**市黃土坎鎮(zhèn)8個蝦池3年租賃權(quán)拍賣公告(標的5)

受委托，****定于2025年1月24日9時，在**省公共**交易網(wǎng)http://ggzy.****.cn/，按標的現(xiàn)狀分割拍賣**市黃土坎鎮(zhèn)8個蝦池3年租賃權(quán)(標的5)。

標的詳情：

序號名稱 數(shù)量 （畝） 評估單價 3年起拍價 保證金

礁石廟壩外3號蝦池 50.66 1,300 197,574 2萬元
交1份競價保證金，只能競價特定的1個蝦池標的。
標的詳情見《評估報告》、****財政局《國有資產(chǎn)入場交易通知》。
一、拍賣會時間
自由競價時間：2025年1月24日9時。
限時競價時間：2025年1月24日10時（延時除外）。
二、標的展示及報名時間：2025年1月17日至2025年1月23日15時。
三、競買人報名條件：
在中華人民**國注冊的合法存續(xù)的法人企業(yè)或具有民事行為能力的自然人，具有報名資格。
自然人持身份證、法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證（代理競買人持法人授權(quán)書）及競價保證金，于2025年1月23日 15 時前在網(wǎng)上報名或到****報名。
四、拍賣人對拍賣標的進行了公告、展示，并在其他新聞媒體
及網(wǎng)絡競價平臺發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價的當事人，應親自聯(lián)系委托人踏勘標的，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識（包括但不限于標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵）。如競價人認可標的現(xiàn)狀、自愿參加競價，需將競價保證金在規(guī)定的時間內(nèi)交到拍賣人指定賬戶。競價人一經(jīng)交納競價保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。
五、如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競價人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競價人，競價時間依此順延。
六、競價保證金賬戶信息：
收款單位：****。
開戶行：****公司****支行。
卡號：119********0106。
咨詢電話： 委托人139****5677，拍賣人137****1856。



****



拍賣規(guī)則及須知

一、本次拍賣會，我公司通過第三方“**省公共**交易網(wǎng)” （http://ggzy.****.cn/）在線拍賣平臺舉辦。
二、本次《拍賣規(guī)則》依照《中華人民**國拍賣法》及相關法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用原則制定。
三、本次拍賣8個蝦池3年租賃權(quán)標的委托人：****。資產(chǎn)監(jiān)督人：****財政局、****管理局。
四、此次拍賣8個蝦池租賃權(quán)的期限為3年：具體時間以簽訂的《租賃經(jīng)營合同》為準。標的租賃權(quán)到期后，委托人無償收回標的重新拍賣租賃。
五、拍賣會時間：
自由競價時間：2025年1月24日9時。
延時競價時間：2025年1月24日10時（延時除外）。
六、標的詳情：

