首頁(yè) /[南昌市本級(jí)]【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)太和村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

[南昌市本級(jí)]【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)太和村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

國(guó)土-招標(biāo)公告

江西 -南昌

發(fā)布時(shí)間： 2025年01月17日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

店面

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

[**市本級(jí)]【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

【信息時(shí)間： 2025-01-17】

項(xiàng)目編號(hào):

****

項(xiàng)目名稱(chēng):

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

標(biāo)的名稱(chēng):

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村30號(hào)、31號(hào)店面部分面積（原絕味水煮和開(kāi)心花甲）經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)3,720.00元/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村8號(hào)店面（原“****藥店”）經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)2,400.00元/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村34號(hào)店面（原“手撕烤鴨”）經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)1,200.00元/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村61號(hào)店面二樓（原“好土特產(chǎn)”）經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)3,200.00元/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村2號(hào)店面（原“****超市”）經(jīng)營(yíng)權(quán),掛牌價(jià)5,600.00元/月

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**區(qū)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月17日信息披露期滿日： 2025年02月06日

延期處理方式:

1.經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2.未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，則以10個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：人民幣16120元/月
標(biāo)的一
1.標(biāo)的名稱(chēng)：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村2號(hào)店面（原“****超市”）經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2.標(biāo)的位置：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村2號(hào)店面（原“****超市”）；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積140㎡；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（租期）；
5.起始價(jià)：5600元/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月，競(jìng)價(jià)保證金：8000元。
標(biāo)的二
1.標(biāo)的名稱(chēng)：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村8號(hào)店面（原“****藥店”）經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2.標(biāo)的位置：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村8號(hào)店面（原“****藥店”）；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積60㎡；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（租期）；
5.起始價(jià)：2400元/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月，競(jìng)價(jià)保證金：5000元。
標(biāo)的三
1.標(biāo)的名稱(chēng)：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村30號(hào)、31號(hào)店面部分面積（原“絕味水煮”和“開(kāi)心花甲”）經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2.標(biāo)的位置：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村30號(hào)、31號(hào)店面（原“絕味水煮”和“開(kāi)心花甲”）；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積93㎡；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（租期）；
5.起始價(jià)：3720元/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月，競(jìng)價(jià)保證金：5000元。
標(biāo)的四
1.標(biāo)的名稱(chēng)：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村34號(hào)店面（原“手撕烤鴨”）經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2.標(biāo)的位置：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村34號(hào)店面（原“手撕烤鴨”）；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積30㎡；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（租期）；
5.起始價(jià)：1200元/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月，競(jìng)價(jià)保證金：3000元。
標(biāo)的五
1.標(biāo)的名稱(chēng)：**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村61號(hào)店面二樓（原“好土特產(chǎn)”）經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2.標(biāo)的位置：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)**村61號(hào)店面二樓（“好土特產(chǎn)”）；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積400㎡；
4.流轉(zhuǎn)期限：3年（租期）；
5.起始價(jià)：3200元/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月，競(jìng)價(jià)保證金：5000元。
二、標(biāo)的當(dāng)前租賃狀態(tài)：空置（無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人）。

重要信息披露:

一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：
1. 掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租；
2. 意向承租人必須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同（樣本）》。
二、與競(jìng)買(mǎi)有關(guān)的揭示：
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，****銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為江****交易中心****中心）的****銀行：從系統(tǒng)“****銀行”列表中選??；賬號(hào)：報(bào)名后系統(tǒng)會(huì)動(dòng)態(tài)生成，具體賬號(hào)見(jiàn)系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見(jiàn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競(jìng)得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)****交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
②競(jìng)得人（即：承租人）的交易保證金不沖抵交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金，在競(jìng)得人按交易條款的約定支付完相應(yīng)款項(xiàng)并繳清產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金后，****中心出具退還的書(shū)面意見(jiàn)，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開(kāi)戶名為“江****交易中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會(huì)使用其他開(kāi)戶名。交易中心對(duì)入賬到非“江****交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、****銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照****交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)承租人在同等情況下享有優(yōu)先承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)優(yōu)先權(quán)）。有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)（包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)和拍賣(mài)）交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受），交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

