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招標詳情
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公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | **市****公司車身廣告位經(jīng)營權(quán)公開招租 |
| 起始日期 | 2024年12月16日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2024年12月20日 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | **省**市寶****社區(qū)洲石路743****中心B棟18層 |
| 面積/數(shù)量 | 3600.00臺 | 權(quán)屬情況 | 其它權(quán)屬證明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 固定資產(chǎn) | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(本次招租合同期限為1年，考核合格后，續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2次。) | 報價有效期 | 120日 |
| 免租期 | 1個月（合同簽訂后，給予承租人一個月免費安裝調(diào)試期，從合同簽訂第二個月起付租金。） | 簽訂合同期限 | 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個自然日 |
| 招租底價 | 7,543元/臺/年 | 租金的遞增 | 自合同期第二年度起，每個繳費年度繳費標準額比上一年標準上浮3%，逐年遞增，費用保留2位小數(shù)點。 |
| 租金支付方式 | 季付 | 是否允許承租方進行二次裝修 | 否 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 廣告(承租人在參與本次公開競買活動前應已明確知悉《中華人民**國廣告法》以下簡稱《廣告法》以及有關(guān)公交廣告行業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不雅及與招租方品牌管理相抵觸的廣告等) | ||
| 履約條件 | 一、招租情況簡介 招租標的物：3600臺公交車身廣告位經(jīng)營權(quán)招租。 出租期限：本次招租合同期限為1年，考核合格后，續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2次。 招租底價：車身廣告位經(jīng)營權(quán)租賃費用為7543元/臺﹒年，可發(fā)布車身廣告公交車輛共3600臺，一年的車身廣告位經(jīng)營權(quán)租賃費用為27,154,800.00元。 二、競價人的履約條件（服務要求） 承租人在參與本次公開競買活動前應已明確知悉《中華人民**國廣告法》以下簡稱《廣告法》以及有關(guān)公交廣告行業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不雅及與招租方品牌管理相抵觸的廣告等。 1.承租人張貼設(shè)置車身廣告的內(nèi)容與形式，應符合上級主管部門要求（見附件3：《市交通運輸委關(guān)于規(guī)范我市公交車輛車身廣告設(shè)置工作的通知》）。 2.**期限內(nèi)，我司有權(quán)監(jiān)督承租人廣告發(fā)布內(nèi)容及形式，若發(fā)現(xiàn)廣告發(fā)布內(nèi)容或形式等違規(guī)，我司有權(quán)要求承租人對違規(guī)廣告進行整改，若承租人不予整改，我司有權(quán)自行對廣告進行下畫整改，由此造成的損失均由承租人自行承擔。 3.**期限內(nèi)，因承租人廣告發(fā)布而導致我司被上級主管部門要求整改或造成乘客投訴等情況，承租人需在我司要求時限內(nèi)配合整改，否則我司有權(quán)自行對廣告下畫整改，由此造成的損失均由承租人自行承擔。 4.**期限內(nèi)，無論任何原因（如：車輛維修、事故、洗車等）所導致的廣告畫面破損對承租人所造成的損失，均由承租人自行承擔，承租人不得由此向我司提出索賠、減少或延遲支付媒體**使用費 5.廣告制作時因承租人原因造成車輛破損的，承租人需承擔車輛維修、維護等費用，并賠償車輛停運期間對我司造成的損失。 6.在**期限內(nèi)，如因我司營運生產(chǎn)而進行的線路調(diào)改、車輛異動、運力調(diào)整、車輛更新、車輛停運及報廢等情況，對承租人所造成的損失均由承租人自行承擔，我司不承擔任何責任，同時承租人不得因本條所發(fā)生的任何事項提出減少媒體**使用費等相關(guān)要求 7.