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****2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 | |
項(xiàng)目所在采購意向: | ****2025年01月(至)2025年02月政府采購意向 |
采購單位: | **** |
采購項(xiàng)目名稱: | ****2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 |
預(yù)算金額: | 5.100000萬元(人民幣) |
采購品目: | |
采購需求概況 : | 一、工作范圍及責(zé)任: 1.安保工作范圍:區(qū)域內(nèi)所有辦公樓、住宿區(qū)、室外公共部分、停車場的安保、球館、車輛出入及地上、道路、停車場車輛停放秩序的管理。 2.負(fù)責(zé)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房)的管理。 3.****管理所電路、消防設(shè)施的管理。 4.****管理所交通與車輛停放秩序的管理,同時保障消防通道暢通。 5.規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。 6.管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行和管理。包括:供水、 供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。 7.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)消防及安全工作,****公司工作人員失職、脫崗造成發(fā)生公共區(qū)域公共物品損壞、失竊等行為應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 8.其他約定會務(wù)接待、后勤保障等。 二、日常管理服務(wù)職責(zé)和要求 1.建筑物管理:做好建筑物的檢查工作,使建筑物公共部位處于完好狀態(tài),防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。 2.設(shè)備設(shè)施管理:按照各設(shè)備設(shè)施的使用維護(hù)規(guī)范,做好日常養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常操作以及照明、給排水等日常管理工作。 3.負(fù)責(zé)大門周圍公共部位的清掃、保潔等。 4.交通秩序維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)與車輛正常的停放秩序。 5.加強(qiáng)門衛(wèi)值班值守及巡查,加強(qiáng)對門衛(wèi)管理和培訓(xùn),嚴(yán)格當(dāng)班工作紀(jì)律,工作期間嚴(yán)禁飲酒。做好考勤記錄,加強(qiáng)人員管理,人員變****分局。 6.消防防災(zāi)管理落實(shí)消防工作責(zé)任制,做好消防日常巡查,注意發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,一旦發(fā)生火災(zāi)配合消防部門撲救。 7. ****分局要求提供日常會務(wù)服務(wù)和重要活動、重大會議的接待服務(wù),配合做好保潔工作。 8.完成分局交辦的其他臨時性任務(wù)。 安保人員配置標(biāo)準(zhǔn)(共2人,限男性,年齡55周歲以下。)必須24小時在位在崗。值班人員統(tǒng)一著裝,熟悉轄區(qū)情況,工作規(guī)范,責(zé)任到人,有值班記錄、人員進(jìn)出記錄、交接班記錄等,各項(xiàng)管理措施落實(shí)到位等。 |
預(yù)計采購時間: | 2025-02 |
備注: | 滿足合同、實(shí)施方案及考核中的全部要求。 |
本次公開的****政府采購工作的初步安排,具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。