標的名稱 | ****辦事處長遠居委安置小區(qū)D幢1-28號 | ||
項目編號 | **** | 轉讓底價 | 2.8766 萬元 |
信息披露起始日期 | 2024-10-29 | 信息披露結束日期 | 2025-02-10 |
標的所在地區(qū) | **市>市轄區(qū)>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
標的坐落 | ****辦事處長遠居委安置小區(qū)D幢 | ||
轉讓底價 | 2.8766 萬元 | ||
產(chǎn)權證號 | 渝(2018)**區(qū)不動產(chǎn)權第****89011號(總證未分割) | 樓盤名稱 | 長**置小區(qū)A區(qū) |
樓層 | 1 | 建筑面積(㎡) | 8.2 |
房屋用途 | 成套住宅 | 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 |
土地權利性質(zhì) | 劃撥 | 出讓終止日期 | |
是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 不定期租賃 |
優(yōu)先權人是否行權 | 是 | ||
是否存在抵押或其它他項權利情況 | 否 | ||
是否存在居住權 | 否 | ||
評估報告文號 | 重康評咨報字(2023) 第148號 | ||
評估基準日 | 2023-11-10 | ||
重要信息披露 | |||
標的踏勘聯(lián)系人 | 廖老師 | 聯(lián)系電話 | 023-****6336 |
轉讓方名稱 | **** | |||
行為批準機構 | ******發(fā)展中心 | |||
評估備案機構 | ******發(fā)展中心 |
以下交易條件為轉讓的基本條件,是產(chǎn)權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為轉讓文件和產(chǎn)權交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉讓相關其他條件 | 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/)方式辦理報名手續(xù),并交納相應保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權人)產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于轉讓底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權人),則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。優(yōu)先權人要行權的,須在掛牌期****交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先購買權。 三、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益,轉讓方在此做出特別提示,設定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非轉讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務費后,轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向受讓方均未進行有效報價的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉為交易價款,其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限于標的不動產(chǎn)權證系總證未分割,****測繪所得;水、電、氣均未立戶;有不定期租賃,原承租方未放棄優(yōu)先購買權等)及有關政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準,意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 五、意向受讓方提交受讓申請時,須認真閱讀并完全認可《資產(chǎn)轉讓合同》(詳見附件)及本項目公告全部內(nèi)容,并承諾,成為受讓方后,同意將按照本公告公示的《資產(chǎn)轉讓合同》版本在約定時限內(nèi)與轉讓方簽訂合同。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同,并在合同生效當日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所服務費一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的,除扣除交易保證金外,轉讓方有權單方面解除合同和終結交易,并將標的另行處置。 七、該標的土地權利性質(zhì)為劃撥,本次按現(xiàn)狀轉讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔,若按照國家相關政策變更土地權利性質(zhì)為出讓的,則涉及的土地出讓金由受讓方承擔;交易涉及的物業(yè)專項維修基金(80元/㎡)由受讓方承擔,受讓方須在合同生效當日內(nèi)將該筆款項另行支付至轉讓方指定賬戶。除前述費用外,本次交易及過戶所涉及的其他稅、費(包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅以及**聯(lián)交所交易服務費等)按相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所交易服務費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。 八、意向受讓方在成為受讓方后,須無條件同意**聯(lián)交所在出具產(chǎn)權交易憑證之日起2個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性支付至轉讓方指定賬戶,轉讓方負責在收到全部交易價款后180個工作日內(nèi)將標的移交給受讓方。移交前的欠費(包括但不限于物業(yè)費等)均由轉讓方承擔,標的水、電、氣的立戶由受讓方自行辦理并承擔相關費用。 九、房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產(chǎn)過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理,轉讓方協(xié)助。 十、本標的資料僅供意向受讓方參考,**聯(lián)交所不負責標的移交,不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十一、備查資料:不動產(chǎn)權證、房產(chǎn)面積測算報告書、資產(chǎn)評估報告、資產(chǎn)轉讓合同、租賃合同。 | |||||
受讓方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.57 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | |||||
交易機構 | 交易機構名稱 | ****集團**支所 | ||||
交易機構聯(lián)系人 | 紀麗麗、朱露瑤 | 聯(lián)系電話 | 023-****2469 |