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***********公司企業(yè)信息
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| **** | 監(jiān)測編號GR2025DL****139 | |
| （2025年第2011號）標段31：十分公司 水十七（西三段）449.53畝 | 轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元）0.100000 | |
| 2025-01-03 | 公告截止日期2025-01-16 | |
| 2025-01-13至2025-01-14 （2025年1月13日至2025年1月14日。） | ||
| 2025-01-20 （詳見《****部分土地發(fā)包項目（水田部分）明細表》。） | ||
| 2025-01-13至2025-01-14 （本項目公告期內(nèi)可自行前往標段所在地勘查。各意向承包網(wǎng)上報名登記則視為已對發(fā)包標段進行了現(xiàn)場勘查，對于發(fā)包標段的現(xiàn)狀的地形地貌、可能存在的瑕疵事項的同意及認可。各意向承包方須在公告期內(nèi)前往各標段查驗土地狀況及面積，并簽署附件4：《現(xiàn)場踏勘確認書》，務(wù)必在參與項目登記報名時隨報名材料一并提交，否則將不具備報名資格，將無法參與后續(xù)報名登記及網(wǎng)絡(luò)競價，請各意向承包方悉知并注意。） | ||
| 閑置 | ||
| 暫無 | ||
| 本次發(fā)包標段（水田部分）共計32個標段，每個標段分別對外發(fā)包，承包期為《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》簽署之日起至2025年12月31日止，每個發(fā)包標段承包區(qū)域最終以發(fā)包方劃分區(qū)域為準。掛牌價格為每畝承包底價，發(fā)包標段具體情況以現(xiàn)場展示為準，發(fā)包土地以現(xiàn)狀地形地貌為準。 | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（45）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：全年土地承包費一次性支付至****指**算賬戶，交款人名稱須與意向承包方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、其他披露事項詳見附件1：《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》（樣本）。 2、各標段網(wǎng)絡(luò)競價時間及網(wǎng)絡(luò)加價幅度詳見附件2：《****部分土地發(fā)包項目（水田部分）明細表》。 3、本項目不接受聯(lián)合體承包。 4、本次發(fā)包土地涉及優(yōu)先承包權(quán)人名單詳見附件2：《遼1****公司部分土地發(fā)包項目（水田部分）明細表》，若優(yōu)先承包權(quán)人欲行使優(yōu)先承包權(quán)，必須進場行權(quán)，于項目掛牌期間進行項目報名，并按規(guī)定交納交易保證金，若未在掛牌期間未進行項目報名或未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當場表態(tài)行使優(yōu)先承包權(quán)的，視為放棄承包和放棄行使優(yōu)先承包權(quán)。 5、本次發(fā)包標段面積為2024年土地測量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，各意向承包方須在公告期內(nèi)前往各標段查驗土地狀況及面積，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，務(wù)必在參與項目登記報名時隨報名材料一并提交，否則將不具備報名資格，將無法參與后續(xù)報名登記及網(wǎng)絡(luò)競價，請各意向承包方悉知并注意。 6、簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》后即視為接受本項目公告披露的土地面積及土地現(xiàn)狀，成交后不允許以任何理由對土地面積及狀況發(fā)出質(zhì)疑，發(fā)包方不在重新鑒定和測量土地情況。 | ||
| 1、意向承包方應(yīng)當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在****網(wǎng)站(www.****.cn)進行注冊并在本項目發(fā)包標段中進行報名；網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)要求，各位意向承包方詳見附件3：《****網(wǎng)絡(luò)競價須知》。 (2)持有效證件聯(lián)系****工作人員（聯(lián)系電話158****9133）辦理線下登記手續(xù)。 (3)將交易保證金支付至****指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承包方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承包資格。****指**算賬戶是意向承包方在****網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承包方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承包方在本項目(發(fā)包標段)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、除交易保證金外的其余承包費、履約保證金以及交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向承包方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承包方自行承擔。