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****“雞寮”、“雞寮尾”、“抽水墩”山林的招標公告

2021年6月29日

**市 ** 鎮(zhèn)****服務中心（以下簡稱“鎮(zhèn)交易管理服務機構”）受****的委托，定于2021年7月7日15時于 ****政府 對 ****“雞寮”“雞寮尾”、“抽水墩”山林的地塊以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：土名為“雞寮”、“雞寮尾”、“抽水墩”山林，面積約為共72畝（四至為：**上下鼓之間的山坳、水渠邊；南至第一坑溪邊、石車垅河邊；西至鼓地與新二村山交界；****林場交界、管行山草地邊。具體面積以“****村委會新三村林地范圍圖”紅線范圍為主）

2、標的物所在位置：****

3、出租的起止期限： 20年，2021年7月1日起至2041年6月30日

4、交易底價： ￥100元/畝*年

5、租金遞增方式： 無

6、租金收取方式： 按年收取，以銀行轉賬方式繳納

7、競投保證金： ￥7200元

8、合同履行保證金： ￥7200元

9、資產使用范圍： 按土地用途合法經營

10、項目詳細描述：山地。

二、競投人準入條件

中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于2021年 6 月 30 日至 2021年 7月 6 日上午 8：30至12:00，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到鎮(zhèn)交易管理服務機構索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2021 年 7 月 6 日前（含當天）以轉賬方式向 ****中心 繳納競投保證金。以轉賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮(zhèn)交易管****銀行賬戶：賬戶名稱： **市**鎮(zhèn)農村****服務中心，開戶銀行： ******社**信用社 ，賬號： 800********468484 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標后競投保證金自動轉為合同履行保證金。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 7 日內無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2021 年 7 月 6 日前（含當天，節(jié)假日除外）提交以下資料到**鎮(zhèn)交易管理服務機構確認競投資格, 并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人（自然人）身份證原件及復印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》， ** 鎮(zhèn)級交易管理服務機構公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 5 元/次。

六、合格的競投人請于 2021 年 7 月 7日 15 時前，攜帶相關資料到達 **鎮(zhèn)三資辦 競投現場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方、本農村集體經濟組織成員享有優(yōu)先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；（2）現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須通過服務平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結果公示期滿后7天內到鎮(zhèn)級交易管理服務機構簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，鎮(zhèn)級交易管理服務機構不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發(fā)現存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：黃生 聯(lián)系電話：135****6356

聯(lián)系地址：****

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2021年6月29日