因?qū)W校消防設(shè)施年久失修，存在較**全隱患。鑒于此，學(xué)校決定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?，F(xiàn)采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式遴****學(xué)校消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，服務(wù)期1年（自合同簽訂之日起計(jì)）。有關(guān)事項(xiàng)公告如下，歡迎合格投標(biāo)單位到校實(shí)地勘探和參加采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)人

名稱：****；住所地：**省**市**區(qū)環(huán)城南路199號(hào)。

二、項(xiàng)目名稱

學(xué)校消防設(shè)施維保項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）

三、采購(gòu)需求

下載

四、投標(biāo)單位資格要求

（一）基本資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況；

3.具有履行合同所必需的能力；

4.有依法繳納稅收的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照須合法有效。

（二）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件及本項(xiàng)目要求。

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、款項(xiàng)支付

成交供應(yīng)商開具發(fā)票，并提供每個(gè)月的****學(xué)校****公司簽字確認(rèn)），采購(gòu)人每6個(gè)月支付一次合同價(jià)款的50%。成交供應(yīng)商向采購(gòu)人指定賬戶，支付項(xiàng)目款5%作為履約保證金，壹年后如無質(zhì)量問題返還履約保證金，不計(jì)算利息。

六、投標(biāo)單位承諾

投標(biāo)單位參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)，需向采購(gòu)人承諾下列事項(xiàng)：

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

2.全面履行招標(biāo)文件的承諾，杜絕不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，做到誠(chéng)實(shí)、守信。

3.保證聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息真實(shí)齊全，如單位、地址、聯(lián)系人等發(fā)生變動(dòng)及時(shí)通知采購(gòu)人。

4.保證自覺接受并積極配合采購(gòu)人有關(guān)監(jiān)督檢查和考核管理，如實(shí)反映情況。

5.保證不存在下列違約行為，如有違反，愿意按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：不履行招標(biāo)文件中的承諾；提供虛假發(fā)票；不積極配合監(jiān)督及管理；未按采購(gòu)人規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格、功能、時(shí)間、地點(diǎn)等提供產(chǎn)品；未按采購(gòu)人規(guī)定履行質(zhì)保義務(wù)。

6.投標(biāo)單位違約，給采購(gòu)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，采購(gòu)人有權(quán)按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失要求供應(yīng)商進(jìn)行全額賠償。

7.投標(biāo)單位必須對(duì)采購(gòu)人制定的技術(shù)參數(shù)、供貨及服務(wù)要求實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，不得作任何負(fù)偏離。

七、投標(biāo)單位報(bào)名時(shí)須提供以下加蓋公章的PDF電子材料，未提供者視為報(bào)名無效

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件，且具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；

2.法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；

3.法定代表人或經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

4.近6個(gè)月中任何1個(gè)月繳納稅收證明或免稅證明。

注：法定代表人或經(jīng)營(yíng)者參加開標(biāo)時(shí)無需提供第3點(diǎn)材料。

八、投標(biāo)單位參加競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)時(shí)應(yīng)提供的有效證明材料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件，且具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；

2.法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；

3.法定代表人或經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

4.****設(shè)備廠家針對(duì)本項(xiàng)目提供的售后服務(wù)(技術(shù))承諾；

5.報(bào)價(jià)表（按附件格式）；

6.近3年未列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明或聲明（如未提供，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)，以現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)，此項(xiàng)未提供不作為廢標(biāo)項(xiàng)）；

7.近6個(gè)月中任何1個(gè)月繳納稅收證明或免稅證明；

8.社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)平臺(tái)登記備案。（提供查詢網(wǎng)址及相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截屏）

注：法定代表人或經(jīng)營(yíng)者參加開標(biāo)時(shí)無需提供第3點(diǎn)材料。

若缺少以上材料之一，將視為資格審查不合格。所有復(fù)印件必須加蓋投標(biāo)單位公章。

投標(biāo)單位提交的響應(yīng)文件必須提供一份，裝訂不符合要求的，視為資格審查不合格。

上述材料中除營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和委托代理人身份證原件外開標(biāo)前密封，于開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交。材料未密封的，視為資格審查不合格。

