**縣2025-2號國有建設用地使用權

掛牌出讓公告

編號：****

根據《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產管理法》及國土**部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準，****決定****交易中心以掛牌方式出讓**縣2025-2號宗地國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

2025-2號宗地：該宗地位于**縣**，四至為:東側為S311線，南側為規(guī)劃商業(yè)用地，西側為東濱河路，北側為規(guī)劃支路。地塊面積:18531㎡(約合27.8畝)。土地用途：居住用地，兼容商業(yè)≤20%。出讓年限：居住70年、商業(yè)40年。規(guī)劃條件: 容積率≤2.4(不含地下部分的建筑面積)，建筑密度≤20%，建筑規(guī)模:地上建筑面積≤44474㎡、地下建筑面積≤15000㎡，建筑層數:最多15層;建筑主體高度:最高50米，建筑退線:東濱河路和S311線一側建筑退道路紅線≥10米，規(guī)劃支路一側建筑退道路紅線≥6米，綠地率≥35%，停車位:按每戶1:1.1的標準配建停車位（其中10%為充電樁車位），按照相關規(guī)范配建電動自行車位；公共配建:人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、****活動室,按照****幼兒園。

掛牌起始價：115.08萬元/畝，加價幅度：1萬元/畝，競買保證金：1600萬元。

二、 競買人資格

中華人民**國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯合競買。

三、競價原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、競買申請

（一）本次掛牌公告日期為2025年1月27日至2025年2月23日(春節(jié)假期除外)。申請人于2025年2月24日至2025年3月3日16時(工作日)，登陸**州公共**交易網下載掛牌出讓文件或****交易中心****服務大廳（地址：**市青年路2號）領取掛牌出讓文件及申請報名（節(jié)假日除外）。本次掛牌出讓不接受電話及傳真申請。

（二）報名時申請人需提交以下材料：

1、競買申請書。

2、****公司）法人或個人身份證復印件和營業(yè)執(zhí)照復印件。

3、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件。

4、競買保證金交納憑證，同時提交****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構資信證明。

5、競買承諾書。

五、資格確認

本次出讓繳納競買保證金的截止時間為2025年3月3日16****銀行到賬時間為準）。2025年3月3日17時前由****確認其競買資格，獲得競買資格者按規(guī)定予以報價。

六、本次國有建設用地使用權掛牌地點****交易中心七樓多媒體開標室；掛牌競價時間為：2025年2月24日9時至2025年3月6日15時。

七、其他需要公告的事項

（一）出讓宗地具體位置以土地勘測定界位置圖為準。

（二）掛牌時間截止時，有兩家以上（含兩家）競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（三）本公告內容如有變動以掛牌出讓文件為準。

（四）報名時間節(jié)假日除外。

八、銀行賬戶

開戶單位：**回****交易中心

開 戶 行：****公司**分行

賬 號：6630 0101 3577 9000 20

繳款方式：電匯、轉賬、網銀（不支持現金繳付）

九、聯系方式

聯系單位：****

聯 系 人：馬宏義（187****8902）

代理公司:****

聯 系 人：黃淑琴（189****6831）

****

2025年1月27日