位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 四川美術(shù)學(xué)院老街二期B019門面(酒店經(jīng)營(yíng))招租公告(第二次)
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本項(xiàng)目為****老街二期B019門面整體招租,招租公告的項(xiàng)目業(yè)主為****自建自有房產(chǎn)。****酒店經(jīng)營(yíng)使用,現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租。
一、 基本情況
(一)招租單位:****
(二)招租項(xiàng)目地址:****大學(xué)城南路56號(hào)老街二期B019
(三)招租物業(yè)基本情況:本項(xiàng)目涉及老街二期B019門面,使用面積約為2745平方米(詳見(jiàn)圖紙),****酒店,目前為空置。
二、招租內(nèi)容及要求
(一)招租內(nèi)容:酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)主
(二)招租方式:公開(kāi)招租
(三)公告招租文件時(shí)間:2021年 6月 29 日至2021年 7月5日。
(四)經(jīng)營(yíng)范圍:****酒店經(jīng)營(yíng),并在租期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
(五)招租定位:服務(wù)高校、輻射周邊,打造集住宿、餐飲、會(huì)議服務(wù)等為一體,具有****酒店。
(六)承租年限:5年(可面談)。
(七)招租底價(jià):35元/平方米/月。
(八)合同租賃期:租賃起止時(shí)間在招標(biāo)人與競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)成功后簽署的租賃合同中約定。租金為每半年繳納一次,裝修免租期為6個(gè)月。
三、 競(jìng)租人基本資格條件
(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且需以單位名義進(jìn)行報(bào)名和投標(biāo)(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、法定代表人身份證明書及法定代表人授權(quán)委托書,并加蓋單位鮮章);
注:競(jìng)租人按“三證合一”登記制度辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,組織機(jī)構(gòu)代碼證以競(jìng)租人所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件為準(zhǔn)。
(二)有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄。(提供稅務(wù)登記證(副本)復(fù)印件及近三個(gè)月繳納稅收的證明材料復(fù)印件、半年以來(lái)的單位社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料復(fù)印件或用誠(chéng)信聲明替代,并加蓋單位鮮章)。
注:競(jìng)租人按“三證合一”登記制度辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,稅務(wù)登記證以競(jìng)租人所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件為準(zhǔn)。
(三)2016年1月1日至2020年12月31日,****酒店的業(yè)績(jī)不少于1個(gè),且單個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所區(qū)域面積不少于2000平方米。
1、提供的完整的合同復(fù)印件并加蓋單位鮮章,合同原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查;若合同上未注明面積,需提供承租業(yè)主單位提供簽章與合同一致的有效證明。
2、若競(jìng)租人利用自有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng),提供相應(yīng)面積房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位鮮章)。
****政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。提供如下證明材料:
1.書面誠(chéng)信聲明并加蓋單位鮮章(見(jiàn)格式文件附件三);
2.招標(biāo)網(wǎng) “政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果,提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件加蓋單位鮮章。查詢時(shí)間為本項(xiàng)目招租公告發(fā)布日起至提交競(jìng)租響應(yīng)文件截止時(shí)間前。(網(wǎng)頁(yè)打印件應(yīng)顯示查詢時(shí)間;若網(wǎng)頁(yè)打印件未顯示查詢時(shí)間,競(jìng)租人應(yīng)自行標(biāo)注查詢時(shí)間;查詢結(jié)果不明確的以我�,F(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn),競(jìng)租人簽字確認(rèn)。)
注:根據(jù)《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條“參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄”中“重大違法記錄”,是指商家(企業(yè))因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
(五)不接受聯(lián)合體競(jìng)租,業(yè)態(tài)不允許拆分。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、投標(biāo)方案所需內(nèi)容要件
(一)投標(biāo)單位資格文件。
****公司及核心團(tuán)隊(duì)介紹。
(三)以****酒店經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)情況)。
****酒店裝修初步方案。
(五)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案,包括但不僅限于服務(wù)范圍、工作方式、工作周期、產(chǎn)品定價(jià)等權(quán)利義務(wù)責(zé)任。
(六)競(jìng)租報(bào)價(jià)書(附件二)
(七)其他。
五、競(jìng)價(jià)有關(guān)說(shuō)明
(一)招租文件發(fā)布與獲取方式:
凡有意參加競(jìng)租的商家(企業(yè)),請(qǐng)于公告發(fā)布之日(2021年 6月29日)起至提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間之前,自行在“****招標(biāo)信息網(wǎng)”上下載本項(xiàng)目招租文件以及公布的所有項(xiàng)目資料,無(wú)論供應(yīng)商下載與否,均視為已知曉所有該次招租的實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。
(二)現(xiàn)場(chǎng)踏勘