在**期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租人不得向第三方****公司、****公司）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式由第三方處置招標方的廣告媒體**的經(jīng)營權(quán)。 8.承租人在參與本次公開招租活動前，應已明確知悉廣告行業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。因違反廣告相關(guān)政策或違反主管部門規(guī)定和要求，被政府部門罰款、處罰以及由此為招租方帶來的一切損失，均由承租人承擔。承租人因不具備廣告發(fā)布和經(jīng)營的合法審批手續(xù)而私自發(fā)布廣告，致使招租方車輛被扣、罰款、停運等損失的，承租人應賠償招標方因此造成的損失。 9.承租人應在合同期滿后40日內(nèi)，自行恢復車輛原貌，費用由承租人承擔，且不得影響車輛正常營運。如40日內(nèi)承租人未能恢復車輛原貌，我司有權(quán)自行拆除及清除廣告將車輛恢復原貌，并由承租人向我司支付3000元/臺車輛恢復費用。 10.車輛年審時，承租人負責承擔因廣告造成的車輛年審手續(xù)相關(guān)費用等，如因廣告發(fā)布原因?qū)е履陮彶贿^關(guān)，承租人應配合協(xié)調(diào)年審工作并承擔因廣告造成相應年審費用以及因****政府部門查處的罰款；若因承租人制作的車尾廣告放大號導致車輛年審不過關(guān)，我司有權(quán)清除車尾廣告，配合車輛通過年審，由此造成的損失均由承租人自行承擔。 11.****政府公益宣傳、企業(yè)內(nèi)部品牌文化宣傳、新增特色公交以及拓展新業(yè)務需要，標的中的200****政府部門和企業(yè)內(nèi)部的廣告上畫需求，具體使用時間由我司根據(jù)實際需求決定。****公司有上畫需要的，均從200臺車輛中使用，承租人方需無條件按招租方指定的線路和車輛予以配合（承租人已經(jīng)上畫的，需無條件下****公司重新上畫，并不允許由此提出減少、減免廣告費等要求），承租人須按招標人要求免費設(shè)計制作安裝每年不少于200臺宣傳畫面。 12.未來跨期廣告處置。承租方與第三方簽訂的廣告業(yè)務合同終止日期在本項目**期限之后，則合同在正式簽訂之前應得到招租人的書面認可，跨期廣告合同終止日期不得超過本項目招租期限屆滿之日起三個月。費用依照合同終止年度費用的標準，按跨期后廣告實際使用時間及數(shù)量，在與招租人書面確認后的三個工作日內(nèi)一次性付給招租人；合同有效期內(nèi)終止**的，承租方的跨期廣告合同需在確定終止**之日起3個工作日內(nèi)將跨期廣告合同資料提交給招租人，經(jīng)招租人同意后，并完成支付相應的媒體**費用，招租人****。 13.上一輪合同跨期廣告處置。前承租方所有在刊跨期廣告畫面，新中標承租方不得覆蓋；該部分跨期廣告收入歸招租方所有；如因跨期廣告導致新中標承租方可使用的車輛數(shù)低于3600，則按照中標單價根據(jù)實際使用的臺天據(jù)實核減，在第一期廣告媒體**費中予以扣除。 三、考核標準及處罰標準 1.承租人發(fā)布的廣告違反《中華人民**國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準的要求，或發(fā)布違法、違規(guī)及與我司品牌管理相抵觸的廣告，每發(fā)現(xiàn)一宗扣2分。 2.承租人未按**協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)向我司交納車體廣告位租金，無故拖延支付廣告租金的，每出現(xiàn)一宗扣2分。 3.違反《**市公共汽車服務規(guī)范》、《三層次公交線網(wǎng)車身涂裝及標識方案》、《**市公共汽車車型配置與相關(guān)技術(shù)要求》等規(guī)定將廣告畫面超過車窗下沿的按如下標準扣罰： （1）每天罰款40元/輛； （2）限期未整改的每發(fā)現(xiàn)一宗扣1分。 4.在**期限內(nèi)，未經(jīng)招標方書面同意，承租人不得向第三方（包括但不****公司、****公司）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式向第三方處置**協(xié)議項下公交車輛廣告**的經(jīng)營權(quán)，否則我司有權(quán)終止合同，并追訴承租人相應責任。 5.承租商逾期繳費，每逾期一日按應付總額萬分之五支付滯納金給招租方；逾期達30天的，招租方有權(quán)單方解除合同且無需承擔任何責任，并扣除全部履約保證金，如給招租方造成損失的，招租方保留追溯承租人賠償損失的權(quán)利。 四、市交通運輸委關(guān)于規(guī)范我市公交車輛車身廣告設(shè)置要求（深交〔2018〕443號） 1、廣告設(shè)置原則 （一）廣告設(shè)置應當遵循合法、安全、規(guī)范、整齊、文明的原則。