高者自動成為承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還;以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。

    2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報名材料并繳納競租保證金,否則視為自動放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌,優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則仍視為自動放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還;報價最高者自動成為新承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還;不能簽約情形為招租方原因造成的除外。

    3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后,競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報有效價格,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。

    4、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書,履行本公告規(guī)定的責(zé)任,按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《龍昆悅城商業(yè)用房租賃合同》并支付成交價款及服務(wù)費(fèi)。

    5、競租人在競價前請****交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

    6、重要提醒:請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常(建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端),在競價過程中,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

    現(xiàn)場展示

    **市**區(qū)龍昆南路96號龍昆悅城

    報名時間

    2024年11月4日至 2024年11月18日

    報名手續(xù)

    競租人須在2024年11月18日17:00****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保****交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。

    報名須提交如下材料:

    1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》(見附件);

    2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件);

    3.自然人:身份證正反面復(fù)印件;

    4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件);

    5.其它相關(guān)材料。

    備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。

    保證金及處置方式

    1、競租成功的承租方的競租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算(多退少補(bǔ)),

    競價未成功的競租人保證金,交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

    產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶:

    戶名:****交易所有限公司

    開戶行:****銀行****分行

    賬號:提交系統(tǒng)審核后,請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。

    2、競租人有以下情形之一的,視為違約,所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):

    (1)競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的;

    (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的;

    (3)在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的;

    (4)最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的;

    (5)競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的;

    (6)未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的;

    (7)未按照公告規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的;

    (8)競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

    服務(wù)費(fèi)

    本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期(以合同為準(zhǔn))總租金的2.5%,由新承租方承擔(dān)。








    競價安排

    序號

    標(biāo)的名稱

    競價開始時間

    限時競價

    開始時間

    加價

    幅度

    延時競價周期

    1

    龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)

    11月4日9:00

    11月19日9:00

    50元

    120秒

    2

    龍昆悅城2#、3#樓(棟)3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)

    11月4日9:00

    11月19日9:10

    300元

    120秒

    附件下載

    網(wǎng)絡(luò)競價須知(招租類) .doc

    龍昆悅城房屋租賃意向協(xié)議-08、102、105號.docx

    龍昆悅城房屋租賃意向協(xié)議-301、302號.docx

    承租申請表(招租類).doc

    咨詢電話

    項目、報名咨詢:交易二部吳先生 ****8038 交易二部陳先生 ****8033

    技術(shù)支持:信息部劉先生 ****8002

    單位地址

    **市國興大道61****銀行大廈18****交易所

    **省**市**區(qū)****二街政務(wù)****省政府****中心大樓北側(cè))

    ****政府****中心3樓6號窗口

    其它



    附件(4)
    招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
    2024-11-04
    招標(biāo)公告
    ??谑协偵絽^(qū)龍昆南路96號龍昆悅城2#、3#樓(棟)1(層)底鋪08(號)和3(層)商業(yè)樓301(號)、302(號)鋪面再次分別招租
    當(dāng)前信息
    招標(biāo)項目商機(jī)
    暫無推薦數(shù)據(jù)
    400-688-2000
    歡迎來電咨詢~