為保證競(jìng)租人充分了解該招租項(xiàng)目的具體情況,我校要求競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。無(wú)論競(jìng)租人是否考察過(guò)現(xiàn)場(chǎng),均被認(rèn)為在遞交響應(yīng)文件之前已考察過(guò)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)本招租項(xiàng)目的現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)十分了解,并在其響應(yīng)文件中予以充分考慮。競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)踏勘過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全,我校不承擔(dān)任何責(zé)任�,F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人:李老師,電話(傳真):023-****1066。
(三)報(bào)名時(shí)間:2021 年6 月 29 日至2021 年7 月5 日18時(shí)
(四)報(bào)名地點(diǎn):****大學(xué)城校區(qū)行政樓109辦公室
(五)招租文件售價(jià):標(biāo)書費(fèi)200.00元,售后不退。
(六)招租地點(diǎn):****大學(xué)城校區(qū)行政樓223辦公室
(七)競(jìng)租響應(yīng)文件遞交數(shù)量、遞交時(shí)間及遞交要求:
1.競(jìng)租響應(yīng)文件一式三份,其中:正本1份、副本2份。副本可為正本的復(fù)印件,應(yīng)與正本一致。如出現(xiàn)不一致情況以正本為準(zhǔn)。
2.競(jìng)租響應(yīng)文件正本、副本均采用信封密封。信封上注明項(xiàng)目名稱、競(jìng)租人名稱、“正本”、“副本”字樣。信封的封口應(yīng)加蓋競(jìng)租人公章或授權(quán)代表簽字。
3.正本每頁(yè)應(yīng)加蓋競(jìng)租人公章(目錄頁(yè)不作規(guī)定)。
4.競(jìng)租響應(yīng)文件遞交時(shí)間:2021年 7月7日上午9:30-10:00。超過(guò)遞交截止時(shí)間遞交的競(jìng)租響應(yīng)文件不接受。
(八)開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021 年7 月7 日上午10:00。
(九)中標(biāo)結(jié)果在“****招標(biāo)信息網(wǎng)”發(fā)布,公示期為三天。
(十)競(jìng)租保證金
競(jìng)租保證金繳納
為保證競(jìng)租的嚴(yán)肅性,要求競(jìng)租人將競(jìng)租保證金3萬(wàn)元(大寫:叁萬(wàn)元整),于2021年7月5日18:00前轉(zhuǎn)賬到我校賬戶。標(biāo)書費(fèi)及競(jìng)租保證金逾期未到賬的,視為報(bào)名無(wú)效。
戶名:****;
開(kāi)戶行:****銀行****公司****坡黃桷坪支行;
帳 號(hào):500********050000760。
(十一)履約保證金
為加強(qiáng)對(duì)中標(biāo)人的監(jiān)管和約束,中標(biāo)公示期結(jié)束后,合同簽訂前,中標(biāo)人應(yīng)向我校交納履約保證金共計(jì)18萬(wàn)元(大寫:壹拾捌萬(wàn)元整)。其中,已經(jīng)交納的3萬(wàn)元競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。合同簽訂后,中標(biāo)人即為承租人。租賃期滿,經(jīng)承租人申請(qǐng),我校將無(wú)息退還。
戶名:****;
開(kāi)戶行:****銀行****公司****坡黃桷坪支行;
帳 號(hào):500********050000760。
(十二)經(jīng)營(yíng)要求
****酒店功能區(qū)域的設(shè)計(jì)與裝修、****酒店開(kāi)業(yè)后的日常運(yùn)營(yíng)管理等全部工作內(nèi)容。
1.承租人不得超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得轉(zhuǎn)租或分租給他人。增設(shè)新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,須征得我校同意后方可實(shí)施。
2.承租人自行辦理好消防、工商、稅務(wù)、文化、衛(wèi)生等從業(yè)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。
3.承租人應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,負(fù)責(zé)日常保管及維護(hù),如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。在租賃期內(nèi),事先未征得我校書面同意,承租人不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
4.清潔衛(wèi)生實(shí)行門前三包。物業(yè)管理費(fèi)按經(jīng)營(yíng)區(qū)域和辦公等輔助用房面積總額為基數(shù)計(jì)收,單價(jià)按3元/㎡/月,由承租人按相關(guān)規(guī)定自行向物業(yè)繳納。我校提供水、電、氣、固定電話、網(wǎng)絡(luò)“五通”條件,相關(guān)費(fèi)用按我校有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)收取,由承租人自行承擔(dān)。****學(xué)校水、電、氣、固定電話、網(wǎng)絡(luò)有關(guān)管理規(guī)定。
(十三)裝修要求
1.****酒店的裝修方案須經(jīng)我校審核認(rèn)可。中標(biāo)后,承租人須提供詳細(xì)的裝修方案、效果圖及施工圖等,經(jīng)我校審核通過(guò)后方可進(jìn)行裝修;裝修方案未通過(guò)我校審核者,承租人自行****學(xué)校審核為止。
2.酒店裝修必須符合國(guó)家消防安全、環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)范及要求,不得破壞房屋外觀和主體結(jié)構(gòu)。
3.裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),租賃期滿或因承租人原因?qū)е峦俗獾模凶馊藨?yīng)保證房屋及設(shè)施、裝修等完好,其裝修投入我校不做任何補(bǔ)償。
4.未按我校審核同意的施工設(shè)計(jì)圖及效果圖進(jìn)行裝修的,視承租人為違約,責(zé)令承租人無(wú)條件進(jìn)行整改并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用,同時(shí)我校將收取履約保證金的20%作為承租人的違約金。
5.合同到期后,無(wú)論學(xué)校是否再以該業(yè)態(tài)進(jìn)行重新招租,此次招租的所有裝修投入設(shè)施****學(xué)校所有。
(十四)聯(lián)系方式標(biāo)書購(gòu)買及保證金退還:羅老師,電話(傳真):023-****1088
競(jìng)標(biāo)咨詢:李老師,電話(傳真):023-****1066地址:****大學(xué)城56號(hào)
郵編:401331附件【】
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