****泉安中路599號東巖苑10幢1802室公開招租項(xiàng)目

受委托，****（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價方式對****泉安中路599號東巖苑10幢1802室進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1.標(biāo)的名稱：****泉安中路599號東巖苑10幢1802室

2.標(biāo)的地址：****泉安中路599號東巖苑10幢1802室

3.標(biāo)的面積：96.31㎡

4.標(biāo)的現(xiàn)狀：在用 。

5.掛牌價：10200元/年

6.租賃期：3年。

7.裝修期：無。

8.租金支付方式：按年度支付。

9.租金遞增方式： 無 。

10.租賃用途：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定合理使用房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，承租人所經(jīng)營商戶應(yīng)依法依規(guī)報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。

11.押金：850元。

12.標(biāo)的限制：污染、噪音、存在易燃易爆物等安全隱患領(lǐng)域、涉及黃、賭、毒等法律法規(guī)禁止行業(yè)。

13.交易保證金：300元。

（1）交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競租人名稱一致，并在【用途】一欄請注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼”****，必須與該項(xiàng)目編碼一致。

（2）若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯入渠道無息退還。

（3）未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

若意向競租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

14.交易保證金賬戶：

（1）開戶名稱：****

開戶銀行：****銀行****公司**市支行

銀行賬號：135********566770

（2）開戶名稱：****

開戶銀行：**銀行****支行

銀行賬號：155********0356394

（3）開戶名稱：****

開戶銀行：招商銀行**支行

銀行賬號：595********088801

（4）開戶名稱：****

開戶銀行:中信銀行****支行

銀行賬號:811********00698420

15.公告時間：2024-11-26至2024-12-11。

16.競價時間及加價幅度：

（1）自由報(bào)價階段從2024-11-26開始，限時報(bào)價開始時間：2024-12-11 10：00，限時報(bào)價周期為60秒。若自由報(bào)價階段有人報(bào)價，自由報(bào)價階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時報(bào)價階段。報(bào)價時間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。

（2）報(bào)價只要不低于掛牌價即為有效報(bào)價；

（3）加價幅度：600元或其整數(shù)倍；

（4）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，****中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

17.（1）看樣時間：2024-11-26至2024-12-11；（僅上班時間）

（2）看樣聯(lián)系人：黃嘉鈴 聯(lián)系電話：150****8798；

18.（1）交易保證金匯達(dá)截止時間：2024-11-26至2024-12-10 15：00。

（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時間：2024-11-26至2024-12-10 15：00。

（3）意向承租人應(yīng)至**市小規(guī)模交易平臺

（網(wǎng)址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊用戶名，并于報(bào)名截止時間前自行辦理項(xiàng)目報(bào)名手續(xù)。

19.報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時間之前將交****中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價手續(xù),****中心的競價資格審核后，即成為競租人。

20.特別提示：

（1）原租賃合同到期日：/。若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交；

（2）本次公開競價采用 動態(tài) 報(bào)價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄**市小規(guī)模交易平臺

（網(wǎng)址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價，按價高者得的原則確定承租方；

（3）電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)；

21.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)或者具有完全民事行為能力的自然人；

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目競價。

22.對承租方的主要要求：

（1）具行良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力：（2）裝修方案須經(jīng)出租人同意，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，（3）遵守《房屋租賃合同》約定的條例：（4）禁止使用明火、煤氣、儲藏污染性、易燃易爆物等。

23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：詳見《房屋租賃合同》。

資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：承租方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任 。風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：竟租人自行調(diào)查標(biāo)的實(shí)際或可能存在表面和潛在的瑕疵，并以實(shí)際現(xiàn)場勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別約定事項(xiàng)：詳見《房屋租賃合同》。

24.澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時間前提交書面材料。****中心可以在限時報(bào)價開始前一個小時對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

25.交易服務(wù)費(fèi)： \ 。

中心聯(lián)系人：小顏 聯(lián)系電話：0595-****1997傳真：0595-****1996

報(bào)名咨詢電話： 0592-****913、0592-****352、0592-****314、0592-****936

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2024-11-26