****不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本****政府及主管部門收取相關(guān)稅費時，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由承包方承擔。 3、掛牌價格為每畝承包底價，每個標段的承包費為每畝成交價格乘以承包標段畝數(shù)。 4、本項目履約保證金為80元/畝乘以承包標段畝數(shù)。 5、本項目交易服務(wù)費詳見《****網(wǎng)絡(luò)競價須知》，由承包方承擔，一次性支付。 6、本項目承包期為《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》生效之日起至2025年12月31日止。 7、意向承包方在提交承包申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次發(fā)包所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解發(fā)包標段狀況及相關(guān)約定，自愿接受發(fā)包標段的全部現(xiàn)狀，在遞交承包申請后，不以不了解發(fā)包標段情況、區(qū)域劃分或發(fā)包標段有瑕疵為由撤銷承包申請、退還發(fā)包標段或拒付承包費等。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意發(fā)包方和****有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金，歸發(fā)包方所有。 (3)同意被確定為承包方后的3日內(nèi)將除交易保證金外其余承包費、履約保證金及交易服務(wù)費一次性支付至****指**算賬戶。承包費、履約保證金及交易服務(wù)費全部到賬后3個工作日內(nèi)與發(fā)包方簽訂《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》。 (4)同意被確定為承包方后，承包期內(nèi)旱田只允許種植水稻。若違反約定種植其他植物、作物，發(fā)包方有權(quán)解除合同并對承包方違約種植的其他植物、作物予以清除，且承包方須按300元/畝向發(fā)包方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部違約責任。（因承包方若違合同用途種植其他植物、作物等，則視為承包方違約，剩余土地承包費用不予以退還，承包方須在收到發(fā)包方書面通知后的10日內(nèi)對將違反土地承包用途的其他作物清除完畢，恢復土地平整。若10日內(nèi)仍未清除完畢，由發(fā)包方委托第三方進行清除，清除所涉及的費用由承包方承擔）。 (4)同意被確定為承包方后，與標段地塊相鄰的斗溝和支溝（6.6米水線為干溝，匯集到6.6米水線的為支溝，匯集到支溝的為斗溝）溝系，按就近原則，歸承包方管理、使用。承包方負責溝系兩側(cè)的雜草清理、溝內(nèi)雜物的清理，保障流水暢通；與標段地塊相鄰的生產(chǎn)路根據(jù)實際情況由承包方管理，但禁止耕種。 (5)同意《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》合同簽訂后，發(fā)包方不再對現(xiàn)場的任何設(shè)施進行增補和減少，承包方對所中標地塊設(shè)施進行保養(yǎng)和維護，確有需要增加，經(jīng)發(fā)包方同意后承包方方可進行，由此產(chǎn)生的費用由承包方負責承擔。 (6)同意承包期內(nèi)的場院房屋只能用于存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資或作為人員休息、辦公用房,不得用于與農(nóng)業(yè)無關(guān)的其它作業(yè)場所，禁止堆放、存儲各類易燃易爆危險品、有毒有害危險品。承租期間，因主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患要求承包方及時與發(fā)包方聯(lián)系，雙方協(xié)商解決。否則，出現(xiàn)任何后果，由承包方負全責。****公司因素造成房屋失火或損壞，承包方或?qū)嶋H侵權(quán)人按實際損失賠償。 (7)同意承包期滿，于2025年12月31日前清理完畢種植物及秸稈等副產(chǎn)物，上述期限未完成清理種植物及秸稈等副產(chǎn)物的，承包方的種植物及副產(chǎn)物無償全部歸發(fā)包方所有，發(fā)包方有權(quán)自行處理。如影響了發(fā)包方下一年度土地發(fā)包，承包方還應(yīng)按照上一年度承包費標準的120%向發(fā)包方支付賠償費。 (8)承包方不得有下列行為： ①針對稻草、秸稈及燒荒，嚴格按照國家有關(guān)政策文件執(zhí)行。為便于深翻作業(yè)，承包方進行收割機收割時必須選好型號（發(fā)包方不定期抽查），稻茬高度滿足深翻作業(yè)要求。承包方違反規(guī)定處理稻草、秸稈的，按有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定進行處罰； ②不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)； ③不得破壞耕地及周邊生態(tài)環(huán)境；不得砍伐林帶及周邊樹木；不得破壞土地屬性； ④不得擅自破壞水利設(shè)施，未經(jīng)發(fā)包方允許禁止擅自變更、改變、下上水水利設(shè)施，否則由此產(chǎn)生的全部責任由承包方承擔； ⑤不得改變承包地塊的地形地貌等； ⑥不得在承包區(qū)域內(nèi)**房屋等任何建筑物，對現(xiàn)有房屋原則上不允許進行裝修、修繕、添附，經(jīng)發(fā)包方同意修繕，發(fā)生費用，由承包方自行解決；承包方禁止改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 ⑦不得隨意丟棄塑料袋、塑料瓶等垃圾，保持清潔生產(chǎn)； ⑧未經(jīng)發(fā)包方允許禁止擅自變更、改變、亂扯電力設(shè)施、電力線路，禁止擅自安裝大功率充電設(shè)施，否則由此產(chǎn)生的全部責任由承包方承擔。 (9)同意被確定為承包方后，若存在擅自改變地容地貌的，按照改變或占用土地面積數(shù)量，以每畝3000元向發(fā)包方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任，由承包方負責恢復地容地貌。 (10)同意若出現(xiàn)國家政策性占地情況或發(fā)包方認為承包方不適合繼續(xù)承包的情況，按以下方式處理： ①水田插秧以前發(fā)生的占地、旱田播種以前發(fā)生的占地，原額返還所占土地租金； ②2025年6月1日以前發(fā)生的占地，除返還所占土地租金外，每畝賠償300元； ③2025年8月1日以前發(fā)生的占地，除返還所占土地租金外，每畝賠償500元； ④收割以前發(fā)生的占地，除返還所占土地租金外，每畝賠償800元。 承包期內(nèi)若發(fā)包方或有關(guān)部門征用土地，承包方需積極配合，雙方協(xié)商解除承包合同。發(fā)包方將按照上述要求進行補償。承包方承包土地，視為認可上述內(nèi)容，承包土地時承擔相應(yīng)責任，如遇需要解除的情形，不再另行主張除上述賠償條款以外的其他賠償責任。 (11)同意發(fā)包方對承包方的玉米等種植品種、田間管理等有知情權(quán)。承包方不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥。 (12)同意對于違反發(fā)包方承包規(guī)定的承包方，公司將給予書面警告。警告兩次后，公司將酌情下達扣款通知單或通過其它方式處理。并將違約（違規(guī)）的承包方列為黑名單，酌情在一定年限內(nèi)不得再次承擔發(fā)包方發(fā)包的土地。 (13)同意承包期間，承包方做好自身的生活、生產(chǎn)、交通等安全防護，若出現(xiàn)人身、交通等意外事故、在承包土地上出現(xiàn)各類火燒、水災、爆炸、有毒有害、輻射、疫情、房屋坍塌、房屋附著物掉落等各類事故、危害等情形，均由承包方或?qū)嶋H侵權(quán)人承擔賠償責任，發(fā)包方概不負責。 (14)同意本次發(fā)包標段面積為2024年12月土地測量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，經(jīng)過農(nóng)田改造后重新確定的土地面積。并在公告期內(nèi)前往各標段查驗土地狀況及面積，簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，務(wù)必在參與項目登記報名時隨報名材料一并提交，否則將不具備報名資格，將無法參與后續(xù)報名登記及網(wǎng)絡(luò)競價。 (15)同意在簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》后即視為接受本項目公告披露的土地面積及土地現(xiàn)狀，成交后不允許以任何理由對土地面積及狀況發(fā)出質(zhì)疑，發(fā)包方不在重新鑒定和測量土地情況。 (16)同意如遇干旱、洪澇等自然災害情況，發(fā)包方不能保證充足供水和及時排水，并不對承包方承擔任何賠償責任。因第三方原因致使發(fā)包方無法排澇時，發(fā)包方不承擔責任。若承包期間出現(xiàn)國家政策性占地情況，按照《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》中相關(guān)條款執(zhí)行。 (17)同意在本項目承包費及履約保證金交納完畢后3日內(nèi)，****將承包費劃轉(zhuǎn)至發(fā)包方指**算賬戶。 (18)同意在《資產(chǎn)交接單》后按照發(fā)包方所劃分區(qū)域進行承包。嚴禁焚燒稻草、秸稈等，為便于深翻作業(yè)，承包方進行機收割時必須使用發(fā)包方規(guī)定的收割機型號，收割稻茬達到15厘米以下。因發(fā)現(xiàn)焚燒稻草、秸稈等造成處罰及全部后果，全部由承包方承擔。 (19)同意在承包期間不得將承包區(qū)域進行轉(zhuǎn)包至第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)收回其承包權(quán)，重新進行發(fā)包。 (20)同意在承包期間按照國家相關(guān)法律、法規(guī)及發(fā)包方要求開展承包經(jīng)營活動，接受發(fā)包方的全面監(jiān)督管理，承包期間所發(fā)生的一切人身、交通等意外事故，全部購過及責任均由承包方承擔。 (21)同意接受本項目所披露的附件1：《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》全部內(nèi)容。 (22)承諾所提交的承包申請材料真實、準確、完整、有效。 8、本次發(fā)包標段以現(xiàn)狀進行發(fā)包，發(fā)包方及****對發(fā)包標段瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承包方充分了解發(fā)包標段情況，請意向承包方在辦理承包登記前對發(fā)包標段進行充分的盡職調(diào)查。 9、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承包方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對發(fā)包標段進行全面了解。意向承包方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及發(fā)包標段的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承包方若發(fā)生以不了解發(fā)包標段的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》、拒付承包費、放棄承包或退還發(fā)包標段、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，發(fā)包方和****有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，歸發(fā)包方所有。