名稱 數(shù)量 （畝） 評估單價 3年起拍價 保證金

礁石廟壩外3號蝦池 50.66 1,300 197,574 2萬元
交1份競價保證金，只能競價特定的1個蝦池標的。
標的詳情見《評估報告》、****財政局《國有資產(chǎn)入場交易通知》。
七、拍賣人對拍賣標的進行了公告、展示，并在其他新聞媒體
及網(wǎng)絡競價平臺發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價的當事人，應親自聯(lián)系委托人踏勘標的，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識（包括但不限于標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵）。如競價人認可標的現(xiàn)狀、自愿參加競價，需將競價保證金在規(guī)定的時間內(nèi)交到拍賣人指定賬戶。競價人一經(jīng)交納競價保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。
收款單位：****。
開戶行：****公司****支行。
卡號：119********0106。
八、辦理競價手續(xù)：自然人競價持中華人民**國有效身份證明，企業(yè)競價人持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（代理競買人持法人授權(quán)書）及競價保證金電匯轉(zhuǎn)賬憑證，在2025年1月23日15 時前到****辦理競價手續(xù)，也可自行在網(wǎng)拍平臺注冊報名。
九、競價人在報名交納競價保證金前，需認真閱讀、領會《拍賣規(guī)則及須知》、《競買人承諾》及蝦池《租賃經(jīng)營合同》各項條款的內(nèi)容，認可后方可報名參與競價。報名交納競價保證金后即認為競價人對《拍賣規(guī)則》《競買人承諾》及《租賃經(jīng)營合同》條款的全部認可。
競價未成者，拍賣會結(jié)束后3個工作日后無息退還競價保證金。
十、按相關法律、法規(guī)的規(guī)定，同等條件原租賃人享有優(yōu)先權(quán)。但原租賃人未及時報名、未交納競價保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價資格。按拍賣平臺的出價設置，優(yōu)先權(quán)人可以跟價競拍，也可以出價競拍。拍賣公告發(fā)布后，委托人應以書面形式將拍賣信息告知原租賃人。
十一、委托人在競價會前有撤標權(quán)，如委托人撤標，對競價人交納的競價保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日后無息退還。
十二、競價人登陸競價平臺（http://ggzy.****.cn/）后，應按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證，要熟悉掌握競價界面的使用功能。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競價人的行為。競價人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
十三、競價人需自備電腦（也可以自愿在任意電腦登陸競價平臺出價競買）登陸操作，競價人需按**省公共**交易平臺要求的電腦設置和指定的瀏覽器進行操作。為避免出現(xiàn)意外，競價人競價前應當對競價平臺的登出價功能進行測試。如競價人要求拍賣人提供電腦協(xié)助登陸競價，在競價過程中如因電腦卡、頓運行不暢、競價人操作失誤等原因?qū)е虏涣己蠊熑巫载?，拍賣人及網(wǎng)絡平臺不承擔任何擔保責任。
十四、本次拍賣標的加價幅度每個檔次200元，已標明在標的目錄中。拍賣師可根據(jù)平臺出價情況隨時調(diào)整自由競價和倒計時計價時間。
平臺開啟出價功能后，競價人可以在競價平臺操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價及不同數(shù)額的出價按鈕，競價人自己輸入競價數(shù)額時，必須是加價幅度200元的整數(shù)倍，點擊出價、確認提交。
十五、此次網(wǎng)絡競價，自由競價時間設定為1個小時，限時倒計時5分鐘。拍賣人根據(jù)現(xiàn)場出價情況可隨時調(diào)整自由競價時間。1個小時自由競價時間結(jié)束后，5分鐘倒計時開始顯示，在倒計時時間內(nèi)如有人出價，5分鐘倒計時重新開始計時。倒計時結(jié)束后，任何競價人再報價無效，競價系統(tǒng)會自動產(chǎn)生最高競價人為承租人，成交行為即告成立。標的一經(jīng)成交，各方均受法律保護和約束。
十六、網(wǎng)絡風險告知：由于網(wǎng)絡環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡競價過程中，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導致競價人無法出價的情形，我公司將以電話通知競價人推遲、暫停競拍。待網(wǎng)絡拍賣平臺恢復正常功能后重新啟動拍賣。重新啟動拍賣后，競價記錄可恢復到起始價為網(wǎng)絡中斷時的有效報價。若競價記錄無法恢復，起拍價為標的起拍價重新開始拍賣。競價人應保持手機暢通，盡量保持在線不離開。如因競價人原因未接到電話或未及時參與競拍均不得歸責于拍賣人，拍賣人不承擔任何責任。競價人必須充分預估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生不可抗力情況以及競價人操作不當所造成的競拍喪失，由競拍人本人承擔責任。拍賣人、網(wǎng)絡平臺提供者不承擔任何責任。
十七、根據(jù)此次拍賣標的的實際情況和相關規(guī)定，對拍賣租金、拍賣傭金、履約保證金收取方法約定如下：
1、3年租期內(nèi)的租金每年一交。拍賣成交后拍賣人收取第一年的租金。剩余2年的租金，按甲乙雙方簽訂的《租賃經(jīng)營合同》約定的時間由委托人直接收取。
2、拍賣成交后，拍賣人按成交價不超過1%的比例向承租人收取拍賣傭金。
3、蝦池租賃經(jīng)營履約保證金，拍賣成交后簽訂《租賃合同》時，由委托人直接收取。
上述款項中不含其他稅、費，如涉其他稅、費，由承租人承擔。
十八、競價成交后，競價保證金自動轉(zhuǎn)為租金。承租人須將當年租金、拍賣傭金、履約保證金在成交日起3個工作日內(nèi)一次性交清。同時簽署拍賣《成交確認書》《競價記錄》。
承租人逾期交納租金，按日加收1‰的滯納金。逾期超過10天的視為毀約并按拍賣法第三十九條處理，保證金不予返還，還需承擔再次拍賣發(fā)生的相關費用。
十九、標的移交：承租人交清全部款項后，持《成交確認書》交款收據(jù)等相關資料，向委托人受領標的。委托人應當將標的交付承租人享有并與承租人簽署《租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與成交承租人簽訂，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
二十、此《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則及須知》、《競買人承諾》的解釋權(quán)，為****。




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會議時間：2025年1月24日9時