一、標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號

****

交易方式

現(xiàn)場競價(jià)

項(xiàng)目名稱

****養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

54.927

公告開始日期

2024年12月26日

公告截止日期

2025年1月3日

招租時(shí)間

2025年1月6日10時(shí)00分

招租地點(diǎn)

****財(cái)政所二樓會議室

資產(chǎn)概述

參加競租者必須提前將租賃底價(jià)匯入指定賬戶方可入場參加競租。本次競租標(biāo)的為****南新圩水面租賃權(quán)，該養(yǎng)殖水面位于**縣湖陽鎮(zhèn)地界內(nèi)，總面積251.4畝，分12個(gè)養(yǎng)殖塘口，按每個(gè)養(yǎng)殖塘口對外公開招租，租賃期為3年。租賃金額以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，但不得低于租賃底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，租金一年一繳，詳細(xì)情況見招租明細(xì)表。

二、標(biāo)的資產(chǎn)信息

標(biāo)的狀態(tài)

公告附件中養(yǎng)殖水面不作為結(jié)算依據(jù)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)。參加招租者應(yīng)在招租公告截止日（2025年1月3日)前自行到本次招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)場查看，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。招租當(dāng)日在招租現(xiàn)場參加招租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘并確認(rèn)已經(jīng)了解招租水面現(xiàn)狀。

三、交易條件與受讓方資格條件

公告開始日期

2024年12月26日

公告期

2024年12月26日-2025年1月3日

價(jià)款支付方式

由參加招租者轉(zhuǎn)賬至發(fā)包方的指定賬戶

重大事項(xiàng)披露

1、養(yǎng)殖水面經(jīng)營用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),稻蝦輪作。承租方在承包期限內(nèi)只能開展生態(tài)養(yǎng)殖。如養(yǎng)殖過程中造成水體污染，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并追究承租方責(zé)任。
2、發(fā)包方不負(fù)責(zé)承租方的三通工程（水、電、路）及供水、供電機(jī)械等，一切由承租方自行解決。
3、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害。發(fā)包方只負(fù)責(zé)將承包期相對順延一年，不承擔(dān)承租方任何損失。
4、承包期內(nèi)，如承租方要求轉(zhuǎn)包，需經(jīng)發(fā)包方同意并簽訂新的承包合同書，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，并追究承租方責(zé)任。
5、****政府政策征遷,承租方必須無條件交出養(yǎng)殖水面，發(fā)包方據(jù)實(shí)退還未實(shí)際承包年限承包款(不計(jì)任何利息)，征遷水面所涉青苗補(bǔ)償歸承租方所有，其他征遷利益歸發(fā)包方所有。
6、因公共事業(yè)建設(shè)(修公路、塘口清淤、農(nóng)田基本建設(shè)等)需占用水面，承包方應(yīng)無條件服從，發(fā)包方據(jù)實(shí)退還未實(shí)際承包年限承包款(不計(jì)任何利息)，承包方不得向發(fā)包方索要任何損失費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)。

7、禁止在所租賃的塘口放養(yǎng)珍珠蚌，以防水系高污染，影響其它塘口。
8、在承包期****人民政府當(dāng)血辦發(fā)布的《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全縣有螺地帶禁牧工作的函》內(nèi)容，即規(guī)定在禁牧區(qū)養(yǎng)殖牛、羊、豬等家畜傳染源，否則發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，造成承租方自身的經(jīng)濟(jì)損失由承租方獨(dú)自承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。（承租方依法確認(rèn)已認(rèn)真閱讀“****政府當(dāng)血辦發(fā)布的《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全縣有螺地帶禁牧工作的函》，充分了解前述內(nèi)容要求”）。

9、如遇旱、澇災(zāi)任何塘口不得攔網(wǎng)截壩，必須保持水系暢通。

10、如該塘口有高壓線，嚴(yán)禁垂釣，以確保人身安全。
11、嚴(yán)禁在其塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹(jǐn)防溺水。

12、****管理部門：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地址：**縣**中路與于湖路交叉口西100米
電話：0555-****953

交易方式

1、本項(xiàng)****人民政府財(cái)政所二樓會議室采用現(xiàn)場競價(jià)的方式進(jìn)行。
2、招租現(xiàn)場實(shí)行準(zhǔn)入制。參加招租者須憑下列資料進(jìn)場：
⑴參加招租者為法人或其他組織的，須憑下列資料進(jìn)場：①是企業(yè)法定代表人的，提供法定代表人身份證；是委托代理的，須提供經(jīng)法定****公司印章的授權(quán)委托書及代理人身份證；②有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本》；③繳納一年租賃底價(jià)的憑證（匯款回單），租賃底價(jià)詳情見招租明細(xì)表。
⑵參加招租者為自然人的，須憑下列資料進(jìn)場：①本人有效身份證；②繳納一年租賃底價(jià)的憑證（匯款回單），租賃底價(jià)詳情見招租明細(xì)表。
3、招租現(xiàn)場競價(jià)一律以現(xiàn)金方式進(jìn)行，任何有價(jià)證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶都不作競標(biāo)款，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作競租額計(jì)算。中標(biāo)必須以投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)有現(xiàn)金為準(zhǔn)，當(dāng)競價(jià)函所填金額與投標(biāo)袋內(nèi)實(shí)際所投金額不一致時(shí)，一律以現(xiàn)金為準(zhǔn)，投標(biāo)檔次以“百元”為最小單位。凡競租的標(biāo)的金額必須等于或大于租賃底價(jià)方可有效，小于租賃底價(jià)為廢標(biāo)。參加招租者現(xiàn)場報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。如有兩位或兩位以上的報(bào)價(jià)金額相等，在現(xiàn)有報(bào)價(jià)金額的基礎(chǔ)上繼續(xù)報(bào)價(jià)，直至產(chǎn)生金額最高者為止。中標(biāo)人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書，交清承包款，持正式收據(jù)到見證處簽訂養(yǎng)殖水面承包合同。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。

四、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N****521MF032996XP

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

**縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場交易申請表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

居新壽

聯(lián)系電話

185****3179

五、代理機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)名稱

******公司

聯(lián)系人

周巍

聯(lián)系電話

0555-****578

地址

**省**市**縣**北路19號