****中心二期項(xiàng)目

總承包工程招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目名稱：****中心二期項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概況：

1、工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目地塊位于錦業(yè)路與丈八五路東南角。

2、發(fā)包人：****。

3、項(xiàng)目概況：****中心二期項(xiàng)目由****開發(fā)建設(shè)，位于高新區(qū)CID組團(tuán)西南片區(qū)，錦業(yè)路與丈八五路十字路口東南角。****中心項(xiàng)目）規(guī)模12235.90平方米(18.354畝)，****中心二期項(xiàng)目）規(guī)模4517.30平方米(6.776畝)。****中心項(xiàng)目總建筑面積125882.19平方米，1號樓辦公為地上40層、地下4層，建筑高度199.95米，屬于超高層建筑。2號樓商業(yè)為地上3層、地下4層，建筑高度21.65米，屬于多層公共建筑。非機(jī)動車車棚、機(jī)動車坡道地上部分、環(huán)網(wǎng)室屬于單層公共建筑。容積率6.99，建筑密度25%，綠地率25.36%。夏中心二期項(xiàng)目總建筑面積13223.78平方米，地下建筑面積13223.78平方米(其中地下商業(yè)2536.74平方米)，地下4層、埋深18.55米。綠地率65.53%。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式采用框架-核心筒結(jié)構(gòu)，外框架為鋼管混凝土柱+鋼梁，核心筒為鋼板剪力墻（-4F~16F）+鋼支撐（17F-40F）混合結(jié)構(gòu)；避難層共3個，分別設(shè)置在9F（高度46.5m）、20F（高度98.0m）、31F（高度149.5m）。夏中心項(xiàng)目由川字型核心簡將塔樓辦公層(F2-F39)高效、靈活地連接。標(biāo)準(zhǔn)辦公層層高4.5米，5.0米，5.5米，三個避難層分別設(shè)置在9層，20層 31層。樓層高度分別是5.5米,5.5米,55米，整棟塔樓包含12個不同高度的中庭，****花園和自然景觀設(shè)計(jì)巧妙，以提供靈活空間、吸引人流、抓住機(jī)會、從而滿足城**人們對于工作場所的未來需求，內(nèi)部辦公室規(guī)劃與外部遙相呼應(yīng)，提供現(xiàn)代化的功能性場所，體現(xiàn)下代工作環(huán)境的可持續(xù)性、智能化和舒適性概念。夏中心以WEII、LEED、SITES鉑金級認(rèn)證和中國綠色建筑評級最高的三星評級為標(biāo)準(zhǔn)，以魯班獎作為建造標(biāo)準(zhǔn)及要求作為項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。以智能化建造及裝配式一體化機(jī)房等先進(jìn)建造技術(shù)作為施工模式。本項(xiàng)目規(guī)劃成為高新區(qū)新一代城市目的地，結(jié)合高端辦公、活躍商業(yè)與生態(tài)綠地，承載著使用者對高品質(zhì)美好生活的期待，為錦業(yè)路片區(qū)打造極具尺度感和生態(tài)感的產(chǎn)品。彌補(bǔ)區(qū)域形象，形成帶動區(qū)域發(fā)展、打造具有強(qiáng)昭示性和尺度感、引領(lǐng)錦業(yè)路乃至**市的超高層地標(biāo)布局。

4、設(shè)計(jì)理念：這座未來之塔造型優(yōu)美，建筑的外部充滿現(xiàn)代感，其設(shè)計(jì)充分考慮周邊環(huán)境、視野、日光的移動和風(fēng)，幕墻配備有集成光伏電池、并安裝通陽百葉窗，使其能夠吸收太陽能和光能。先進(jìn)的立面技術(shù)、集成傳感器、分層玻璃表面反射率與圖案坡璃相結(jié)合，形成了一座20米的“能量塔”，造型美觀、威嚴(yán)聳立，像是一道層層蠶罍的瀑布直沖**，一座充滿活力的塔樓，連接著項(xiàng)目場地和城市之間的流動與能通，并引領(lǐng)通往未來。****花園和自然景觀設(shè)計(jì)巧妙，以提供靈活空間、吸引人流、抓住機(jī)會、從而滿足城**人們對于工作場所的未來需求，內(nèi)部辦公室規(guī)劃與外部遙相呼應(yīng)，提供現(xiàn)代化的功能性場所，體現(xiàn)下一代工作環(huán)境的可持續(xù)性、智能化和舒適性概念;這是一個綠色、新鮮及立體化的城市。用戶需要高效及舒適的工作場所，因此，****中心的科技創(chuàng)造價值，身份和新的可能性，營造“感覺良好”的空間，以激發(fā)用戶靈感。夏中心項(xiàng)目很好地回應(yīng)了周邊建筑的關(guān)系，夏中心項(xiàng)目整合了景觀綠地，營造出一個迷人的盤繞在塔樓四周的景觀公園。景觀設(shè)計(jì)理念是整體能量源泉概念的起源和延伸，完美地融合了城市的自然面和天空面，使其不僅成為城市天際線中獨(dú)特而標(biāo)志性的建筑，而且可以通過景觀公園的過渡更好的融合在了城市街景當(dāng)中。整個項(xiàng)目的用地分為北側(cè)景觀公園和南側(cè)建筑群組。北側(cè)景觀公園以山丘式大地景觀為主題元素，****廣場為中心，結(jié)合巧妙的設(shè)計(jì)手法將地面各個構(gòu)筑物消隱在景觀當(dāng)中。集成了各種“自然界面及其特征”，包括水暈倒影、綠色光影、共術(shù)體化體驗(yàn)。使得公園成為人們放松、緩解壓力和與自然聯(lián)系的場所。同時，它也為城市和客戶提供了感受城市歷史、文化和藝術(shù)的機(jī)會。為了增強(qiáng)整體體驗(yàn)和附加值，公園設(shè)置了多種互動體驗(yàn)裝置，藝術(shù)科技展品，同時增加更多的綠色空間和娛樂設(shè)施也使公園更具吸引力。幕墻整體造型呈流線型瀑布，幕墻采用雙曲及單曲幕墻結(jié)構(gòu)，幕墻概念設(shè)計(jì)詳見附件鏈接。https://pan.**.com/s/1vGMusBrxRI7LL5H0b2Nfxg 提取碼：doq6

