招標(biāo)公告

2025年-2027年********園區(qū)零星維修類項(xiàng)目和固定資產(chǎn)投資裝修改造類零星項(xiàng)目服務(wù)框架單位招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：**** ）

項(xiàng)目所在地區(qū)：**市

2025年-2027年********園區(qū)零星維修類項(xiàng)目和固定資產(chǎn)投資裝修改造類零星項(xiàng)目服務(wù)框架單位已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)準(zhǔn)建，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌。招標(biāo)人為****。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

規(guī)模：****（上市）涉及總部大廈、長(zhǎng)話北院、通泰大廈、國企大廈、西單君太大廈辦公區(qū)、二龍路辦公樓、西絨線胡同17號(hào)院、亦莊2****園區(qū)、理工大廈、周轉(zhuǎn)房公寓、北蜂窩1號(hào)院等區(qū)域200萬元（不含）以內(nèi)的零星維修類項(xiàng)目（長(zhǎng)話北院、西絨線胡同、北蜂窩等租賃房產(chǎn)按照租賃合同約定維修范圍進(jìn)行），以及涉及長(zhǎng)話北院、通泰大廈、國企大廈、西單君太大廈辦公區(qū)、西絨線胡同17號(hào)院、亦莊2****園區(qū)、周轉(zhuǎn)房公寓、北蜂窩1號(hào)院等區(qū)域200萬元（不含）以內(nèi)固定資產(chǎn)投資裝修改造類零星項(xiàng)目。包含房屋裝修改造、電氣及通風(fēng)空調(diào)、暖衛(wèi)、市政、安防、環(huán)保等各專業(yè)項(xiàng)目的施工。詳見附件3：技術(shù)規(guī)范書

采購預(yù)算：2891.00萬元（不含稅），稅率9%，稅金260.19萬元，3151.19萬元（含稅）

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：2025年-2027年********園區(qū)零星維修類項(xiàng)目和固定資產(chǎn)投資裝修改造類零星項(xiàng)目服務(wù)框架單位。

1、 基本條件

投標(biāo)人必須為在中****工商局登記注冊(cè)，根據(jù)中華人民**國有關(guān)法律，合法成立并存續(xù)的，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本和稅務(wù)登記證書或三（或五）證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復(fù)印件）。

2、 財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人可開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

3、 信用要求

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。未處于“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.****.cn）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的，未被“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體等；須提供查詢截圖并加蓋單位公章。投標(biāo)人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；沒有騙取中標(biāo)和違約行為；提供承諾書并加蓋單位公章。

4、 資質(zhì)等級(jí)

投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的：

（1）房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)或以上資質(zhì)；

（2）行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；

（3）外地來京建筑企業(yè)須具備外地進(jìn)京施工許可證。

注：提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位公章。

5、 項(xiàng)目經(jīng)理：

投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）必須：

（1）為本項(xiàng)目配備的固定項(xiàng)目經(jīng)理，未經(jīng)甲方同意不得更換（提供承諾書并加蓋單位公章）；

（2）具有建筑工程二級(jí)及以上或機(jī)電工程二級(jí)及以上的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

（3）具有安全生產(chǎn)考核合格（B證）證書，外地來京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師須為在京備案人員。

注：提供資格證書復(fù)印件或掃描件，須為投標(biāo)人單位注冊(cè)人員，提供2024年1月1日至該項(xiàng)目投標(biāo)截止日止連續(xù)6個(gè)月投****社保局出具的繳納的社保證明材料。

6、 安全員

（1）項(xiàng)目實(shí)施期間，須配備專職安全員至少1名（提供承諾書并加蓋單位公章）；

（2）安全員須具備有效期內(nèi)的安全員證書（提供證書復(fù)印件并加蓋單位公章）；

（3）須提供2024年1月1日至該項(xiàng)目投標(biāo)截止日止連續(xù)6個(gè)月投****社保局出具的繳納的社保證明材料，**機(jī)關(guān)出具的無犯罪證明，并加蓋單位公章。

7、 合同業(yè)績(jī)

投標(biāo)人須提供自2021年1月1日起至該項(xiàng)目投標(biāo)截止日止，已竣工房屋土建工程類項(xiàng)目，單項(xiàng)合同金額100萬元及以上業(yè)績(jī)、每年度1份。

注：提供業(yè)績(jī)證明材料，包括但不限于合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、金額頁，簽字蓋章頁等，證明材料缺失任何一項(xiàng)視為未提供。提供的業(yè)績(jī)證明材料若為框架合同，合同金額及時(shí)間以訂單為準(zhǔn)（同時(shí)提供框架合同及符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求的訂單）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)如需要核對(duì)合同原件內(nèi)容，投標(biāo)人須在要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)提供。

8、 其他要求

（1）投標(biāo)人須在**市有本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)(提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同）或承諾中標(biāo)后30日在**市設(shè)立本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)。須提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章。

