一、招商項目
1.項目名稱:三坊七巷“山海福厝”國潮生活館科技沉浸式互動體驗項目**
2.項目選址:南后街75號展覽館一層左5區(qū)及二層
3.**周期:2+1年(以雙方合同實際簽訂日期為準)
二、項目具體內(nèi)容
1.項目內(nèi)容:****二樓計劃打造科技沉浸式互動項目,通過互動體驗設(shè)備、打造場景化,展示沉浸式互動產(chǎn)品?,F(xiàn)面向社會招募三坊七巷“山海福厝”國潮生活館二樓科技沉浸式互動體驗項目**單位
2.**方式:該項目通過三坊七巷官網(wǎng)發(fā)布招商公告進行項目**方引進,由**方負責項目整體布展裝修,包含原有場地改造、IP場景搭建、沉浸式互動智能化設(shè)備安裝調(diào)試,并進行沉浸式互動日常運營及IP衍生文創(chuàng)品銷售;我司提供南后街75號展覽館一層左五區(qū)為項目品牌展示區(qū),二層為項目**區(qū),并對**方項目執(zhí)行過程進行質(zhì)量監(jiān)督和場地配合等。**期內(nèi),二層區(qū)域保安、保潔等相關(guān)費用由**方承擔。
三、招商程序
信息發(fā)布→報名登記→招商**方選定→公示
1.信息發(fā)布、咨詢、報名登記:
2024年12月18日——12月24日止(每天9:00—11:30;15:00—17:30,周末節(jié)假日除外)?,F(xiàn)場報名登記請攜帶報名人身份證、報名單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,線上報名可電話聯(lián)系工作人員登記后,通過郵件等方式將報名人身份證、報名單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章、明確報名類別后發(fā)送至指定郵箱:****@163.com,不參與報名者不可參與招標結(jié)果的認定。
線下報名地點:**市**區(qū)營房里10號**市三坊七巷****公司文化旅游部,聯(lián)系人:劉女士,聯(lián)系電話:155****8531。
2.基本要求
2.1 具有各類別相應(yīng)資質(zhì)及法人資格的存續(xù)企業(yè);
2.2 投標文件的組成及密封:
(1)項目方案;
(2)三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件壹份;
(3)法人授權(quán)委托書壹份(若投標單位代表與法人為同一人,無需提供此件);
(4)投標單位法人和委托人(若有)身份證復(fù)印件(正反面)各壹份;
(5)投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,投標人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.****.cn)查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖;
2.3以上招標文件須加蓋公章。包裝統(tǒng)一使用A4牛皮紙袋,袋口須采用白條封口并加蓋簽章。
2.4投標單位的投標報價不得涂改。
3.招商條件
3.1 **期內(nèi)分成比例:**期間內(nèi),項目(一層品牌展示區(qū)及二層項目**區(qū))所有營業(yè)收入由我司統(tǒng)一收銀。首年保底營業(yè)額不低于70萬元/月,年遞增率不低于5%,我司收取不低于營業(yè)額的20%作為收益,剩余營業(yè)額收入為**方的經(jīng)營收益。若月度營業(yè)額超額0-30萬元,超額部分我司抽成比例不低于15%;若月度營業(yè)額超額30-50萬元,超額部分我司抽成比例不低于12%;若月度營業(yè)額超額50萬元以上,超額部分我司抽成比例不低于10%。
3.2 履約保證金:14萬元。若發(fā)現(xiàn)**方實際運營中存在超出合同約定的業(yè)態(tài)、布展運營中對場地存在不可逆裝修行為、超過2個月以上未按合同約定履約等情況,我司有權(quán)終止合同,履約保證金不予退還并追究相關(guān)法律責任。
**方需于招商評審結(jié)果公示之日起三個工作日內(nèi)將履約保證金全額打款到下列指定賬戶,否則視為本次招商結(jié)果無效。
履約保證金匯入賬戶 | |
開戶名 | **市三坊七巷****公司 |
開戶行 | 中信銀行****支行 |
帳 號 | 7341 8101 8260 0060 393 |
退還政策:于**周期結(jié)束并完成結(jié)算后10個工作日內(nèi)退還。
3.3 結(jié)算方式:以月度為單位進行營業(yè)收入結(jié)算,每30日為一結(jié)算周期,結(jié)算日核對當月經(jīng)營數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)核對無誤后,**方應(yīng)在結(jié)算支付前提供增值稅正規(guī)發(fā)票至我司,我司于30個工作日內(nèi)與**方進行分成結(jié)算,雙方分成收入涉及的相關(guān)稅費各自承擔。