九、技術(shù)及服務(wù)要求

（一）維保服務(wù)范圍及面積

學(xué)校范圍內(nèi)所有消防設(shè)施，校區(qū)所有樓棟建筑面積約57000平方米。

（二）維保服務(wù)主要內(nèi)容(【包含不僅限于以下內(nèi)容，消防維保標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到《學(xué)校消防安全管理規(guī)范（DB36T 805—2023）》標(biāo)準(zhǔn)】

1.水泵房、消防泵、噴淋泵、消防水池維保；樓頂消防補(bǔ)水箱、消防噴淋和消防栓穩(wěn)壓泵維保。

2.校內(nèi)1個(gè)消控室消防主機(jī)涉及的樓棟的消防栓、應(yīng)急照明、滅火器、煙感保養(yǎng)；

3.每月定期保養(yǎng)服務(wù),主機(jī)突發(fā)性故障兩個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。

（三）消防維保實(shí)施細(xì)則

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制主機(jī)

（1）備份技術(shù)資料，包括：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)圖、原有設(shè)備檔案、保養(yǎng)檔案、報(bào)警主機(jī)調(diào)試記錄及進(jìn)行記錄。將原有各系統(tǒng)的缺陷修復(fù)好，并做到維修保養(yǎng)時(shí)按章查詢、有條不紊。

（2）維護(hù)保養(yǎng)工作消防維保項(xiàng)目

1）每月對(duì)報(bào)警主機(jī)進(jìn)行故障排除工作，遇故障及時(shí)修復(fù)，設(shè)備損壞及時(shí)更換。

2）保持報(bào)警主機(jī)表面清潔，各部位字跡清晰，柜式主機(jī)應(yīng)將后蓋蓋牢，避免灰塵進(jìn)入，影響報(bào)警主機(jī)正常工作。

（3）對(duì)主機(jī)機(jī)板每月做十項(xiàng)功能測(cè)試：

1）火災(zāi)報(bào)警自檢功能；

2）消音、復(fù)位功能；

3）故障報(bào)警功能；

4）火災(zāi)優(yōu)先功能；

5）火警記憶功能；

6）電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能；

7）備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能；

8）隔離功能；

9）有人與無人切換功能；

10）遠(yuǎn)程控制功能；

11）完成以上各功能測(cè)驗(yàn)后，應(yīng)做好記錄，經(jīng)使用者驗(yàn)收簽字。

（4）當(dāng)探測(cè)器線路故障引起主機(jī)運(yùn)行不正常時(shí)，應(yīng)首先斷開該探測(cè)回路，測(cè)量輸出電壓是否正常，如輸出電壓正常，則應(yīng)檢查探測(cè)線路是否正常，排除故障后方可接入主機(jī)。在維修線路時(shí)，主機(jī)仍正常運(yùn)行，并盡快接通該回路，完成該項(xiàng)工作后，做好記錄存檔。

（5）每月消防控制主機(jī)電源檢查消防維保項(xiàng)目：

1）檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)：AC 197V~242V 50Hz ± 1 Hz；

2）查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。

3）檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常。檢查方式：

①自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源。觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

②人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源。觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

③每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電實(shí)驗(yàn)，1～3次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。

（6）對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)，每周應(yīng)對(duì)消防控制主機(jī)進(jìn)行如下消防維保項(xiàng)目檢查：

1）觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢；

2）對(duì)控制器面板全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢測(cè)，并循環(huán)三次；

3）對(duì)控制器聲響的三種音調(diào)進(jìn)行檢驗(yàn)；

4）對(duì)液晶顯示器背光盡享功能檢驗(yàn)；

5）對(duì)控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn)，并循環(huán)三次；

6）對(duì)Ⅱ級(jí)編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作，但輸出+24V撤銷；

7）對(duì)打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)；

8）對(duì)控制器的主要硬件接口芯片，存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要IC芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測(cè)。

（7）切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。

（8）控制器的基本功能試驗(yàn)，包括控制器的開機(jī)、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時(shí)鐘、黑匣子記錄等。

（9）每月檢查控制器的點(diǎn)火、報(bào)火警、報(bào)故障功能。

（10）在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能、二次報(bào)警功能檢測(cè)：

1）模擬探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

2）斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個(gè)探測(cè)器釋放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)、報(bào)警部位顯示及記錄。每個(gè)探測(cè)器檢測(cè)后，只消音，不復(fù)位。

