1、意向承租方提交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任或其他主張。 2、意向承租方須于掛牌截止日17:00前向**產(chǎn)權(quán)提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前向**產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納100萬元交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。 3、掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價與意向承租方報價孰高原則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交易保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。其他意向承租方如未出現(xiàn)第4條涉及的情形，所交納的交易保證金在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序無息原路徑返還。 4、若因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；（4）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 5、意向承租方須書面承諾：（1）承諾本方自被確認為承租方起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并在租賃合同約定時間內(nèi)向出租方支付首期租金及履約保證金人民幣200萬元；（2****酒店使用，****賓館經(jīng)營手續(xù)，并承擔經(jīng)營相關(guān)法律風險；（3）不變更“****酒店”名稱。若聯(lián)合冠名，以“****酒店”品牌形象為主，并與出租方協(xié)商確認；（4****政府接待任務(wù)；（5）承諾在對房屋進行裝修改造之前得到出租方書面同意，裝修改造方案符合安全要求，且不私自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)；（6****酒店進行裝修改造****酒店標準，****政府接待的良好環(huán)境。****酒店的建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及加固和修復施工、外立面改造、室內(nèi)平面布置裝修改造、室外配套改造等須通過驗收后方可經(jīng)營開業(yè)；（7****酒店裝飾裝修、維修改造所產(chǎn)生的費用，合同到期后裝修物歸出租方所有；（8）承諾隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應服從出租方的管理；（9）租賃期內(nèi)，承諾繳納與運營使用有關(guān)的費用，包括但不限于：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、通信網(wǎng)絡(luò)費、設(shè)備維修費、檢測費用等；（10）承諾嚴格履行與出租方簽訂的租賃合同中的所有約定；（11）成為承租方后，向**產(chǎn)權(quán)支付14萬元的交易服務(wù)費。

本項目不接受聯(lián)合承租。

1、本項目不存在抵押、擔保等情況，目前為空置狀態(tài)。 2、本項****酒店經(jīng)營，裝修改造****酒店標準，****政府接待任務(wù)。不得變更“****酒店”名稱。若聯(lián)合冠名，須以“****酒店”品牌形象為主，并與出租方協(xié)商確認。 3、****酒店經(jīng)營等手續(xù)，自行承擔辦理費用，并承擔相關(guān)經(jīng)營和法律風險。 4、本項目租金已包含租賃環(huán)節(jié)的增值稅。年租金自第五年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1% （即第五年租金在第四年基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推）。 5、本項目免租期為自出租方交付承租方之日起10個月。 6、本項目租賃合同由出租方提供，用于明確租賃用途、租金及押金支付方式、免租期、安全責任等內(nèi)容。 7、其他詳見**產(chǎn)權(quán)備查文件。