一、招商人

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二、招商項(xiàng)目

三、項(xiàng)目概況

招商內(nèi)容：

1.按現(xiàn)狀出租，招商面積為圖紙面積。中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商單價(jià)金額。

2.承租人經(jīng)營(yíng)合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。

3.擬簽訂合****集團(tuán)公司合同文本。

4.本次競(jìng)商價(jià)僅為房屋租金，不含其他費(fèi)用：**水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用，其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。

5.裝修免租期：無。

6.履約保證金：競(jìng)商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍。

四、其他需明確事項(xiàng)

1.競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用，需了解租賃物情況或到現(xiàn)場(chǎng)查看。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)租賃物現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。競(jìng)租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門審批。

2.未經(jīng)出租方書面同意，承租人不允許在空置場(chǎng)地上搭建任何臨時(shí)建筑物。租賃期滿，承租人交回租賃物，須將場(chǎng)地恢復(fù)原樣后交回。

3.未經(jīng)出租方書面同意，該租賃物嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。

4.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或?qū)?chǎng)地增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工，并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。

5.中商人嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方行政部門、****集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。

6.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競(jìng)租結(jié)果,宣布終止招商項(xiàng)目,競(jìng)商人須認(rèn)可并接受，同時(shí)不主張任何賠償。

五、競(jìng)商人資質(zhì)要求

1.出具身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件，無任何不良違法記錄，****公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為，****公司黑名單。

2.若查實(shí)競(jìng)商人有上述違信行為的，將取消競(jìng)商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競(jìng)商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任。給招商單位造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、報(bào)名及競(jìng)商須知

1.報(bào)名方式：僅接受線上報(bào)名，競(jìng)租人需登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)自行注冊(cè)報(bào)名，注冊(cè)網(wǎng)址：（https://zs.****.cn）。具體操作方案請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

請(qǐng)商戶仔細(xì)閱讀招商公告，一旦報(bào)名，則視為對(duì)公告內(nèi)容的認(rèn)可。報(bào)名時(shí)需同時(shí)上傳的材料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件；

2.報(bào)名表（見附表2，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）；

3.無違信承諾書（見附件3，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）。

報(bào)名成功后，請(qǐng)電話聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人：丁寧（182****8110）核驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)。招商單位線上對(duì)報(bào)名人進(jìn)行資格審查等。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年 1 月 6日 09:00 點(diǎn)前。

2.競(jìng)商保證金：競(jìng)商人必須提交競(jìng)商保證金的金額不低于該包件3個(gè)月租金底價(jià)。競(jìng)商人應(yīng)于2025年1月6 日 09:00 點(diǎn)前向指定賬戶支付競(jìng)商保證金并到賬，逾時(shí)未到賬則視為未按期繳納，****銀行提供的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。

競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： ****

開戶銀行： 工行****路支行

銀行賬號(hào)： 210********00248510

注：匯款用途注明“包件名稱-競(jìng)商保證金”字樣。

競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬后，請(qǐng)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人出示憑證

3.競(jìng)商人中商后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與招商單位簽訂合同，中商候選人主動(dòng)放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的，競(jìng)商保證金不予退還。競(jìng)商人如未中商，競(jìng)商保證金將在競(jìng)商結(jié)果公示期滿后一個(gè)月內(nèi)原路全額無息退還。

4.如有下列情況之一，將會(huì)按照無效報(bào)名處理：

⑴未按期繳納競(jìng)商保證金的；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的；

⑷競(jìng)商人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合招租單位要求的；

⑸經(jīng)查實(shí)競(jìng)商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競(jìng)商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

5.評(píng)審方式：線上競(jìng)拍。線上競(jìng)價(jià)按月租金底價(jià)競(jìng)拍，月租金小于1000元的，競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為10元的整數(shù)倍；月租金大于等于1000元的，競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為100元的整數(shù)倍；最高出價(jià)者為中商候選人，招商結(jié)果在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示。因競(jìng)價(jià)需要，請(qǐng)商戶在競(jìng)價(jià)前提前綁定隨機(jī)碼登錄。

6、競(jìng)拍時(shí)間：2025年 1月7日 09:00-11:00 。

八、聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：丁寧 聯(lián)系電話：182****8110