21F典型布局示意

三、施工范圍

1、包括但不限于1#樓、2#樓、室外區(qū)域的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣工程、智能化工程、暖通工程、人防工程、裝修工程（非精裝區(qū)域）、消防工程、中深層地?zé)峁こ?、小市政工程、設(shè)備采購（甲供設(shè)備除外）安裝工程。

2、總承包商需對整個項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、驗(yàn)收、評獎（包括不限于人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綠色建筑審查、節(jié)能驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、海綿城市驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、魯班獎、LEED、WELL、SITES等）各項(xiàng)驗(yàn)收并配合甲方完成竣備、保修、竣工資料移交歸檔等方面承擔(dān)全部責(zé)任；發(fā)包人獨(dú)立分包工程總承包商承擔(dān)現(xiàn)場管理、施工配合及工程照管，竣工資料移交歸檔等方面責(zé)任；總承包商負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理各分包(含甲指分包、甲供材)單位按發(fā)包人的運(yùn)營計(jì)劃達(dá)成工期目標(biāo)，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程竣工移交工作，并完成移交前的所有整改、維修等項(xiàng)目，包括發(fā)包人提出的功能完善、品質(zhì)提升，運(yùn)營商需求涉及的工程整改等工作內(nèi)容的實(shí)施。

四、質(zhì)量要求：按照設(shè)計(jì)圖紙滿足本工程施工方案及現(xiàn)行相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行施工，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、供應(yīng)商資質(zhì)條件：

1、資質(zhì)需全部滿足以下要求：

（1）房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)；

（2）鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

（3）機(jī)電工程施工總承包一級資質(zhì)；

（4）消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，且有超高層項(xiàng)目業(yè)績；

（5）電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

2、企業(yè)近8年有魯班獎、綠建三星、中國建筑工程鋼結(jié)構(gòu)金獎、安裝之星、國家AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、200米以上全鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

3、投標(biāo)單位符合招標(biāo)資格要求，但經(jīng)招標(biāo)人審查存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的將取消關(guān)聯(lián)單位入圍資格。

4、投標(biāo)單位在“信用中國”網(wǎng)站查詢未被列入嚴(yán)重失信主體，在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢未被列入被執(zhí)行人。

六、主要管理人員要求

1、土建工程

注：上報(bào)人員，需體現(xiàn)所報(bào)人員的有效證照、案列。

2、機(jī)電工程

注：電氣、消防工程負(fù)責(zé)人可為同一人擔(dān)任，上報(bào)人員需體現(xiàn)所報(bào)人員的有效證照、案例。

六、投標(biāo)保證金：發(fā)標(biāo)后按招標(biāo)文件要求的時間及金額繳納。若在截標(biāo)前未能向我司繳納投標(biāo)保證金，將予以廢標(biāo)處理。
投標(biāo)保證金沒收條款：
1、投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的；
2、中標(biāo)人無正當(dāng)理不予接收中標(biāo)通知書；中標(biāo)人無正當(dāng)理不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的；
3、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中被發(fā)現(xiàn)存在串通投標(biāo)行為的；

4、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中存在弄虛作假行為的。

七、報(bào)名要求

1、投標(biāo)單位報(bào)名截止時間2025年3月31日17:00前。

2、本次招標(biāo)公告發(fā)布在(https://www./yqzb/index.html)，大夏集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.****.cn/)，投****集團(tuán)官網(wǎng)按供應(yīng)商報(bào)名操作指引完成投標(biāo)報(bào)名。

3、投標(biāo)單位需對資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假信息，將取消報(bào)名資格。

4、招采經(jīng)辦人及電話：賈博文 183****7573。

八、其它

投標(biāo)單位以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，將作為廢標(biāo)處理，并列入供方《不合格分冊》，從發(fā)現(xiàn)上述行為之日起算兩年內(nèi)不得進(jìn)行投標(biāo)。