標(biāo)的名稱 | **縣高速路口自編4號廣告牌招租 | ||
項目編號 | **** | 租賃底價 | 0.4536 萬元/年 |
信息披露起始日期 | 2024-11-19 | 信息披露結(jié)束日期 | 2025-02-10 |
標(biāo)的所在地區(qū) | **市>市轄縣>**縣 | 資產(chǎn)類別 | 廣告租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,****政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的名稱 | **縣高速路口自編4號廣告牌招租 | ||
標(biāo)的地址 | **縣高速路口 | ||
租賃底價 | 0.4536 萬元/年 | 租賃期限(年) | 3 |
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 |
租金遞增方式 | 按照國家正式發(fā)布的上年度同期GDP增長率的50%逐年遞增 | 招租用途 | 廣告發(fā)布 |
類別 | 戶外廣告牌 | 規(guī)格 | 約18.2米×6.2米 |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 付清標(biāo)的首年租金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30個工作日內(nèi) |
評估/咨詢/估價報告文號 | **信誠(2024)咨字X559號 | ||
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | 2024-08-13 | ||
重要信息披露 | 無 | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 張老師 | 聯(lián)系電話 | 150****8142 |
招租方名稱 | **** | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 云****服務(wù)中心 | |||
評估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分。 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/)方式辦理報名手續(xù),并交納相對應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報價)確定承租方。 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的坐落系出租方提供,標(biāo)的編號為出租方自編號;標(biāo)的規(guī)格系出租方提供等)及相關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民**國廣告法》和《**市戶外廣告管理條例》等有關(guān)規(guī)定),并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵**策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租,租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起20個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入**聯(lián)交所指定賬戶,因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于廣告發(fā)布審批手續(xù)費(fèi)、廣告制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、電費(fèi))由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。 七、**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的1%向承租方收取,承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至**聯(lián)交所指定賬戶。 八、標(biāo)的限定經(jīng)營廣告發(fā)布,承租方須按限定的招租用途使用,承租方對標(biāo)的使用****政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔(dān)。 九、出租方在承租方付清標(biāo)的首年租金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30個工作日內(nèi)移交標(biāo)的,租金及租期自移交完成之日起計算。 十、標(biāo)的以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的廣告牌規(guī)格型號有出入,成交價及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。 十一、****政府的重要工作安排需投放公益廣告的,承租方需無條件配合發(fā)布,不得以任何理由拒絕,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,不減免承租方租金。 十二、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十三、本項目資料僅供參考,**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 十四、備查資料:《咨詢評估意見書》。 | |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.10 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | **聯(lián)交所**支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 龍老師 | 聯(lián)系電話 | 023-****4977 | |||
服務(wù)機(jī)構(gòu) | 服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱 | - | ||||
服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | - | 聯(lián)系電話 | - |