3.4 營收考核:**期內(nèi),每季度(3個月)進行季度營業(yè)額考核。第三個月結(jié)算日時,若當前季度營業(yè)額未達到考核營業(yè)額,**方需在季度結(jié)算日后5日內(nèi)補足,補足后我司于30個工作日內(nèi)與**方進行分成結(jié)算,雙方分成收入涉及的相關(guān)稅費各自承擔。若連續(xù)兩次考核不過或在**期間消極運營不配合館內(nèi)活動的,則取消**。若第一年完成年度營收考核,則繼續(xù)**,第二年營收需增量5%。
3.5 監(jiān)管措施:**期內(nèi)有下列情形之一者,我司有權(quán)下令進行整改,出現(xiàn)兩次整改不到位立即清退:
(1)銷售假冒偽劣產(chǎn)品;
(2)受到游客投訴經(jīng)調(diào)查情況屬實;
(3)拒不配合街區(qū)活動;
(4)出現(xiàn)漏單、跳單、拖單等情況;
(5)季度營業(yè)額考核指標未完成;
(6)違反活動安全管理責任書條款或消防安全要求,并拒不整改。
3.6 項目**期間,**方布展物料、招牌標識、美陳設(shè)計等視覺系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計稿與效果圖需經(jīng)我司審核通過后方可制作,物料費用自理。二層區(qū)域保安、保潔等相關(guān)費用由**方承擔。項目體驗全過程及銷售產(chǎn)品應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全性,遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,體驗過程出現(xiàn)任何投訴問題,由**方負責溝通協(xié)商、相關(guān)賠償?shù)仁酆髥栴},以上內(nèi)容需提供承諾函。
3.7 特別說明:本項目不得分割經(jīng)營,不得以聯(lián)合體的方式參與投標;**方保證在**期內(nèi)不得銷售違規(guī)違禁及與合同約定業(yè)態(tài)無關(guān)的自營產(chǎn)品,IP衍生產(chǎn)品設(shè)計樣式不得侵權(quán)或抄襲他人作品,需要獲得相關(guān)IP正式授權(quán)證明,不得從事其他經(jīng)營活動;**方須保證項目日常營業(yè)收入統(tǒng)一使用我司收款渠道,不得私下以個人名義或其他渠道收取營業(yè)所得,一旦發(fā)現(xiàn)立即終止**關(guān)系,并沒收履約保證金。
4.方案要求
4.1方案中需明確項目(一層品牌展示區(qū)及二層項目**區(qū))所有營業(yè)收入由我司統(tǒng)一收銀,收益分配方式為營業(yè)額不低于70萬/月,我司收取不低于營業(yè)額的20%作為收益,分配后的剩余營業(yè)額收入為**方的經(jīng)營收益。
4.2方案中需明確項目方案,包括但不限于運營業(yè)態(tài)及業(yè)績規(guī)劃、科技沉浸式互動體驗內(nèi)容、一層左五區(qū)及二層區(qū)域平面功能布局圖、布展設(shè)計效果圖等,整體方案符合國潮館及古厝街區(qū)文化調(diào)性。
4.3方案中需提供科技沉浸式互動體驗相關(guān)應(yīng)用技術(shù)介紹,如展陳呈現(xiàn)方式、體驗設(shè)備等,類別多樣、形式新穎、技術(shù)先進,整體應(yīng)用技術(shù)匹配項目方案。
4.4方案中需明確沉浸式體驗場景IP清單及相關(guān)衍生品類別,種類多樣、設(shè)計多元,IP應(yīng)具有一定的知名度及影響力,IP產(chǎn)品應(yīng)具有一定的創(chuàng)意和獨特性,融合國潮風格。
4.5****公司資質(zhì)背景、公司成員所獲行業(yè)榮譽等,體現(xiàn)創(chuàng)新思維、執(zhí)行力等內(nèi)容。
4.6方案中需明確**期內(nèi)是否能提供配套文化輸出服務(wù),如配合拍攝、活動等。
4.7方案中需承諾**區(qū)內(nèi)銷售產(chǎn)品具有相應(yīng)IP版權(quán)授權(quán)證明或者相應(yīng)的資質(zhì)文件,且承諾銷售的產(chǎn)品均為合法產(chǎn)品,不存在侵犯任意第三人知識產(chǎn)權(quán)或其他任何的違法情形,如因知識產(chǎn)權(quán)或其他違法問題導(dǎo)致我司受到損失的(包括但不限于第三人索賠、行政部門罰款)等,必須給付我司違約金10萬元并賠償我司一切損失(包括但不限于訴訟損失、律師費、差旅費、鑒定費、保全費、保全保險費等);
5.評比
5.1評比時間:2024年12月25日上午10:00進行現(xiàn)場評比。
5.2評比地點:**市**區(qū)南街街道八一七北路88號東百大廈16樓******公司黨員活動室
5.3以上所有材料均加蓋公章不得涂改,使用A4牛皮紙袋密封,袋口須采用白條封口并加蓋公章。
5.4在上述所規(guī)定的時間、地點評比,且所有參與投標人應(yīng)派代表參加評比會并簽到。
5.5評比文件的初審:參與投標人應(yīng)提交上述相關(guān)資質(zhì)證明文件, 若所提供資質(zhì)證明文件不全的, 不進入評比。
5.6報價開標:開標時,由投標人代表檢查投標文件的密封情況,由招商人監(jiān)督代表當場**,綜合評比得分最高者為意向**單位。
6.開標過程中,若符合招商條件的單位未滿足本次招商數(shù)量,則需再次發(fā)起招商流程直至滿額為止。
四、公告及中標結(jié)果發(fā)布的地點
三坊七巷官網(wǎng)