（11）用萬用表測(cè)量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號(hào)。

（12）系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。

1.2 探測(cè)器

（1）每月進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行情況查詢，做到細(xì)小故障均能及時(shí)排除。

（2）每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行靈敏度和貶值的測(cè)試，及時(shí)查探探測(cè)器零點(diǎn)漂移，對(duì)由于環(huán)境改變（如潮濕、高溫）而引起的故障，對(duì)其位置進(jìn)行及時(shí)改變或環(huán)境進(jìn)行處理，不允許誤報(bào)警和不報(bào)警。

（3）每年內(nèi)對(duì)所有探測(cè)分3～4批全部進(jìn)行檢查試驗(yàn)一遍，需修理的應(yīng)及時(shí)修理，需更換的應(yīng)及時(shí)更換。

（4）每年對(duì)探頭全部清洗一遍，清洗后重新檢測(cè)，對(duì)仍不能正常使用的，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換。

（5）測(cè)量探測(cè)器的性能是否正常，如有故障的探測(cè)器及時(shí)進(jìn)行檢修，如有必要應(yīng)進(jìn)行更換。

（6）探測(cè)器的報(bào)警試驗(yàn)，包括感煙、感溫等所有類型探測(cè)器的試驗(yàn)，試驗(yàn)工具須符合檢測(cè)要求。

1）采用發(fā)煙裝置向探測(cè)器釋放煙氣，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈，以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)顯示。

2）消除探測(cè)器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)復(fù)位，觀察探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)在復(fù)位前后的變化情況。

（7）測(cè)量探測(cè)器回路的工作電流是否正常，找出故障予以排除。

點(diǎn)型感溫探測(cè)器可復(fù)位，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)顯示；移開加熱源，手動(dòng)復(fù)位火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在復(fù)位前后的變化情況。

（8）對(duì)測(cè)試過的火災(zāi)探測(cè)器做地址記錄，以免在下期測(cè)試中重復(fù)測(cè)試同一個(gè)點(diǎn)。

（9）測(cè)試中應(yīng)核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確。

（10）在測(cè)試過程中，應(yīng)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警的遲緩程度做記錄，通過匯總，對(duì)其工作狀態(tài)有一個(gè)大致了解，為是否對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行清洗提供佐證。

（11）對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。

（12）要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸氣凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分割對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。

1.3 警鈴及聲光報(bào)警器

（1）每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢（不影響業(yè)主工作），積極與采購(gòu)人溝通，對(duì)情況及時(shí)匯報(bào)，防止不報(bào)警。

（2）每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)，巡查手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置，檢查外罩下方是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生誤報(bào)。

（3）每月測(cè)試各層警鈴及聲光報(bào)警器設(shè)備能否正常報(bào)警，響度能否達(dá)到要求，每月巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。每月對(duì)警鈴及廣播測(cè)試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。

（4）每年對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理，保證設(shè)備明顯程度，不被物體掩蓋。同探測(cè)器一起進(jìn)行重新上線，并檢查靈敏度和貶值。

（5****中心聯(lián)動(dòng)柜上能否開啟各層報(bào)警設(shè)備進(jìn)行檢查，保證能準(zhǔn)確顯示功能與地址。

（6）每月對(duì)聲光報(bào)警器設(shè)備的控制線路進(jìn)行檢查，保障其可靠連接。

1.4 消防供配電設(shè)施線路檢測(cè)

（1）每月查看消防設(shè)施最末一級(jí)配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。

（2）每月核對(duì)配電箱控制方式及操作程序并進(jìn)行試驗(yàn)：

1）自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；

2）人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。

（3）每月查看最末一級(jí)配電箱運(yùn)行情況。

（4）每月對(duì)探測(cè)線路實(shí)地檢查，做到不搭鐵。保證其絕緣程度，并做到防火處理。

（5）每半年對(duì)探測(cè)器線路進(jìn)行一次檢測(cè)，測(cè)量探測(cè)器回路電壓，電流是否正常，檢查線路是否老化。

（6）檢測(cè)點(diǎn)位線路，首先取下探頭，檢查探測(cè)器底座接線是否良好。測(cè)量探測(cè)器底座接線處電壓是否正常。

（7）每月對(duì)各信號(hào)線路及線路保護(hù)管道進(jìn)行維護(hù)。

2.消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

2.1 每月對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，具體包括：

（1）消防泵聯(lián)動(dòng)；

（2）噴淋泵聯(lián)動(dòng)；

（3）消防廣播聯(lián)動(dòng)；

（4）防排煙聯(lián)動(dòng)。

2.2 每季度對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，具體包括：

（1）切斷非消防電源聯(lián)動(dòng)；

（2）消防電梯聯(lián)動(dòng)。

3.火警對(duì)講電話系統(tǒng)