（2）投標(biāo)人須提供中級(jí)（含）以上職稱駐場(chǎng)人員1名，提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章。

（3）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的招標(biāo)，****公司股東構(gòu)成等相關(guān)材料。

（4****銀行資信、商業(yè)信譽(yù)和較強(qiáng)的企業(yè)綜合實(shí)力，投標(biāo)人提供財(cái)務(wù)及經(jīng)營狀況良好，無處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；提供承諾書。

（5****聯(lián)通有勞動(dòng)關(guān)系的員工持股、任職（兼職）情況；提供承諾書。

（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包。

（7）投標(biāo)人在****采購部門和采購代理機(jī)構(gòu)提供、給予任何有價(jià)值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。（須提供承諾函）

（8）根據(jù)****發(fā)布的《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，嚴(yán)禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本次投標(biāo)。處于黑名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。

獲取時(shí)間：從 2024年12月31日09時(shí) 30 分到 2025年01月06日17時(shí) 00 分

獲取方式：

（1）獲取途徑：

1****聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn）登錄后，進(jìn)入聯(lián)****采購中心（可在“我的工作臺(tái)-共享文檔下載-供應(yīng)商各業(yè)務(wù)流程操作手冊(cè)”下載操作手冊(cè)），點(diǎn)擊“招標(biāo)項(xiàng)目管理--尋找商機(jī)--我要參與”，并填寫供應(yīng)商相關(guān)信息，選擇參與標(biāo)段點(diǎn)擊“保存”，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，在招標(biāo)項(xiàng)目管理—“我參與的項(xiàng)目”信息列表，選擇剛才參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊“項(xiàng)目跟進(jìn)-投標(biāo)（購標(biāo)）按鈕”，然后勾選需要購買的標(biāo)段點(diǎn)擊“立即結(jié)算”，在文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購買文件申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付；

2) 進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；（如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：400-****-9900）若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款；

3）支付成功后可直接下載標(biāo)書；

4）若支付失敗，或臨時(shí)退出支付頁面，可進(jìn)入“我的費(fèi)用支付”功能，找到尚未完成的訂單，重復(fù)以上第三步。

注：潛在投標(biāo)人必須接受電子招標(biāo)流程。凡有意參加本次招標(biāo)但尚未注冊(cè)的投標(biāo)人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通**方門戶”（網(wǎng)址：https://www.****.cn）完成注冊(cè)工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊(cè)供應(yīng)商。未注冊(cè)或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目。已注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書（iPASS）是否購買或過期等問題。

（2）招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。****聯(lián)通沃支付平臺(tái)支付標(biāo)書費(fèi)）。

遞交截止時(shí)間：2025年01月16日09時(shí)30分

遞交方式：電子投標(biāo)文件遞交。電子****聯(lián)通**方門戶（https://www.****.cn）遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，在規(guī)定的投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間前未上傳的投標(biāo)文件無效。

當(dāng)電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，應(yīng)在30分鐘內(nèi)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：電子招投標(biāo)交易平臺(tái)一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各投標(biāo)人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳投標(biāo)文件等操作，盡早在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

未按時(shí)上傳電子投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。當(dāng)電子投標(biāo)（文件編制、上傳、提交等）操作出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

****聯(lián)通電子招標(biāo)投****聯(lián)通**方門戶，技術(shù)顧問聯(lián)系電話010-****2255-3-3），供應(yīng)商注冊(cè)、帳號(hào)密碼遺忘、**方門戶網(wǎng)站使用等問題，請(qǐng)撥打010-****2255轉(zhuǎn)3-8-2，iPASS服務(wù)平臺(tái)**統(tǒng)一服務(wù)電話: 010-****4066轉(zhuǎn)2。如遇電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)操作問題，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：010-****2255轉(zhuǎn)3-3-2。

投標(biāo)****聯(lián)通電子采購招投標(biāo)，須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定項(xiàng)目聯(lián)系人操作，否則將無法進(jìn)行本項(xiàng)目投標(biāo)（已購買過的無需重復(fù)購買，但要確認(rèn)iPASS在有限期內(nèi)），iPASS電子證書辦理詳見“中國聯(lián)通**方門戶”（https://www.****.cn）“IPASS服務(wù)”板塊相關(guān)辦理指南。

關(guān)于iPASS證書的相關(guān)問題，您可以撥打客服電話：400-0560-010咨詢，郵箱：****@chinaunicom.cn。

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月16日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)中的“中國聯(lián)****采購中心”，并在網(wǎng)上用IPASS進(jìn)行簽名確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。如對(duì)開標(biāo)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。

無

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 /。

招 標(biāo) 人：****

地 址：**市西**金融街21號(hào)

聯(lián) 系 人：魯工

電 話：010-****7009

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址： ****博物館東路6號(hào)院4號(hào)樓7層702

聯(lián) 系 人：陶澤明

電 話：152****7429

電子郵件：****@qq.com

附件：