使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
青自然資告字[2024]129號
根據(jù)城市規(guī)劃要求,****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2024-117號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
項(xiàng)目 編號 | 宗地 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 (m2) | 土地 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 出讓 起始價(jià) (萬元) | 競 買 保證金(萬元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 其 它 | ||||||||
GTJY-QZ-2024-129號 | 2024-117 | 玲瓏山路西側(cè) | 35473 | 商業(yè)用地 | 1.2<地上容積率<1.5 | ≤40% | ≥20% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 商業(yè)用地40年 | 17027.04 | 3406 |
本次土地出讓連同地上附著物一并拍賣,地上附著物價(jià)值共計(jì)21536.119萬元。
二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外??梢元?dú)立競買,也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形,不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請(詳見競買須知)。
三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見公開出讓文件。
(一) 申請人可于2024年11月20日9時(shí)至2024年12月17日17時(shí)(****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同)登****交易中心****中心網(wǎng)(http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/qzggzy/)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
(二)申請人可于2024年11月20日9時(shí)至2024年12月17日17時(shí)提交競買申請,打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》,并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為:2024年12月17日17時(shí)。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差,建議競買申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
(三)掛牌交易時(shí)間為:
2024年12月10日8:00時(shí)至2024年12月19日10:00時(shí)。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。
1、公共**交易網(wǎng)注冊
****中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
2、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理:**市**路 3396 ****交易中心三樓CA辦理窗口,******公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理:競買人登錄******公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程:請****交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001)
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話:153****6335。
**卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話:199****8182。
技術(shù)人員 7*24 小時(shí)服務(wù)電話:趙工183****3022,馬工185****7360。
服務(wù)監(jiān)督電話:0536—****981。
注意事項(xiàng):競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除******公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,其他已接入**省公共**交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書,可在**市公共**交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、上述地塊加價(jià)幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價(jià),按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2024〕133號)要求執(zhí)行。開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)按照《玲瓏山路西側(cè)地塊建設(shè)條件意見書》(青建書〔2024〕-053號)要求進(jìn)行建設(shè)。
4、地上附著物拍賣價(jià)款****管理部門。競得人在土地成交價(jià)款和地上物價(jià)款全部繳納后,****中心辦理登記。
5、建設(shè)過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停工、做好現(xiàn)場防護(hù),第一時(shí)******部門,禁止哄搶文物、禁止散布文物信息,造成文物損壞或者網(wǎng)絡(luò)輿情的將依法追究責(zé)任。
6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
7、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地,包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況;應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn),就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可,自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
8、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的,可放棄競拍。
9、該地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施,受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的,由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的,可在出讓活動(dòng)開****服務(wù)中心一樓一窗受理窗口咨詢,咨詢電話:0536-****592。
11、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的,請咨****交易中心****中心,咨詢電話:0536-****168。
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2024年11月20日
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(樣本).doc