出租方名稱：****

我方作為出租方，****交易所****公司（以下統(tǒng)稱“****”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由****公開發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有所有權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1.在租賃期間，承租方是房屋的實(shí)際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡，若承租方利用此房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則出租方將無(wú)條件立即收回房屋。

2.在租賃期間，承租方嚴(yán)禁存放或從事可能產(chǎn)生粉塵、渣土、油漬、化學(xué)品等污染物的事項(xiàng)及其他違法行為。

3.若該房產(chǎn)存在市政規(guī)劃拆除、承租方改變房屋用途等情況，出租方有權(quán)解除房屋。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

2.意向受讓方按上述方式參與交易程序后，由****出具《成交通知書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價(jià)款等。

3.****出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，承租方須在3個(gè)工作日內(nèi)向****支付首年租金，并在15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。承租方交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向****支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分租金。

4.****收到承租方支付的首年租金后，可根據(jù)出租方相關(guān)財(cái)務(wù)制度，將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.****商行****機(jī)關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.****人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、列入經(jīng)營(yíng)異?；颍ê诿麊危?，已經(jīng)移出的不計(jì)算在內(nèi)；

4.未****集團(tuán)****油田納入“黑名單”或限制投標(biāo)。

1.雙方共同簽署《房屋交接清單》。

2.租賃標(biāo)的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由原承租方承擔(dān)；租賃標(biāo)的交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行全部承擔(dān)。

與交易相關(guān)的其他條件

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向承租方通過資格并交納租賃保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

4.承租方負(fù)責(zé)除房屋主體結(jié)構(gòu)、管線（給水總閥前端管線含閥門、室外排水主管道、電氣表前線路系統(tǒng)）以外的室內(nèi)、外所有維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等費(fèi)用；負(fù)責(zé)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

5.承租方裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，且裝修裝飾及使用必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，如須辦理相關(guān)手續(xù)，則由承租方自行辦理，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止協(xié)議，已支付的房屋租金不予退還。

7.租賃期間的水、電、暖、物業(yè)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納，其它費(fèi)用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

8.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的的消防安全由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行承擔(dān)消防安全設(shè)施增設(shè)、配置、檢驗(yàn)消防安全器械所發(fā)生的費(fèi)用；因經(jīng)營(yíng)需要辦理水、電、暖等動(dòng)力產(chǎn)品增容所發(fā)生的費(fèi)用及因管線泄漏對(duì)他人財(cái)物造成的一切損失，經(jīng)營(yíng)期間因承租房屋而產(chǎn)生的債務(wù)等與出租方無(wú)關(guān)，由承租方自行承擔(dān)。承租方在租賃房屋期間所發(fā)生的一切糾紛自行解決，其發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

9.交易過程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

10.成交后，****僅向承租方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

11.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》等文件。

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意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向****提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.****要求提供的其他文件材料。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織加蓋公章，且原件備查。

1.租賃保證金交納起始時(shí)間2024-12-10 09:00:00 截止時(shí)間2024-12-23 17:00:00，賬號(hào)信息、到賬時(shí)間以E交易系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。

2.若意向受讓方未成為受讓方，****將按原渠道無(wú)息退還租賃保證金。

3.****出具《成交通知書》確認(rèn)標(biāo)的成交后，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向****支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，意向承租方已交納的租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向****交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以扣除****交易服務(wù)費(fèi)的，****有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。

（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在3個(gè)工作日內(nèi)向****支付首年租金的。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

（4）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及****損失的。

（5）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（6）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（7）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

5.簽約保證金交納起始時(shí)間2024-12-10 09:00:00 截止時(shí)間2024-12-23 17:00:00，賬號(hào)信息、到賬時(shí)間以E交易系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。

特別提示，承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納簽約保證金即應(yīng)履行如下承諾：如承租方存在以下任何一種情形，出租方可扣除該承租方的全額簽約保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在3個(gè)工作日內(nèi)向****支付首年租金的。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

若承租方不存在上述違約行為，簽約保證金可轉(zhuǎn)為部分租金。

5.履約保證金

《房屋交接清單》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，承租****銀行賬戶一次性足額交納履約保證金，履約保證金按照租賃合同總金額的10%收取。

特別提示：該履約保證金將被用來沖抵到期應(yīng)付未付的租金或用于彌補(bǔ)承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。若承租方無(wú)違約情形，出租方應(yīng)于本合同期滿之日起30日內(nèi)將此項(xiàng)履約保證金無(wú)息返還給承租方。

薛經(jīng)理，聯(lián)系方式：189****2115

李經(jīng)理，聯(lián)系方式：150****8857

1.****網(wǎng)站www.****.cn

2.微信公眾號(hào)：GSCQ456