宗地編號(hào): | **** | 宗地總面積: | 597平方米 | 宗地坐落: | ****工業(yè)園東五**側(cè)(才鳳科技以東) | ||
年限: | 50年 | 容積率: | 1.000≤ | 建筑密度(%): | 40.000≤ | ||
綠化率(%): | ≤15.000 | 建筑限高(米): | |||||
主要土地用途: | |||||||
二類(lèi)工業(yè)用地 | |||||||
用途明細(xì): | |||||||
用途名稱(chēng) | 面積 | ||||||
二類(lèi)工業(yè)用地 | 597 | ||||||
投資強(qiáng)度: | 2250萬(wàn)元/公頃 | 保證金: | 9.4923萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ****724BA0040 | ||
起始價(jià): | 9萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 1萬(wàn)元 | ||||
掛牌開(kāi)始時(shí)間: | 2024年12月25日 | 掛牌結(jié)束時(shí)間: | 2025年01月06日 | ||||
備注: 1、地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以****出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。 |
二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
無(wú)
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年12月09日 至 2025年01月02日 到 ****304室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2024年12月16日 至 2025年01月02日 到 ****304室 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年01月02日 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 2025年01月02日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2024年12月25日 08時(shí)00分 至 2025年01月06日 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
(一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 二、環(huán)保指標(biāo) 一、項(xiàng)目落戶****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)****工業(yè)園規(guī)劃環(huán)評(píng)中的(入園**項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單》和“三線一單”管控要求。 二、新引進(jìn)項(xiàng)目污染物排放必須滿足國(guó)家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、該地塊土地用途為工業(yè)用地,根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB36600-2018)中4.1.2規(guī)定工業(yè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值按照第二類(lèi)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià),土壤環(huán)境控制因子為5.1表1中所列45項(xiàng)。 三、發(fā)改指標(biāo) 1、項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn):根據(jù)《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(2022年版)》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2024年版)》、《長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展負(fù)面清單指南(試行,2022年版)**省實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策要求辦理項(xiàng)目備案證。 2、用能指標(biāo)意見(jiàn):進(jìn)駐該地塊的項(xiàng)目用能指標(biāo),****發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)**省固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法的通知》(鄂發(fā)改規(guī)[2023]1號(hào))及“十四五”**市年度能源消耗總量和強(qiáng)度“雙控”目標(biāo)任務(wù)要求,依規(guī)統(tǒng)籌辦理項(xiàng)目能評(píng)。 四、應(yīng)急指標(biāo) 安全準(zhǔn)入條件:1、該項(xiàng)****車(chē)站工業(yè)園整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、建設(shè)項(xiàng)目,必須嚴(yán)格按照《中華人民**國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》等安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求履行“三同時(shí)”手續(xù)。3、禁止在同一廠區(qū)內(nèi)存在兩家及以上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位,或?qū)⒐I(yè)廠房等出租或轉(zhuǎn)租給多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。根據(jù)《****委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》要求:重點(diǎn)整治“在同一廠區(qū)內(nèi)存在兩家及以上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位”,“嚴(yán)禁違規(guī)儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)化學(xué)品;嚴(yán)禁不按操作規(guī)程開(kāi)展有限空間作業(yè);嚴(yán)禁違規(guī)電氣焊作業(yè)”。抗震設(shè)防要求:一般項(xiàng)目按照國(guó)家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。 五、招商指標(biāo) 乙方確保項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝達(dá)到150萬(wàn)元及以上 六、稅務(wù)指標(biāo) “畝產(chǎn)稅收”是根據(jù)項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后,納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)所產(chǎn)生的稅收收入情況,來(lái)分析其**占用與稅收貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。我局通過(guò)對(duì)全市各行業(yè)抽樣測(cè)算,預(yù)測(cè)制造業(yè)企業(yè)正式投產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)可達(dá)到每畝 10 萬(wàn)元以上。此外,受行業(yè)稅負(fù)率、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及市場(chǎng)行情等影響,企業(yè)的畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。 七、住建指標(biāo) 我局的職能職責(zé)是對(duì)管轄范圍內(nèi)的消防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收,對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。消防和工程質(zhì)量的指標(biāo)是國(guó)家統(tǒng)一的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),有整套完整的體系,建筑工程許可證是要件審批。三項(xiàng)指標(biāo)對(duì)所有項(xiàng)目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項(xiàng)指標(biāo),我局一次性明確。如有變更,我局另行提供。 一、消防條件。 按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì),特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù); 2、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件; 4、已經(jīng)確定施工企業(yè); 5、有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格(免予圖審的除外); 6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施; 7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 三、建筑工程質(zhì)量。 按圖施工,滿足施工和驗(yàn)收規(guī)范,達(dá)到合格及以上。
八、 ****銀行帳戶:
聯(lián)系地址:**市**新區(qū)
聯(lián) 系 人:呂先生
聯(lián)系電話:134 0996 8889
開(kāi)戶單位: 待報(bào)解預(yù)算收入
開(kāi)戶銀行: ****銀行****營(yíng)業(yè)部
開(kāi)戶賬號(hào): 1766 0201 0100 46790