宗地編號: | **** | 宗地總面積: | 12314平方米 | 宗地坐落: | ****工業(yè)園東五**側(cè)(才鳳科技以東) | ||
年限: | 50年 | 容積率: | 1.000≤ | 建筑密度(%): | 40.000≤ | ||
綠化率(%): | ≤15.000 | 建筑限高(米): | |||||
主要土地用途: | |||||||
二類工業(yè)用地 | |||||||
用途明細: | |||||||
用途名稱 | 面積 | ||||||
二類工業(yè)用地 | 12314 | ||||||
投資強度: | 2250萬元/公頃 | 保證金: | 195.7926萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****724BA0040 | ||
起始價: | 190萬元 | 加價幅度: | 1萬元 | ||||
掛牌開始時間: | 2024年12月25日 | 掛牌結(jié)束時間: | 2025年01月06日 | ||||
備注: 1、地塊的規(guī)劃設(shè)計條件以****出具的規(guī)劃設(shè)計條件為準。 |
二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件:
無
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年12月09日 至 2025年01月02日 到 ****304室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 2024年12月16日 至 2025年01月02日 到 ****304室 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年01月02日 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2025年01月02日 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **** 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年12月25日 08時00分 至 2025年01月06日 10時00分;
七、 其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。 二、環(huán)保指標 一、項目落戶****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****工業(yè)園規(guī)劃環(huán)評中的(入園**項目環(huán)境準入負面清單》和“三線一單”管控要求。 二、新引進項目污染物排放必須滿足國家和地方規(guī)定的污染物排放標準要求。 三、該地塊土地用途為工業(yè)用地,根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)中4.1.2規(guī)定工業(yè)用地土壤污染風險篩選值和管制值按照第二類用地標準進行評價,土壤環(huán)境控制因子為5.1表1中所列45項。 三、發(fā)改指標 1、項目準入意見:根據(jù)《市場準入負面清單(2022年版)》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2024年版)》、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南(試行,2022年版)**省實施細則》等相關(guān)政策要求辦理項目備案證。 2、用能指標意見:進駐該地塊的項目用能指標,****發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)**省固定資產(chǎn)項目節(jié)能審查實施辦法的通知》(鄂發(fā)改規(guī)[2023]1號)及“十四五”**市年度能源消耗總量和強度“雙控”目標任務要求,依規(guī)統(tǒng)籌辦理項目能評。 四、應急指標 安全準入條件:1、該項****車站工業(yè)園整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、建設(shè)項目,必須嚴格按照《中華人民**國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》等安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求履行“三同時”手續(xù)。3、禁止在同一廠區(qū)內(nèi)存在兩家及以上生產(chǎn)經(jīng)營單位,或?qū)⒐I(yè)廠房等出租或轉(zhuǎn)租給多個生產(chǎn)經(jīng)營單位。根據(jù)《****委員會關(guān)于印發(fā)的通知》要求:重點整治“在同一廠區(qū)內(nèi)存在兩家及以上生產(chǎn)經(jīng)營單位”,“嚴禁違規(guī)儲存、使用危險化學品;嚴禁不按操作規(guī)程開展有限空間作業(yè);嚴禁違規(guī)電氣焊作業(yè)”??拐鹪O(shè)防要求:一般項目按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)防。 五、招商指標 乙方確保項目固定資產(chǎn)投資強度每畝達到150萬元及以上 六、稅務指標 “畝產(chǎn)稅收”是根據(jù)項目投產(chǎn)達效后,納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個會計年度內(nèi)所產(chǎn)生的稅收收入情況,來分析其**占用與稅收貢獻之間的關(guān)系。我局通過對全市各行業(yè)抽樣測算,預測制造業(yè)企業(yè)正式投產(chǎn)后稅收貢獻可達到每畝 10 萬元以上。此外,受行業(yè)稅負率、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及市場行情等影響,企業(yè)的畝產(chǎn)稅收貢獻會出現(xiàn)波動。 七、住建指標 我局的職能職責是對管轄范圍內(nèi)的消防工程進行設(shè)計審查和驗收,對建筑工程進行質(zhì)量監(jiān)管。消防和工程質(zhì)量的指標是國家統(tǒng)一的強制性標準,有整套完整的體系,建筑工程許可證是要件審批。三項指標對所有項目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項指標,我局一次性明確。如有變更,我局另行提供。 一、消防條件。 按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行消防設(shè)計,特殊工程需進行消防設(shè)計審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù); 2、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件; 4、已經(jīng)確定施工企業(yè); 5、有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格(免予圖審的除外); 6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施; 7、建設(shè)資金已經(jīng)落實。 三、建筑工程質(zhì)量。 按圖施工,滿足施工和驗收規(guī)范,達到合格及以上。
八、 ****銀行帳戶:
聯(lián)系地址:**市**新區(qū)
聯(lián) 系 人:呂先生
聯(lián)系電話:134****8889
開戶單位: 待報解預算收入
開戶銀行:****銀行****營業(yè)部
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