3.1 每月對(duì)消防電話主機(jī)清潔一次，對(duì)其進(jìn)行各項(xiàng)功能檢測(cè)，保證各項(xiàng)功能正常使用。

3.2 每季度檢測(cè)消防電話系統(tǒng)

（1）各電話分機(jī)音量是否達(dá)到要求，音質(zhì)是否清楚；

（2）檢查電話主機(jī)與分機(jī)及插孔之間連接是否正常；

（3）檢查電話設(shè)備是否完好無損，并及時(shí)維修或更換。

3.3 每半年對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)，做到整體系統(tǒng)的安全進(jìn)行。

4.消防廣播系統(tǒng)

4.1 每月對(duì)廣播主機(jī)清潔一次，對(duì)其進(jìn)行各項(xiàng)功能檢測(cè)，保證其可靠性。

4.2 每季度檢測(cè)廣播系統(tǒng)

（1）擴(kuò)音機(jī)每月查看儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕是否工作正常；

（2）每月用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果。

4.3 各揚(yáng)聲器音量是否達(dá)到要求，音質(zhì)是否清楚；每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音，檢查音響效果。

（1）每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域，檢查音響效果。

（2）每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。

（3）每季度用聲級(jí)計(jì)測(cè)試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時(shí)，重復(fù)測(cè)量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比。

4.4 檢查事故廣播與背景音樂的切換功能是否正常。

4.5 檢查廣播設(shè)備是否完好無損，并及時(shí)維修或更換。

4.6 檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換。

4.7 每月至少檢查1次消防電話的通話功能，包括固定電話機(jī)電話插孔的檢查。

4.8 每半年對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)，做到整體系統(tǒng)的安全進(jìn)行。

5.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

5.1 報(bào)警閥組

（1）每月檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。

（2）每月對(duì)報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查，檢查報(bào)警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，或閥后壓力稍高于閥前。

（3）每季度對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。

（4）每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào)警功能是否正常。

5.2 自動(dòng)噴淋頭及管道

（1）每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象。

1）發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，特別是感溫組件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換。

2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不得小于安裝總數(shù)的1%，且每種備用噴頭不得少于10個(gè)。

3）檢查管道有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。

4）功能試驗(yàn)，****控制中心啟動(dòng)噴淋泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵切換功能，利用報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥試驗(yàn)壓力開關(guān)、水力警鈴的工作情況；利用末端試放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器、濕式報(bào)警閥工能，自動(dòng)起泵工能。同時(shí)排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。

（2）噴頭的維護(hù)

1）每年全面對(duì)噴頭進(jìn)行檢查，對(duì)易碎等故障進(jìn)行更換，對(duì)被遮擋的進(jìn)行及時(shí)處理，其費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。

2）每季度對(duì)硬件進(jìn)行全面檢測(cè)。每季度檢測(cè)噴頭是否漏水、銹蝕；玻璃球中有色液體是否變色、減少。如有異常，立即更換；如發(fā)現(xiàn)玻璃球有被其他物質(zhì)污染，立即清潔，保持其靈敏度。

5.3 管道系統(tǒng)的維護(hù)

（1）每月全面對(duì)管道進(jìn)行檢查，觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象防止管道漏水、銹蝕。

（2）每季度對(duì)硬件進(jìn)行檢修一遍。

1）管道系統(tǒng)每季度用放水試驗(yàn)的方法觀察水質(zhì)或有無異物流出，防止管道堵塞。

2）檢查管道的法蘭接口處有無滲水。

3）為防止管道銹蝕，每年應(yīng)對(duì)管道等硬件易銹蝕部位進(jìn)行清潔或刷漆一遍。

4）外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。

5）清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。每季度需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。

