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項目編號

****

項目名稱

****原**養(yǎng)護(hù)工區(qū)辦公樓及院區(qū)出租

項目所在地

**省 **市

采購人

****

采購方式

詢比采購

采購類別

服務(wù)類

采購組織形式

自行組織采購

代理機(jī)構(gòu)

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價格法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)周期

3年

資金來源及出資比例

其他

2.1 項目概況

為提升資產(chǎn)創(chuàng)效能力，助力公司高質(zhì)量發(fā)展，****擬將**養(yǎng)護(hù)工區(qū)辦公樓及院區(qū)部分出租。

2.2 采購范圍

該項目位于日蘭高速公路K69+460**收費站院內(nèi)，其中辦公樓建筑面積750平方米，院區(qū)出租面積3500平方米。******養(yǎng)護(hù)工區(qū)辦公樓及院區(qū)以現(xiàn)狀出租，中標(biāo)后所有經(jīng)營手續(xù)、后期裝飾裝修及各種風(fēng)險均由中標(biāo)人承擔(dān)，租期3年，本項目設(shè)裝修改造30天免租期，采用公開詢比采購最高價格法確定承租單位。

2.3 包件劃分

本項目共劃分為1個包件。

3.1 各包件的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

具有獨立法人資格，持有經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照，具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。

業(yè)績要求

財務(wù)要求

有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；近3年（指2018年1月1日至報價截止日期，下同）資產(chǎn)沒有被凍結(jié)或接管。

信譽要求

參加本次競爭性談判活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在“信用中國”（www.****.cn）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的報價人，不得參加本次報價活動。

人員要求

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他要求

（1）承租時間三年，租金收取方式為預(yù)交一年租金，后續(xù)租金自每個租賃年度結(jié)束前一個月支付下一年度租金。 （2）本辦公樓可用于辦公、培訓(xùn)等合法文明的辦公用途。（3）辦公樓以現(xiàn)狀出租，租賃期間辦公樓的維修、合理改造裝修、消防及空調(diào)的修復(fù)、安裝和驗收費用均由成交人承擔(dān)；租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣及維護(hù)、安保、保潔、物業(yè)及其他所有相關(guān)費用由成交人自行承擔(dān)。 （4）在裝修時不得隨意砸、拆主體結(jié)構(gòu)，不得隨意實施可能影響樓體安全的改造，裝修或改造前必須出具施工方案并經(jīng)出租人同意后，方可施工。 （5****政府征用、招租方收回，或受國家政策影響，無法繼續(xù)履行租賃合同，承租方應(yīng)積極配合招租人，并同意解除租賃合同。招租人應(yīng)將預(yù)付租賃費的剩余部分全額退還給承租方。

3.2

每個供應(yīng)商最多參與1個包件，且允許成交1個包件。

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參加同一包件或者未劃分包件的同一采購項目。

4.1 采購文件獲取時間

2021年7月28日9時0分至2021年7月30日17時0分。（**時間，下同）

4.2 采購文件獲取地點

****集團(tuán)招標(biāo)管理平臺。（ 網(wǎng)址： http://zb.****.com ）

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價 0 元，圖紙每套售價0元。

4.4 采購文件獲取要求

報名方式為在線報名，凡有意參加招租競談?wù)�，請于上述時****集團(tuán)招標(biāo)管理平臺系統(tǒng)（http://zb.****.com/）注冊并上傳營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)彩色掃描件，報名后不可撤銷或修改。

獲取方式：在線報名后，請將法定代表人身份證明書、相關(guān)授權(quán)書及委托代理人身份證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或復(fù)印件加蓋公章）的電子掃描件發(fā)至郵箱****@qq.com，并電話通知出租方（聯(lián)系人：王勇，電話：135****3759），出租方將電子版談判文件發(fā)送至承租方郵箱。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2021年8月5日9時30分。

5.2 報價文件遞交地點

**省**市**路3號******公司503室。

5.3 遞交要求及注意事項

1、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的報價文件，視為無效文件，招租人不予受理。2、本次競爭性談判不接受郵寄的報價文件，未前來出席公開報價的報價人，視為默認(rèn)競爭性談判結(jié)果。

5.4開啟時間及地點

報價文件開啟時間：2021年8月5日9時30分；

開啟地點：**省**市**路3號******公司503室

本項目招標(biāo)公告同時在齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)、****公司官網(wǎng)、陽光采購服務(wù)平臺發(fā)布。

無。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

****

地址

**省**市**路3號******公司503室

郵政編碼

276800

聯(lián)系人

王勇

電話

135****3759

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