廣告內(nèi)容應當遵守相關(guān)法律法規(guī)，做到真實、合法，符合社會主義核心價值觀的要求。 （二）公交車輛車身廣告設(shè)置應當整潔、美觀，不得對原車涂裝全部遮蓋，不得影響識別和安全乘坐，并與城市景觀及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 2、廣告設(shè)置要求 （一）2017年起購置的公交車輛需按照《****交通局關(guān)于印發(fā)公交車輛車身涂裝及標識方案的通知》（深交客〔2017〕103號）規(guī)定，使用新公交車輛車身涂裝，且車身不得設(shè)置廣告。 （二）原有涂裝公交車輛嚴格按照本通知要求設(shè)置車身廣告。 （三）車身廣告色彩應協(xié)調(diào)美觀，并與車身原有顏色相協(xié)調(diào)；畫面、文字應比例協(xié)調(diào)，畫面應當保持固定、完整，設(shè)計不應動感過強，使人在視覺上產(chǎn)生眩暈和刺激感。 （四）車輛所屬企業(yè)應加強維護管理，保證車身廣告設(shè)置安全、牢固、整潔、完好，無破損、污跡和嚴重褪色。 3、廣告設(shè)置位置 車身廣告設(shè)置位置按單層公交車輛和雙層公交車輛劃分，具體如下： （一）單層公交車輛：下圖標黃部分為廣告區(qū)域，其中后門后邊線以后可上窗（透明玻璃）不超過40厘米，且上窗圖案為異形圖案，車頭正面不允許設(shè)置廣告詞。 4、廣告內(nèi)容負面清單 為加強對廣告內(nèi)容的把關(guān)，建立車身廣告負面清單，各企業(yè)不得張貼納入負面清單的車身廣告，負面清單如下： （一）不符合《中華人民**國廣告法》《**市戶外廣告管理辦法》《**市戶外廣告設(shè)置指引》有關(guān)規(guī)定的廣告； （二）男科、婦科、性病等易影響城市形象的醫(yī)療廣告； （三）易影響城市形象的醫(yī)藥、醫(yī)療器械廣告； （四）養(yǎng)殖、畜牧類廣告； （五）農(nóng)藥及化肥廣告； （六）煙草及其制品廣告； （七）殯葬服務廣告； （八）信貸服務廣告； （九）洗浴保健服務廣告； （十）低俗、恐怖和涉黃等不健康、不符合社會公德的廣告； （十一）違背社會主義核心價值觀的廣告。 | ||
| 其他補充說明 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.****.com/注冊（如已完成注冊請忽略） 二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍、殷濤：136****3195、175****9504 郵箱：****@qq.com 方法二：登錄https://rent.****.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 人民幣￥5,000,000.00元（大寫：伍佰萬圓整） 承租人在簽署合同后10日內(nèi)向我司支付履約保證金，履約保證金在合同雙方完成項目結(jié)算并已按合同約定完全履行相關(guān)義務后且無關(guān)聯(lián)糾紛的情況下，在30個工作日內(nèi)由我司予以無息退還。 | 其他 | 無 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 如第一次公開招租符合條件的報名者不足兩家時，按原招租方式組織第二次招租，如再次招租符合條件的報名者仍不足兩家時，****小組重新討論確定。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 延期 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.投標人為中華人民**國境內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)除外)依法注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)(提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書、工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件)，注冊資本在2000萬元（實繳資本同時達1000萬元）及以上，單位負責人（含法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標(提供投標人股東構(gòu)成表，格式自擬，并提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.****.cn)中股東信息的相關(guān)備案情況打印件或工商部門相關(guān)的證明文件)。 2.具備五年以上公交車媒體廣告運營經(jīng)驗（提供近五年內(nèi)與公交企業(yè)**的車身媒體**合同及近三年每年銷售金額不低于2000萬元）。 