****社區(qū)珠江村舊村改造項目

巨量引擎廣告投放服務采購

招標公告

①投放內容：根據(jù)招標人具體需求，招標人需提前至少5個工作日向投標人提供廣告發(fā)布素材，同時投標人需根據(jù)對項目的理解，對投放素材提出意見。

投放方位要求：定向城市（**）；

②廣告位置：巨量引擎（今日頭條為主，抖音為輔）推薦頁信息流、巨量引擎-抖音搜索品專、巨量引擎-今日頭條搜索品專；

2.2.2**介紹要求：

①巨量引擎（今日頭條為主，抖音為輔）推薦頁信息流：

a .推薦頁信息流廣告根據(jù)周期下單CPM隨機分配跑量，如多創(chuàng)意素材投放，系統(tǒng)隨機跑量，以實際展示為準；

b .實時投放，按照曝光的方式扣費；

c .具體投放時間，以經與招標人確認實際執(zhí)行為準；

d .投放定向-精準定投：

年齡：25-35，35-45等改善剛需人群；

針對競品圍欄：未來方洲、中海大境、**潤府、富頤華庭等；

針對周邊區(qū)域圍欄：**商圈、珠江**-CBD商圈、金融城商圈、蘿崗萬達商圈、琶洲商圈；

針對周邊商圈圍欄：美林天地、魚珠時光、宜家、山姆、沃爾瑪、保利魚珠時光、K11、**城、天環(huán)、天德等；

興趣人群定向：關注**、**一手、二手房產的購房全體。

②巨量引擎-抖音搜索品專：

上線抖音項目品專，觸發(fā)詞關鍵詞以“珠江村項目”相關的項目詞，針對在抖音檢索項目的這部分精準客群，以品專頁面霸屏，24小時在線，壓制輿情信息，并提升項目的抖音形象頁面呈現(xiàn)。

觸發(fā)詞：珠江村項目、珠江村項目價格、珠江村項目好不好、珠江村項目怎么樣等

③巨量引擎-今日頭條搜索品專：

上線今日頭條項目品專，觸發(fā)詞關鍵詞以“珠江村項目”相關的項目詞，針對在抖音檢索項目的這部分精準客群，以品專頁面霸屏，24小時在線，壓制輿情信息，并提升項目的抖音形象頁面呈現(xiàn)。

觸發(fā)詞：珠江村項目、珠江村項目價格、珠江村項目好不好、珠江村項目怎么樣等。

2.2.3服務要求：

①投標人應按招標人的要求,按時完成規(guī)定的工作內容,達到規(guī)定的質量標準；

②投標人應建立審查制度，配備合格的審查人員，依法審查樣稿的合法性和真實性等；

③投標人要配備完善的投流服務團隊體系；提供完善的全鏈營銷服務。

投放前，提前收集項目資料，為招標人配備優(yōu)化師、文案、策劃，進行項目理解，并制定出投放素材意見，做好物料（投放素材等文件）分析；

投放中，做好物料（投放素材等文件）分析，配備投流運營師，針對抖音投放素材數(shù)據(jù)實時監(jiān)控把控投放素材的各項數(shù)據(jù)，實時觀察及時反饋優(yōu)化調整意見，提供優(yōu)化方向；達到投放效果不斷優(yōu)化的效果；

根據(jù)飛魚系統(tǒng)數(shù)據(jù)，提升客戶回訪質量。

投放后，針對投放**制定投放素材分析策略報告、線索跟進復盤報告，并制定下階段優(yōu)化意見。

④投流運營跟進：配備投流運營師，針對抖音投放素材數(shù)據(jù)實時監(jiān)控，并及時反饋優(yōu)化調整意見，達到投放效果不斷優(yōu)化的效果。