5.4 報(bào)警閥的維護(hù)

（1）報(bào)警每月自檢，防止誤報(bào)警和不報(bào)警，如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。

（2）每季度對(duì)硬件進(jìn)行檢修一遍

1）檢查方法：打開警鈴檢驗(yàn)旋塞，最高達(dá)30秒內(nèi)發(fā)生報(bào)警聲，如果警鈴不發(fā)生鈴聲，應(yīng)檢查通向警鈴的過濾器，使水流暢通，防止報(bào)警失靈，檢驗(yàn)完畢后，回警鈴仍發(fā)出聲響，應(yīng)及時(shí)排除；

2）檢查校驗(yàn)旋塞是否完全關(guān)緊；

3）檢查報(bào)警閥座的環(huán)形水槽是否聚集障礙物，致使閥瓣關(guān)閉不嚴(yán)漏水，清除障礙物；

4）報(bào)警閥瓣下的橡膠墊老化或皺褶，應(yīng)更換橡膠墊。

（3）每年對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行模擬試驗(yàn)，配合整套系統(tǒng)的整體年檢。

5.5 穩(wěn)壓泵及氣壓水罐

每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行：

1）打開排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。

2）打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。

3）打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)，應(yīng)慢慢將閥門打開。

5.6 水流指示器

（1）每月對(duì)其進(jìn)行自檢，對(duì)模塊進(jìn)行貶值測(cè)試，不得誤報(bào)和不報(bào)。

（2）每季度以硬件進(jìn)行檢修

1）每月對(duì)末端放水閥放水檢查每層水流批示器動(dòng)作是否正常，控制中心水流批示器的報(bào)警指示是否準(zhǔn)確。

2）檢查水流指示器與配水管的連接處是否有漏水，并進(jìn)行處理。

3）在放水過程中對(duì)不能正常報(bào)警的水流指示器進(jìn)行技術(shù)檢查，首先檢查葉片是否動(dòng)作，如有污物卡死葉片，應(yīng)進(jìn)行排污除垢處理確保葉片的動(dòng)作靈敏。

4）檢查電信號(hào)輸出是否正常，主要檢查干簧管與印刷電路部分，對(duì)無源水流指示器，應(yīng)檢查觸頭接觸是否可靠。

5）對(duì)容量產(chǎn)生誤報(bào)的水流指示器，應(yīng)調(diào)節(jié)水流指示器的時(shí)間和靈敏度，無延時(shí)功能的指示器，應(yīng)回裝延時(shí)功能。

6）如進(jìn)行以上措施無效，應(yīng)及時(shí)更換。

5.7 消防水泵

（1）每周查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤(rùn)滑油。

（2）每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況、消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1次。

當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1次。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟動(dòng)水泵1次，檢查信號(hào)是否反饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常、有無變形、發(fā)熱等狀況、軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱、是否需要加油。

（3）每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。

（4）每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。

（5）每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換。

（6）每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。

（7）每月啟動(dòng)水泵后，打開試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。

（8）每年對(duì)消防水泵電動(dòng)機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，檢查電動(dòng)機(jī)軸承潤(rùn)滑油是否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象、轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸檢查是否符合要求。

6.室內(nèi)消防栓系統(tǒng)

6.1 室內(nèi)消火栓

每月對(duì)消火栓進(jìn)行如下檢查：

（1）確保消火栓外觀整潔、標(biāo)識(shí)清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。檢測(cè)室內(nèi)外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等是否正常。

（2）檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋，取用方便。

（3）栓扣的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失；消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿添加潤(rùn)滑油。

（4）每月至少一次模擬實(shí)際噴水試驗(yàn)，對(duì)其進(jìn)行水位測(cè)試，水壓檢測(cè)，查看是否有漏水情況，做到萬無一失。

（5）每季度對(duì)硬件進(jìn)行徹底檢修。

（6）每年對(duì)室內(nèi)消火栓進(jìn)行功能自檢，如條件允許可進(jìn)行系統(tǒng)噴水模擬試驗(yàn)。

（7）檢查消火栓箱內(nèi)報(bào)警是否安裝牢固，確保其穩(wěn)定性。檢查消火栓是否銹蝕，有無滲漏，進(jìn)行放水，檢查轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活。