3.2021、2022、2023三個自然年度營收額累計2億以上（須提供2021、2022、2023年度企業(yè)所得稅納****事務所出具的年度財務審計報告，加蓋競價人公章）。 4.2021、2022、2023年累計納稅500萬以上（須提供2021、2022、2023年度企業(yè)納稅證明，并加蓋競價人公章）。 5.承租人需具備30人以上在職員工（須提供2024年近6個月社保證明，其中持證廣告審查員1人以上，加蓋競價人公章）。 6.招租公告發(fā)布近3年內(nèi)（招租首輪公告發(fā)布之日往前倒推）競價人未被列入失信被執(zhí)行人（提供在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)[http://zxgk.****.cn/shixin/]查詢網(wǎng)頁截圖。 7.同意滿足《必須響應條款》相關(guān)事項（蓋章確認）； 8.本項目不接受聯(lián)合體投標，承租后不允許轉(zhuǎn)包、分包。 注：本文指以上均包含本數(shù)。 | ||
| 需提供的證明材料 | 企業(yè)需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體證明文件的復印件、工商信息查詢打印件等相關(guān)證明材料，注冊資本在2000萬元（實繳資本同時達1000萬元）（查詢網(wǎng)址：http://www.****.cn/index.html），加蓋公章；提供注冊資本、實繳資本相關(guān)證明材料；提供投標人股東構(gòu)成表（格式自擬）。 2、提供近五年（招租首輪公告發(fā)布之日往前倒推）公交車媒體廣告運營的業(yè)績合同等證明材料的關(guān)鍵頁復印件，包括但不限于簽訂時間、服務內(nèi)容、服務期、簽字蓋章頁等，加蓋公章；提供近三年（招租首輪公告發(fā)布之日往前倒推）車身媒體**銷售合同（每年銷售金額不低于2000萬元）等證明材料的關(guān)鍵頁復印件，包括但不限于簽訂時間、服務內(nèi)容、銷售金額、服務期、簽字蓋章頁等，加蓋公章； 3、提供2021、2022、2023年經(jīng)第三方審計的年度財務審計報告并提供年度營收額累計匯總表（格式自擬），加蓋公章； 4、須提供2021、2022、2023年度企業(yè)納稅證明（累計納稅500萬以上），并加蓋競價人公章； 5、須提供2024年近6個月(招租首輪公告發(fā)布之日往前倒推)社保證明，其中持證廣告審查員1人以上，加蓋競價人公章; 6、需提供在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)[http://zxgk.****.cn/shixin/]查詢網(wǎng)頁截圖并加蓋公章； 7、提供資格條件第7點的要求的《必須響應條款》，簽字并蓋章； 8、提供資格條件第8點的要求的承諾書，加蓋公章。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2024年12月20日 17時00分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | ****集團有限公司 | 地址 | **省**市**區(qū)**西路3157****集團總部大樓21層 |
| 聯(lián)系人 | 蔡名龍、殷濤 | 聯(lián)系方式 | 136****3195、175****9504 |
出租方信息
| 名稱 | **市****公司 | ||
| 地址 | **市寶****社區(qū)洲石路743****中心B棟18層 | ||
交易保證金
| 金額 | 1,000,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2024年12月20日 17時00分00秒 | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | **陽光租賃平臺 https://rent.****.com | ||
| 特殊事項說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2023】24號》、《寶投管【2023】95號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機****集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。 | ||
招標進度跟蹤
2024-12-30
2024-12-13
招標公告
深圳市西部公共汽車有限公司車身廣告位經(jīng)營權(quán)公開招租
當前信息
招標項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)
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