并將發(fā)包標段重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 1、信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的未放棄優(yōu)先承包權(quán)的意向承包方（以下簡稱“優(yōu)先承包方”）時，由****組織交易雙方按發(fā)包底價與優(yōu)先購買權(quán)人報價孰高原則直接簽約。 2、信息公告期滿，如只產(chǎn)生符合條件的除優(yōu)先承包方以外的意向承包方（以下簡稱“非優(yōu)先承包方”）時，則視為優(yōu)先承包方放棄行使優(yōu)先承包權(quán)，****將按照如下方式組織交易： (1)信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的非優(yōu)先承包方時，由****組織交易雙方按底價與非優(yōu)先承包方報價孰高原則直接簽約。 (2)信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的非優(yōu)先承包方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承包方。 3、信息公告期滿，如同時產(chǎn)生符合條件的優(yōu)先承包方和非優(yōu)先承包方時，****將組織優(yōu)先承包方和非優(yōu)先承包方一同參加網(wǎng)絡(luò)競價，優(yōu)先承包方在網(wǎng)絡(luò)競價過程中享有多次行權(quán)的權(quán)利，即優(yōu)先承包方可多次對非優(yōu)先承包方的當前最高有效報價進行行權(quán)，優(yōu)先承包方行權(quán)則視為優(yōu)先承包方取得當前最高有效報價，當前最高有效報價并不代表最終報價，非優(yōu)先承包方可通過加價的方式獲得更高的有效報價。在非優(yōu)先承包方取得當前最高有效報價時，優(yōu)先承包方放棄行權(quán)的，則非優(yōu)先承包方成為承包方；在優(yōu)先承包方取得當前最高有效報價時，非優(yōu)先承包方放棄加價的，則優(yōu)先承包方成為承包方。 | ||
| 多次報價 | ||
| 每個標的單獨征集意向受讓方 | ||
| 是 | ||
| 無 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為4.4953萬元。 | ||
| 交易機構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非發(fā)包方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，發(fā)包方和****有權(quán)全額扣除意向承包方所交納的交易保證金：①意向承包方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回承包申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承包方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以發(fā)包底價為起始價格，各意向承包方均不應(yīng)價的；④被確定為承包方后，未按約定期限與發(fā)包方簽訂《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》的；⑤被確定為承包方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于承包費、履約保證金及交易服務(wù)費等)；⑥意向承包方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 意向承包方被確定為承包方的，其交納的交易保證金在承包方支付除交易保證金外其余承包費、履約保證金及交易服務(wù)費，并簽署《水田土地承包經(jīng)營權(quán)合同》后，轉(zhuǎn)為承包費的等額部分。其他意向承包方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由****在確定承包方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| ****政府南6公里處 | |||
| 張慶宏 | 注冊資本（萬元）500.000000 | ||
| 國****公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********765122A | 經(jīng)營規(guī)模小型 | ||
| 其他 黨委會議紀要 | |||
| 付先生 | |
| 座機：0411-****1246；手機：158****9133 | |
| 王先生 | |
| 0411-****0566（QQ號：****54255） | |
| **市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心五樓**** | |
| www.****.cn | |
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1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****對轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
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2025-01-05
招標公告
（2025年第2011號）標段31十分公司 水十七（西三段）449.53畝
當前信息
2025-01-03
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