（8）消火栓箱內(nèi)報(bào)警按鈕玻璃應(yīng)無破損。

（9）接線應(yīng)保證其報(bào)警正常。

（10）檢查消火栓按鈕橡膠應(yīng)無老化。

（11）按鈕內(nèi)觸點(diǎn)接觸應(yīng)可靠，按鈕上指示燈應(yīng)正常。

（12****中心報(bào)警應(yīng)準(zhǔn)確，保證通過聯(lián)動(dòng)控制器自動(dòng)起泵的可靠性。

（13）對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完整配套，水龍帶有無霉腐；按鈕工作狀態(tài)正常。

（14）水帶，掛架或消防軟管卷盤能否轉(zhuǎn)動(dòng)90度。

（15）隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對(duì)非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10%～20%進(jìn)行出水抽測(cè)實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號(hào)顯示。

（16）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

（17）消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn)，在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場(chǎng)消火栓按鈕上啟動(dòng)消防泵，查看消防泵啟動(dòng)情況。

6.2 水泵接合器

（1）每月進(jìn)行功能試驗(yàn)，狀態(tài)跟蹤，故障及時(shí)排除。

（2）每季度對(duì)硬件進(jìn)行徹底檢修。

1)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)，在螺紋處涂上潤(rùn)滑油，防止銹蝕。

2)密封件如已老化，應(yīng)及時(shí)更換。

3)檢查接合器是否漏水。

4)每年對(duì)水泵接合器除銹，清潔刷漆一次。

7.應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志

7.1 每月檢查各種消防應(yīng)急照明,消防應(yīng)急標(biāo)志及疏散標(biāo)志牌的功能。具有切換功能，有備電的檢查工電池工作時(shí)間。

7.2 每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。

7.3 每月對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試，按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間：

（1）自帶電源型和子電源型切斷其主供電電源；

（2）集中電源型切斷其控制器主電源；

（3）接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。

7.4 使用照度計(jì)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)應(yīng)****中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)范的疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。

7.5 配電室、消防控制室、消防水泵室、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，使用照度計(jì)測(cè)量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后，測(cè)量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度。

7.6 疏散指示標(biāo)志

（1）每月查看外觀、核對(duì)位置及完好情況；

（2）每月對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試：關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)情況。切斷正常供電電源，在燈光疏****中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。

8.滅火器維護(hù)管理

滅火器每月檢查一次，檢查的內(nèi)容如下：

8.1 滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放，不得隨意挪作他用，應(yīng)擺放穩(wěn)固、沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，應(yīng)注意避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。

8.2 保證鉛封及插銷均完好無損，未曾動(dòng)用。

8.3 檢查滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅、綠區(qū)之間。

8.4 檢查滅火器是否在有效期內(nèi)。

8.5 一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動(dòng)用過等問****管理部門，并進(jìn)行灌裝或更換。

9.服務(wù)保障

9.1 為保障采購(gòu)人消防系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，成交供應(yīng)商需安排專業(yè)技術(shù)人員為采購(gòu)人服務(wù)。服務(wù)人員嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，原則上按照采購(gòu)人工作時(shí)間執(zhí)行。維護(hù)質(zhì)量必須符合現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

9.2 成交供應(yīng)商應(yīng)配備必要的專用工具，并定期測(cè)驗(yàn)校正、妥善保管。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供備品備件，保證運(yùn)維工作順利開展。確保消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)，及時(shí)排除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

9.3 及時(shí)提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告及維保報(bào)告，成交供應(yīng)商應(yīng)建立維護(hù)對(duì)象清單、技術(shù)資料檔案等；應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)運(yùn)行狀況、運(yùn)維過程進(jìn)行記錄，并整理形成系統(tǒng)運(yùn)行資料。為消防維保項(xiàng)目建立完整的資料庫(kù)，指導(dǎo)并協(xié)助采購(gòu)人完善消防檔案，做到資料完整，查閱方便，以供備案。

9.4 故障恢復(fù)時(shí)間：一般故障小于等于2小時(shí)，重大故障小于等于6小時(shí)。核心設(shè)備視具體情況而定。

9.5 維保期內(nèi)，每半年免費(fèi)對(duì)采購(gòu)人值班、檢查、巡查或管理人員進(jìn)行一次專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和消防知識(shí)培訓(xùn)，每年至少協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行一次消防演練，及時(shí)響應(yīng)配合消防部門突擊檢查。

