**市******局國有土地使用權公開公告
(合規(guī)資告字[2025] 1號)
合規(guī)資告字[2025] 1 號`
****政府批準,**市******局決定以 公開公告 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
宗地編號: | **** | 宗地總面積: | 28684平方米 | 宗地坐落: | **區(qū)高新區(qū)五尊組團 |
年限: | 40年 | 容積率: | ≤1.5 | 建筑密度(%): | ≤35% |
綠化率(%): | ≥25% | 建筑限高(米): | ≤60 | ||
主要土地用途: | |||||
商業(yè)商務用地 | |||||
用途明細: | |||||
用途名稱 | 面積 | ||||
商業(yè)商務用地 | 28684 | ||||
投資強度: | 保證金: | 732萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/p> | ****725BA0003 | |
起始價: | 3657.21萬元 | 加價幅度: | 28.684萬元 | ||
備注:1、土地用途為B1B2-商業(yè)商務用地;2、計容建筑面積≤43026平方米;3、該宗地配套公****菜店和社區(qū)衛(wèi)生室。4、地塊的年徑流總量控制率不低于78%,年徑流污染物去除率不低于59%。5、建設項目除整體轉讓外,其余形式的轉讓應征求規(guī)劃和自然**行政主管部門意見。其它規(guī)劃條件按**規(guī)資條件〔2024〕0029號執(zhí)行;6、該宗地塊經渝府地〔2015〕323號文件批準征收,農轉用指標來源為新增指標,根據《**市地票管理辦法》、《****房管局關于落實經營性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關事宜的通知》(渝國土房管〔2016〕617號)規(guī)定,該宗地在招拍掛出讓環(huán)節(jié)應補充使用地票26027平方米,****管委會在競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前(成交之日起10個工作日內)持不少于26027平方米的地票證書到******局核減相應面積;7、該宗土地成交后,在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后1個月內繳清全部成交價款,超過繳款期限未付清價款的,視為自動放棄,不退還履約保證金;8、交地時間為繳清成交價款后1個月內交地,競得人須自交地之日起12個月內開工建設,自開工之日起24個月完成建設;9、該宗地出讓起始價為3657.21萬元(土地單價1275元/平方米),競價增幅為10元/平方米;10、地塊內如涉及地下文物保護,所需費用及辦理手續(xù)等均由競得人自行負責,基本建設前請與****聯系,對用地范圍進行考古調查勘探;地下文物具有不確定性,若在建設施工過程中發(fā)現地下文物,請立即停工,保護現場,及時向區(qū)文旅委報告。 |
二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 , 申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。
三、本次國有土地使用權公開公告按照價高者得原則確定競得人。
四、本次公開公告的詳細資料和具體要求,見公開公告文件。申請人可于 2025年1月25日 至 2025年2月13日 到 ******交易中心 獲取 公開公告 文件。
五、申請人可于 2025年1月25日 至 2025年2月13日 到 ******交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年2月13日16時00分 。經審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2025年2月13日18時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用公開公告活動定于2025年2月14日09時00分在******交易中心 進行。
七、其他需要公告的事項:
(一)保證金繳納方式詳見**市公共**交易網”(http://www.****.com/hechuanweb)保證金截止時間以到賬時間為準。
(二)公告時間內僅有1家報名的,土地供應方將掛牌出讓,掛牌時間截止為2025年2月14日09時00分至2025年2月14日18時00分,在掛牌期限內競買人報價不低于底價,則掛牌成交;公告時間內有2家以上(含2家)報名的,土地供應方將擇日采取拍賣方式確定受讓方,競買人最高報價高于或等于底價的,拍賣成交(低于底價的拍賣不成交)。
(三)土地面積以實測為準。
(四)競得人****交易中心當場簽訂《成交確認書》,競得人需從簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內向******局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期則《成交確認書》自行失效,視為自動放棄競得資格,不退還履約保證金。競得人繳納的競買保證金或出讓價款,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時按成交價的20%作為定金;定金使用按《國有建設用地使用權出讓合同》約定執(zhí)行。
八、****銀行帳戶:
聯系地址:******交易中心
聯系人:周莉
聯系電話:023-****7282
開戶單位:******交易中心
開戶銀行:中國****營業(yè)部
開戶賬號:113****00484
溫馨提示:請到土地交易網(https://td.****.com)下載附件。