****受****的委托，現(xiàn)對(duì)“**安聯(lián)尚璟府2025年及2026年案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)”（招標(biāo)編號(hào)：****）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：**安聯(lián)尚璟府2025年及2026年案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)。

2、招標(biāo)人：****。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目地址：**市**區(qū)鰲云路300號(hào)。

2、項(xiàng)目概況：**安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)建筑面積約1153.56平方米，建筑層數(shù)2層，建筑高度10.5米。

3、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)的范圍為**安聯(lián)尚璟府銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)：主出入口區(qū)域、銷(xiāo)售大廳、樣板間、停車(chē)區(qū)、展示區(qū)、體驗(yàn)區(qū)的秩序維護(hù)和安全防范、禮賓服務(wù)、環(huán)境養(yǎng)護(hù)、保潔衛(wèi)生、水吧服務(wù)、樣板間服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)固定資產(chǎn)看護(hù)等方面的人力服務(wù)。①項(xiàng)目銷(xiāo)售案場(chǎng)包括：停車(chē)場(chǎng)、銷(xiāo)售大廳、展示區(qū)、體驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、VIP室、兒童活動(dòng)區(qū)、水吧臺(tái)、資料室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、茶歇間等。②樣板房包括：樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內(nèi)觀賞植物、家具、裝飾物等。③其他：背景音樂(lè)、照明、導(dǎo)視牌、生活垃圾等。④服務(wù)內(nèi)容包括但不限于下述內(nèi)容（詳見(jiàn)：“第三章 服務(wù)需求”）：（1）本物業(yè)及相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)；（2）車(chē)輛進(jìn)出和停放管理服務(wù)；（3）配合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)工作、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理服務(wù)工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有固定資產(chǎn)的看護(hù)保衛(wèi)責(zé)任，庫(kù)房資料物品的管理；（4）秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)及禮賓服務(wù)；（5）水吧服務(wù)；（6）樣板間服務(wù)；（7）綠化養(yǎng)護(hù)；（8）兒童看護(hù)；（9）接待服務(wù)。

4、最高投標(biāo)限價(jià)：10,095,046.08元（含稅）。

5、服務(wù)期限：24個(gè)月（2025年3月1日至2027年2月28日）。

6、資金來(lái)源：自籌。

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人信譽(yù)最低要求：

(1)沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

(2)沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(3)沒(méi)有在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

(4)沒(méi)有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；

(5)近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為。

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年1月24日至2025年2月17日10時(shí)00分（**時(shí)間，下同），登錄“**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.****.com/）獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在供應(yīng)商須登錄“**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址： https://zcpt.****.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-****2341、0551-****8781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndextype=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-****2341。

（5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在****交易中心辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)，可在**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動(dòng)安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無(wú)需再次辦理**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-****2341、0551-****8781。

（6）電子投標(biāo)文件必須使用“**交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndextype=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)、視頻教程下載:https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndextype=userGuide。

五、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年2月17日10時(shí)00分。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：“**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.****.com）

投標(biāo)人無(wú)需至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無(wú)效投標(biāo)情形有：

（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；

（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。

六、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）、****集團(tuán)有限公司網(wǎng)（https://www.****.com）、**交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://zcpt.****.com/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**市**大道東492****廣場(chǎng)15F

聯(lián)系人：徐先生

電 話(huà)：0757-****5789

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：****

地 址：**省**市**區(qū)**大道236號(hào)

聯(lián) 系 人：湯澤兵、潘加園

電 話(huà)：0551-****9514