9.6 成交供應(yīng)商在服務(wù)期間須根據(jù)國(guó)家相關(guān)要求進(jìn)行消防維護(hù)，須配合消防部門的每次消防檢查，且達(dá)到檢查標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)一切后果。

9.7 日常派駐維保技術(shù)員不少于2名，對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試并簽到（消防水泵、穩(wěn)壓設(shè)施、試驗(yàn)消火栓、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等），發(fā)現(xiàn)故障當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行處理更換，每次對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，每個(gè)月派注冊(cè)消防工程師一名，水專業(yè)技術(shù)員、電專業(yè)技術(shù)員、暖通專業(yè)技術(shù)員對(duì)各消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試）

9.8 維保期內(nèi)，如采購(gòu)人的消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)軟件需進(jìn)行升級(jí)，則成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)為采購(gòu)人免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)軟件升級(jí)。

9.9 在項(xiàng)目實(shí)施或服務(wù)過程中發(fā)生的人員事故，或因成交供應(yīng)商管理不善等原因造成的人員傷亡等責(zé)任事故均由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，采購(gòu)人不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

10.更換設(shè)備或系統(tǒng)零配件費(fèi)用說明

維保期內(nèi)設(shè)備或系統(tǒng)零配件故障可以維修的成交供應(yīng)商應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。如經(jīng)雙方協(xié)商確需更換設(shè)備或系統(tǒng)零配件的，由成交供應(yīng)商提供零配件規(guī)格、型號(hào)、品牌、廠家等信息，由采購(gòu)人自行采購(gòu)，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

十、開標(biāo)時(shí)間和評(píng)標(biāo)辦法

1.報(bào)名時(shí)間：2024年12月30日至2025年1月2日。

2.報(bào)名方式：報(bào)名時(shí)間內(nèi)，將報(bào)名要求的電子材料發(fā)送至采購(gòu)人指定郵箱視為報(bào)名，郵箱：****@qq.com。

3.響應(yīng)文件提交及開標(biāo)時(shí)間：2025年1月3日上午10:00整。如有變動(dòng)，以具體通知為準(zhǔn)。

4.響應(yīng)文件提交及開標(biāo)地點(diǎn)：學(xué)校崇德樓一樓小會(huì)議室。若有變更，另行通知。

5.實(shí)行二次報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)法評(píng)標(biāo)。投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)提交第一次報(bào)價(jià)。資格審查合格后，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位的第二次報(bào)價(jià)不得高于第一次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)總價(jià)最低者中標(biāo)。第二次報(bào)價(jià)出現(xiàn)并列最低報(bào)價(jià)的，由相同報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)，直至決出最低報(bào)價(jià)者。公示無異議后簽訂采購(gòu)合同。

6.供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于項(xiàng)目預(yù)算控制價(jià)（單價(jià)和總價(jià)）。評(píng)標(biāo)以供應(yīng)商投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)最低者中標(biāo)，并同時(shí)提供所有分項(xiàng)報(bào)價(jià)，且分項(xiàng)報(bào)價(jià)總和應(yīng)等于供應(yīng)商總價(jià)報(bào)價(jià)。否則，報(bào)價(jià)無效，作無效響應(yīng)處理。

7.實(shí)際參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的有效投標(biāo)單位少于三家的，本次采購(gòu)活動(dòng)終止。由采購(gòu)人重新組織采購(gòu)或經(jīng)批準(zhǔn)后采取其他方式采購(gòu)。

8.采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

****管理科 朱老師 150****8523

劉老師 180****7827

9.采購(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)及電話

****辦公室 徐老師 137****7206

十一、其他事項(xiàng)

1.投標(biāo)供應(yīng)商自行勘探現(xiàn)場(chǎng)，學(xué)校不統(tǒng)一組織。

2.本次招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人。

3.采購(gòu)人與中標(biāo)單位之間的權(quán)利義務(wù)以本采購(gòu)公告及合同約定為準(zhǔn)。

附件：報(bào)價(jià)表.docx

**省輕****學(xué)校

（******學(xué)校）

2024年12月29日