肥土告字〔2024〕31號(hào)
****政府批準(zhǔn),****決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
宗地 編號(hào) | **市 G2024-17號(hào) | 宗地 面積 | 10411平方米 | 宗地 坐落 | ****辦事處北儀仙村駐地,**歐****公司以南、**山大街以東 |
出讓 年限 | 50年 | 容積率 | 大于1且 小于2 | 建筑密度 | ≧35% |
綠地率 | ≦15% | 土地 用途 | 工業(yè)用地 | 空間 范圍 | 地表 |
保證金 | 62萬(wàn)元 | 起始價(jià) | 309.2067萬(wàn)元 | 土地條件 | 現(xiàn)狀土地 |
加價(jià) 幅度 | 10萬(wàn)元 及其整倍數(shù) | 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | 370****04034GB00041W****0000 |
該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”、“帶方案”出讓,項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于200萬(wàn)元/畝,畝均產(chǎn)值不低于350萬(wàn)元/畝,畝均稅收不低于16萬(wàn)元/畝。
1.出讓宗地的建設(shè)必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關(guān)要求,開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
2.該宗地為現(xiàn)狀出讓,出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流(水渠)及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后,上述設(shè)施如不能保持使用的,地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國(guó)防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的,由土地競(jìng)得人按照相關(guān)部門(mén)要求及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要實(shí)施自行協(xié)商解決,并承擔(dān)通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程探測(cè)、拆遷等工作及所需費(fèi)用。
二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求
1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(拖欠土地出讓金的除外),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)已經(jīng)提交,即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無(wú)異議且全部接受。
3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后,****公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,須在提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申****公司選項(xiàng),并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價(jià)競(jìng)價(jià)方式交易,按照“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘,有競(jìng)買(mǎi)人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的,系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人可自2024年12月18日至2025年1月14日登****交易中心網(wǎng)(http://www.****.cn:8081/) “主體信息注冊(cè)”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)(用戶類型選擇“土地競(jìng)買(mǎi)人”)。完成系統(tǒng)注冊(cè)并符合競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可參與地塊的競(jìng)買(mǎi);相關(guān)操作說(shuō)明參考**市公共**交易網(wǎng)“精細(xì)化服務(wù)”→土地礦權(quán)→我是競(jìng)買(mǎi)人→業(yè)務(wù)指南→土地****中心《誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》、《土地交易操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》,已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書(shū)且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書(shū)。聯(lián)系電話:0538-****082(土地)、0538-****681(技術(shù))。
五、公告時(shí)間:自2024年12月18日至2025年1月6日止;
競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間:2025年1月14日16時(shí)30分(以保證金足額到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn),因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差,建議競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前);
網(wǎng)上交易時(shí)間:自2025年1月7日8時(shí)30分至2025年1月16日15時(shí)00分止。
六、本次交易幣種為人民幣。
七、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),獲得與出讓宗地相對(duì)應(yīng)的唯一的保證金子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按宗地及時(shí)足額交納保證金,系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金按時(shí)到賬后,自動(dòng)賦予競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)資格。保證金須以競(jìng)買(mǎi)人的名義交納并從競(jìng)買(mǎi)人賬戶支付,否則不予確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
八、競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),****交易中心****中心蓋章的《公共**交易見(jiàn)(鑒)證書(shū)》、競(jìng)得人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料,到****進(jìn)行資格審查,審核通過(guò)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)規(guī)定要求的,不成交,我局將重新組織網(wǎng)上交易。1個(gè)月內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,逾期不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的,終止供地,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
九、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng),競(jìng)買(mǎi)人需認(rèn)真閱讀《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》相關(guān)內(nèi)容,在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí),競(jìng)得人須與高新區(qū)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。
十、所出讓宗地空間范圍為地表,依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)**屬于國(guó)家所有,禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)**。
十一、涉及有關(guān)事項(xiàng)管理要求詳見(jiàn)用地清單。
本次公告如有變更或補(bǔ)充,以****、****交易中心****中心發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
附件:1、規(guī)劃方案(效果圖、平面規(guī)劃平面圖)
2、工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)
3、****地塊相關(guān)管理意見(jiàn)
****
2024年12月18日
附件: ****地塊相關(guān)管理意見(jiàn).pdf 附件: 規(guī)劃方案(效果圖、平面規(guī)劃平面圖)(2).pdf 附件: 工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū).pdf 附件: G2024-17號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓文件.pdf 附件: 關(guān)于調(diào)整地塊編號(hào)說(shuō)明.pdf