一、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：
1.必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.必須按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金，各標(biāo)的的保證金金額請(qǐng)見(jiàn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
二、競(jìng)買(mǎi)資格：
競(jìng)買(mǎi)資格是競(jìng)買(mǎi)人發(fā)送報(bào)價(jià)的前提條件，取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始后參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)；沒(méi)有取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)。沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格由交易系統(tǒng)判定。競(jìng)買(mǎi)資格的取得方式為：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后，應(yīng)按競(jìng)價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁(yè)面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競(jìng)買(mǎi)資格，否則競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法獲取競(jìng)買(mǎi)資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格。****小組意見(jiàn)為準(zhǔn)，如有否決意見(jiàn)將通知意向競(jìng)買(mǎi)人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始期間請(qǐng)務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競(jìng)買(mǎi)人書(shū)面申辯，但是****小組意見(jiàn)為準(zhǔn)。取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間未登錄競(jìng)價(jià)端或登錄競(jìng)價(jià)端后未發(fā)送報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購(gòu)買(mǎi)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1.報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同（樣本）》中的所有條款。
2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租,本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
3.競(jìng)得人自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按《租賃合同（樣本）》簽訂租賃合同。不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒(méi)收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。
4.價(jià)款支付：標(biāo)的成交后，在租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須一次性預(yù)繳三個(gè)月的租金，同時(shí)競(jìng)得人還必須繳納等同于一個(gè)月租金金額的履約保證金，具體支付要求詳見(jiàn)《租賃合同（樣本）》。
5.項(xiàng)目交易費(fèi)用：
①產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營(yíng)期租金成交總價(jià)的0.7%計(jì)算，由競(jìng)得人承擔(dān)。
②交易傭金在成交后五個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。
6.租金遞增約定：租期內(nèi)租金不進(jìn)行遞增。
7.競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策的規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重污染的行業(yè)，禁止存放危險(xiǎn)品或經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令限制經(jīng)營(yíng)的物品。
8.水電等配套設(shè)施：現(xiàn)狀交付，費(fèi)用自理。如需安裝水表、電表等的由競(jìng)得人自行自費(fèi)負(fù)責(zé)。
9.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，競(jìng)得人不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
10.本房屋租賃涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅）由競(jìng)得人承擔(dān)。
11.其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《租賃合同（樣本）》。

其它需要披露的內(nèi)容:

一、關(guān)于交易方式的約定：
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)規(guī)則及相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
二、報(bào)名提示：
1.有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄“**公共**交易網(wǎng)—”欄報(bào)名（http://www.****.cn/）。
2.未注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫(xiě)本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。
3.報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。
4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的報(bào)名、報(bào)價(jià)均需使用全省統(tǒng)一公共**交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書(shū)的申領(lǐng)請(qǐng)與****聯(lián)系，http://www.****.cn）。競(jìng)買(mǎi)人取得數(shù)字證書(shū)后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見(jiàn)“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》。拍賣(mài)項(xiàng)目的報(bào)名可以不使用數(shù)字證書(shū)。
5.**省公共**信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競(jìng)價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)價(jià)，以檢測(cè)硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競(jìng)價(jià)軟件的使用。
7.競(jìng)價(jià)交易時(shí)間：見(jiàn)報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

聯(lián)系方式：

江****交易中心農(nóng)村**交易科電話：0791-****9529
**省**市**區(qū)青****委員會(huì)：137****9927
****公司：******公司楊先生聯(lián)系電話：159****3333
軟件使用咨詢電話：400-****-0000
數(shù)字證書(shū)：0791-****2003

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附件（1）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2025-01-17

招標(biāo)公告

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)太和村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

2025-01-17

招標(biāo)公告

[南昌市本級(jí)]【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)太和村5處店面經(jīng)營(yíng)權(quán)

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

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