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本轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有方）****交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信****交易中心組織實(shí)施。 本轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有方）依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為科右前旗**鎮(zhèn)**碧桂園碧草云天02街6幢6號(hào)別墅房產(chǎn)。標(biāo)的房產(chǎn)證載建筑面積為205.33㎡，規(guī)劃用途為住宅，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，房產(chǎn)建成年份為2011年。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)證（蒙房權(quán)證**字第155****03003號(hào)），證載房屋所有權(quán)人為興****服務(wù)中心，涉及的房屋面積以證載為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)核定為準(zhǔn)，交易價(jià)款不因房產(chǎn)面積變化而改變。

3、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約），勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人：許先生151****0005。

4、以上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，****中心****公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告涉及圖片僅供參考，請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

5、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

6、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、關(guān)于疫情期間勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的要求：疫情期間勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的意向受讓方勘驗(yàn)標(biāo)的時(shí)需符合標(biāo)的所在地新冠疫情防控要求，**低風(fēng)險(xiǎn)所有地區(qū)人員勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)需持健康碼“綠碼”，在測(cè)溫正常且做好個(gè)人防護(hù)的前提下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；國(guó)內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)須持有到標(biāo)的所在地前7日內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明（注：依國(guó)家最新規(guī)定執(zhí)行），在測(cè)溫正常且做好個(gè)人防護(hù)的前提下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

以現(xiàn)狀交割

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后****中心提出受讓申請(qǐng)同時(shí)****中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報(bào)名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

2、意向受讓方在進(jìn)行 e 交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)無(wú)須上傳報(bào)名資料，競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽****中心，受讓方需在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同。

3、交易價(jià)款支付方式：一次性付款。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在交****中心發(fā)送繳款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部交易價(jià)****中心指定賬戶。中心在收到交易合同、全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價(jià)款****銀行賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款次日起20個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)。

5、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、辦理標(biāo)的權(quán)屬變更等事宜，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，轉(zhuǎn)讓方與證載所有權(quán)人配合受讓方辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。

6、辦理標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易各方分別承擔(dān)。

7、房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

9、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：許先生151****0005

金額：300000元

保證內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在****中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；

（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按公告約定時(shí)間將****中心的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：
1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將除保證金外的剩余交易價(jià)款、交易****中心指定賬戶后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；

2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3****中心無(wú)息原渠道退還。