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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
| 標的名稱 | **區(qū)天陳路66號負1-273 | ||
| 項目編號 | **** | 轉(zhuǎn)讓底價 | 13.797 萬元 |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-29 | 信息披露結(jié)束日期 | 2025-01-16 |
| 標的所在地區(qū) | **市>市轄區(qū)>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)****交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、****交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，****政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、****交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，****政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的坐落 | **區(qū)天陳路66號負1號 | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 13.797 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 渝（2021）**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****34794號（系大證未分割） | 樓盤名稱 | 雅豪麗景 |
| 樓層 | 負一層 | 建筑面積（㎡） | 47.46 |
| 房屋用途 | 停車用房 | 土地用途 | 其他商服用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | 2044.4.13 |
| 是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 不定期租賃 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | ||
| 是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評估報告文號 | 沃克森評報字（2024）第0826號 | ||
| 評估基準日 | 2024-03-31 | ||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓車位由轉(zhuǎn)讓方委托****經(jīng)營管理，委托合同期限截止至2024年12月31日。****將車位轉(zhuǎn)租給承租人，系不定期租賃。 2、本次轉(zhuǎn)讓車位為人防車位。根據(jù)《****房管局關(guān)于人防工程權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（渝國土房管發(fā)〔2009〕51號）規(guī)定，當結(jié)建式人防工程所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更時，在轉(zhuǎn)移、變更合同中，必須注明：“1.用途屬人防工程，應(yīng)當遵守國家有關(guān)人民防空工程維護**時使用管理規(guī)定，平時由所有人使用、維護和管理；2.****人民政府發(fā)布緊急狀態(tài)命令，由人民防空主管部門統(tǒng)一集中管理，無償征用；3.不得擅自改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，拆除、損毀人防工程，損壞人防工程使用效能?！? 3、評估結(jié)果為不含增值稅評估值。 | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 袁路 | 聯(lián)系電話 | 134****4469 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | |||
| 行為批準機構(gòu) | ****集團****公司 | |||
| 評估備案機構(gòu) | **建工****公司 | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、本次車位轉(zhuǎn)讓，僅限雅豪麗景小區(qū)業(yè)主（即房產(chǎn)證地址為**區(qū)天陳路66號）參與受讓，小區(qū)業(yè)主可于掛牌期間憑房屋產(chǎn)權(quán)證（如因房屋抵押無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，可提供房產(chǎn)登記部門出具的權(quán)屬證明）、身份證（原件、復(fù)印件）到**聯(lián)交所辦理意向受讓登記，每個產(chǎn)權(quán)證只能對應(yīng)購買該小區(qū)一個車位。 二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第2個工作日24時前交納，以到賬為準）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期****交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)?；ヂ?lián)網(wǎng)競價多次報價及優(yōu)先權(quán)人行權(quán)相關(guān)事宜詳見《網(wǎng)絡(luò)競價實施方案》。 四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價款。其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起 5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。 七、本次轉(zhuǎn)讓車位掛牌價為不含增值稅價格，受讓方須另行向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅金。標的涉及未繳納的大修基金，由受讓方承擔。除此之外，本次房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費（含**聯(lián)交所交易服務(wù)費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所收費標準詳見https://cquae.****.com/News2017/Content?id=30233。 八、車位權(quán)屬證明系房產(chǎn)證大證，尚未辦理分證。過戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負責辦理，受讓方協(xié)助。 九、標的存在不定期租賃，承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方負責自產(chǎn)權(quán)變更登記完成后20個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交標的至受讓方。 十、房產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供《**市房產(chǎn)面積測算報告書》為依據(jù)。房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。 十一、項目的備查資料:不動產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)面積測算報告書、法律意見書、關(guān)于賦予車位承租人優(yōu)先購買權(quán)的說明。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.77 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 披露期滿后第2個工作日24時前交納，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | ****交易所 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 張影 | 聯(lián)系電話 | 023-****3658 | |||
招標進度跟蹤
2025-01-11
招標公告
沙坪壩區(qū)天陳路66號負1-273
當前信息
2025-01-06
2024-12-27
2024-12-21
2024-12-15
2024-12-07
2024-11-22
2024-10-24
2024-10-17
2024-10-14
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