項目編號：****

根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，****經(jīng)濟(jì)**社委****交易中心對南閘村水面經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容****交易中心在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)出讓信息，并****交易中心組織交易。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。

二、項目介紹：原鄭家順?biāo)娼?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，位于南閘村，面積:12畝，**中心**圩，西至 水泥路，南至劉澤紅蟹塘，北至漁業(yè)村排河。該項目承包期限為5年（從2025年1月 10日—2029年12月30日不足5年按5年算），用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖，交款方式：簽訂合同時，繳第一年承包金及最后一年承包金，其余各年的承包金在當(dāng)年的12月30日前一次性交清。該項目在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方，底價：900元/年.畝（注：公開競價水面最高限價為2300元/畝.年。如達(dá)兩人以上（含兩人）報最高限價相同則由系統(tǒng)隨機(jī)確定受讓方），競價幅度為10元或10元倍數(shù)。因原承包方留有固定資產(chǎn)，凡報名者必須自行前往實地勘察并向項目發(fā)包人咨詢，充分了解項目現(xiàn)狀，如報名人忽略此項提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任由報名人自行承擔(dān)。其他未盡事宜以出讓方解釋為主。新參與報名意向者(以家庭為單位)。原養(yǎng)殖戶報名時需結(jié)清前合同承包款。所有參與報名者均需提供征信報告，征信不好的不允許報名。交易確認(rèn)后不得轉(zhuǎn)包，否則一但發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方完全可以單方終止合同，重新對外公開交易，其塘中資產(chǎn)自行處理,一切經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。注意事項：根據(jù)《**縣農(nóng)村集體**清查摸底測繪工作實施方案》，****公司測出其實際溢出面積，則按交易成交價格追加簽訂補(bǔ)充協(xié)議。勘查聯(lián)系人：鄭益林137****9078 。

三、受讓方資格條件

1、報名時間及地點：2025年1月2日上午09：00-2025年1月8日上午11:00前在網(wǎng)上報名（節(jié)假日除外）。注：報名單位必須在網(wǎng)上先注冊成會員（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）。請報名人攜帶身份證原件、復(fù)印件、征信報告和開戶****交易中心實名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報名。報名材料費200元（不退還），保證金10800元（不計息）。

2、交易時間及地點：2025年1月10日上午09：00****交易中心進(jìn)行交易，報名者攜帶身份證復(fù)印件和報名費、****銀行繳款單參加交易，未報名者不得進(jìn)場參加交易。

3、本項目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當(dāng)項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導(dǎo)致最終無法確定受讓方的；(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

四、競價方式：

1、本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。

2、在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。

（1）第一階段為自由競價期（20分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。

（2）自由競價期結(jié)束后進(jìn)入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進(jìn)入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束。

（3）競價過程中，系統(tǒng)實時展示當(dāng)前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。

（4）競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》等文書，競價****交易中心公示7天無異議后，發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。

（5）管理員可對競價的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。

（6）在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統(tǒng)動轉(zhuǎn)入抽簽環(huán)節(jié)，系統(tǒng)將從所有最高報價者中隨機(jī)抽出第一、第二、第三成交人，默認(rèn)第一成交人成交。

五、注意事項：

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。

2、項目網(wǎng)上競價過程中，使用手機(jī)進(jìn)行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、****聯(lián)通運營商信號弱等不可控因素導(dǎo)致競價受到干擾，建議使用臺式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實時競價，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個人）自負(fù)。

3、交易開始后自行參加網(wǎng)上競價，由于報名人個人原因錯過競價時間和操作****中心不承擔(dān)責(zé)任。項目競價過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)絡(luò)原因造成項目競價異常、發(fā)現(xiàn)項目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，****中心或****服務(wù)中心可根據(jù)情況作出中止或終止項目處理決定，及時通知有效報名人，擇期重新組織競價程序或重新發(fā)布項目公告。

4、成交者必須按村規(guī)定的時間前將合同余款交****交易所賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，由村沒收，標(biāo)段重新發(fā)包；未成交者5個工作日內(nèi)退還保證金。

5、鑒證費由成交人承擔(dān)，鑒證費收取比例為合同總額的0.5%。

6、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。

7、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸****經(jīng)濟(jì)**社。

8、本公告****交易中心網(wǎng)（http://by.****.cn/）發(fā)布。

9、報名材料費、****銀行，第一筆合同款交納賬戶：開戶名：**縣艷陽天****公司；開戶行：****銀行；賬號：321********100****9578。

報名聯(lián)系人：王慶鳳 138****6211

勘查聯(lián)系人：鄭益林 137****9078

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2025年1月2日