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項目編號

****

項目名稱

**市絲路明珠塔在建工程和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

資產(chǎn)類別

在建工程

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

**市

掛牌價格

85800.0萬元

掛牌期間

20

掛牌日期

2021年09月02日

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

轉(zhuǎn)讓說明事項

1、意向受讓方應(yīng)于本項目掛牌截止日16：30前提交報名資料并交納保證金10000.00萬元（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀移交，不因此影響最終成交價格。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已完全了解與認可標(biāo)的資產(chǎn)狀況、項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方在被確定為最終受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由拒絕簽訂《交易合同》、拒付價款或提出質(zhì)疑、要求補償，即視為違約行為，意向受讓方（或最終受讓方）應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的保證金，轉(zhuǎn)讓方可以將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 4、****法院列入失信被執(zhí)行人名單，意向受讓方參與項目報名時需提供“信用中國網(wǎng)”（http://www.****.cn）、“**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)”（http://www.****.cn/）、“中國執(zhí)行信息網(wǎng)”（http://zxgk.****.cn/）相關(guān)信息查詢結(jié)****銀行出具的征信報告。 5、意向受讓方單位及法定代表人自2020年1月1日起至今存在違法、違規(guī)經(jīng)營行為的不得參加本項目受讓。 6、意向受讓方在被確認為最終受讓方后5個工作日內(nèi)，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款等額部分；因最終受讓方原因，在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，視為違約。 7、最終受讓方應(yīng)在《交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款、****交易所指定賬戶。最終受讓方未按《交易合同》約定的時間和金額交納交易價款及交易服務(wù)費，視為違約。 8、最****交易所出具《交易憑證》后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，并于交接后5個工作日內(nèi)開始辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合。 9、因最終受讓方原因，超過資產(chǎn)交割期限仍未提取標(biāo)的資產(chǎn)或未按《交易合同》約定期限完成資產(chǎn)的清理運輸工作，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，由此造成的資產(chǎn)滅失、經(jīng)濟損失、法律糾紛由最終受讓方自行承擔(dān)。 10、評估報告對標(biāo)的資產(chǎn)的描述僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)****機關(guān)確定為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的資產(chǎn)外觀、面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。 11、標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的稅、費按標(biāo)的資產(chǎn)所在地區(qū)相關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行。凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅、費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)。凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅、費由最終受讓方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)在交易過程中所產(chǎn)生的其他費用，均由最終受讓方承擔(dān)。 12、此項目標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。 13、最終受讓方需申報調(diào)整土地用途。****政府批準(zhǔn)后，******局將按照控制性詳細規(guī)劃的要求，確定該宗地控制指標(biāo)，并與最終受讓方簽

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