序號

宗地

位置

面積

用 地

性 質(zhì)

建筑

容積率

建筑

密度

出讓

期限

起始價

競買保證金

1

**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊

14970平方米(約22.46畝)

公共管理與公共服務(wù)用地混合商業(yè)用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的50%）

不大于1.2

不大于50%

商服40年、公服50年

604元/㎡

200萬元

2

**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊

61484平方米(約92.23畝)

二類城鎮(zhèn)住宅用地

大于1.0且不大于2.5

不大于22%

商服40年、居住70年

4420元/㎡

6000萬元

備注：

1、上述宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其他附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。

2、**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊無償移交配套設(shè)施要求：（1****社區(qū)****中心一處：其中黨群服務(wù)用房不少于500平方米，****服務(wù)站不少于160平方米，****服務(wù)站不少于300平方米，文體設(shè)施、****中心不少于400平方米；（2）幼兒園：配套建設(shè)獨(dú)立占地9班幼兒園一處，占地面積不少于4500平方米，建筑面積不少于3800****中心200平方米），嚴(yán)格按《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39-2016）及局部修訂條文（2019年版）進(jìn)行設(shè)計。建筑設(shè)計方案中教學(xué)功能內(nèi)容須由**區(qū)教育主管部門進(jìn)行審查并監(jiān)督實施；（3）以上需無償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，建成后無償移交并****政府指定部門。

3、**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》****政府簽訂《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若不按期簽訂《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還。

4、**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊無償移交配套設(shè)施要求：（1****服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位；（2）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且最小不得低于30平方米，且不得分割設(shè)置；（3）以上需無償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，在首期住宅交付前建成，建成后無償移交并****政府指定部門。

5、**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊項目建設(shè)要求及競得人的義務(wù)：本宗地內(nèi)所****政府按每平方米6800元進(jìn)行回購，作為安置房使用。

6、**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》****政府簽訂《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若不按期簽訂《**區(qū)**新區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還。

7、宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書。宗地建設(shè)時要統(tǒng)籌考慮地下管網(wǎng)建設(shè)。