⑤自媒體矩陣平臺推文曝光：聯(lián)合頭條號、搜狐號、百家號為項目推送新聞通稿，提升項目在各大自媒體矩陣平臺的曝光力度和項目知名度。

⑥智能建站：搭建項目線上售樓處，嫁接抖音、頭條，進行線索收口以及留資獲客。

⑦投放數(shù)據(jù)分析結案匯報（以PPT形式）：廣告投放結束整理項目投放結案，并針對服務周期效果進行復盤，提供下期優(yōu)化調整意見。

⑧要求投標人為項目創(chuàng)作的宣傳/文案等不侵犯第三方知識產權，如招標人因此遭受任何第三方的索賠、訴訟的，投標人應承擔由此引起的所有責任，并賠償招標人損失，保證招標人不承擔相關責任。

2.2.4 服務期限：

①廣告發(fā)布周期要求：暫定1個月，具體時間以招標人通知之日為準。

②廣告發(fā)布期限屆滿前招標人如需續(xù)簽合同，則須在本合同期滿前提前7日向投標人提出續(xù)簽意向。投標人保證招標人發(fā)布本合同項下廣告在同等條件下享有優(yōu)先發(fā)布權。

2.2.5項目地點：**市黃****社區(qū)珠江村。

2.2.6 本次招標分為1個包件，擬推薦1~3名中標候選人。

2.2.7 計量支付方式：

① 服務費用支付：本合同采用固定綜合單價模式，廣告投放費用按月度支付，中標人應在次月5日前將已投放完畢后的推廣內容以《監(jiān)測服務報告》的驗收資料形式報招標人審核，招標人在收到正確無誤的驗收資料后10個工作日內審核完成，中標人按照招標人審核完成內容向招標人遞交“請款報告”，招標人在收到請款報告及相應發(fā)票后的20個工作日內確定審核結果并支付相應的廣告投放費用給中標人。

②中標人收取合同款項前，必須向招標人提供加蓋有效發(fā)票專用章的正式合法的增值稅專用發(fā)票原件。中標人需確保發(fā)票真實合法并將查驗方式告知招標人。若招標人無法以電話查詢、互聯(lián)網查詢等公開方式查驗，中標人應提供可行的公共查詢方式或稅務主管部門出具的書面證明，否則中標人應予更換可通過公共方式查驗的新發(fā)票。招標人收到中標人付款申請及合格增值稅專用發(fā)票是招標人進行款項支付的先決條件，否則有權拒絕支付相應款項，相應稅金已包括在合同價款中。

3.1 投標人具有獨立法人資格;

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標;

3.3 投標人在我國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力、內部機構健全、管理制度完善;

3.4 企業(yè)信譽良好，無因企業(yè)和現(xiàn)場管理人員的問題引起訴訟糾紛。

3.5 履約信用要求:若投標人出現(xiàn)以下情況，其報價將被拒絕，投標人投標文件需提供查詢結果截圖：

3.5.1在最近三年內未發(fā)生重大產品質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行****機關出具的有關法律文書為準）；

3.5.2 ****機關在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.5.3****法院在“信用中國”網站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5.4 在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯****機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）

3.5.5 ****集團列入供應商黑名單或重點關注名單的。

3.6 其他要求：

3.6.1需對地產行業(yè)的深度了解，能夠為招標人提供品牌策劃、內容創(chuàng)作、達人**、精準投放等整合營銷服務；

3.6.2具有巨量引擎授權的代理證明或獨家證明。

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025- 1 - 6 11:50:00至 2025- 1 -11 12:00(**時間，下同)，****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)確認參與報價并，下載電子招標文件。

4.1.1 已在網并且已通過招標人層級供應商或已增加招標人為**單位的供應商、上級供應商可直接報名參與。

4.1.2 在網平級單位供應商未增加招標人為**單位需進行**意向申請通過后報名參與。

4.1.3 未注冊供應鏈系統(tǒng)的單位需進行注冊，推薦單位或**意向單位選擇招標人，審核通過后方可報名參與。

4.2 本招標項目不收取售標費用。

4.3投標保證金

無

5.1 投標文件遞交時間，2025- 1 -11 12:00:00，截止時間（投標截止時間，下同）為 2025- 1 -16 13:30:00，投標人應在截****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，中交集團供應鏈管理信息系統(tǒng)將予以拒收。

5.3 電子采購的供應商報價文件由電子報價表及附件共同組成。當電子報價表與附件內容沖突時，應以電子報價表的數(shù)據(jù)為準。