一、工程驗收準備工作
1、完成收尾工程
做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預(yù)檢，進行一次徹底的清查，按設(shè)計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制訂作業(yè)計劃，相互穿插施工。
2、準備驗收資料
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時應(yīng)編目建檔。
3、做好預(yù)驗收
竣工驗收的預(yù)驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補修。
二、工程驗收分步要點
1、檢驗批和分項工程是建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，所有檢驗批和分項工程在驗收前應(yīng)由項目部先填好“檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收記錄”，并由項目專業(yè)質(zhì)檢員和專業(yè)技術(shù)負責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量驗收記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織嚴格按規(guī)定程序進行驗收評定工作。
2、分部(子分部)工程在項目自檢基礎(chǔ)由項目總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位的項目負責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人及有關(guān)人員進行驗收，地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)分部須請質(zhì)檢站參加驗收。
3、項目經(jīng)理每半月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進行質(zhì)量講評。
4、分公司技術(shù)質(zhì)量部對每個項目進行不定期抽樣檢查，對檢查結(jié)果進行排名張榜公布，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，項目經(jīng)理負責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況以書面形式反饋到技術(shù)質(zhì)量部，由公司對整改情況進行抽樣復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查結(jié)果進行考核。
5、根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督部門的要求，關(guān)鍵部位必須請質(zhì)監(jiān)站核驗。如地基驗槽、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、屋面等。
6、工程完工后竣工初驗前施工單位內(nèi)部組織人員先做好工程自檢驗收工作，在符合國家省市有關(guān)規(guī)定和設(shè)計文件、合同內(nèi)容后及時向現(xiàn)場總監(jiān)和建設(shè)單位提交“工程竣工報告”，并申請工程竣工驗收。
7、建設(shè)單位在收到竣工報告并組織自檢、初驗后，對符合竣工驗收要求的工程，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和有關(guān)方面的專業(yè)人員組成驗收組(建設(shè)單位的項目負責(zé)人、施工單位的項目經(jīng)理、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、設(shè)計單位的項目負責(zé)人應(yīng)是驗收組成員)，通知質(zhì)監(jiān)站進行工程竣工驗收。
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