低涌村景輝街西側(cè)農(nóng)業(yè)用地競投公告 - 千里馬招標(biāo)網(wǎng)

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    低涌村景輝街西側(cè)農(nóng)業(yè)用地競投公告

    更新時間:
    2021年09月09日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
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    **市**區(qū)******經(jīng)濟社定于 2021 年 9 月 23日 9:30 時(競投時間)對低涌村景輝街西側(cè)農(nóng)業(yè)用地進行招租,本次****人民政府第119號令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定采用公開競投的方式進行,不屬于公開招投標(biāo),歡迎有意參加單位前來競價。

    一、招租項目基本情況 :

    交易面積: 占地面積 4.5879畝。

    租賃年限: 5年零3個月,合同開始時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)。
    交易底價: 1200元/畝﹒年(含稅)。

    備注(產(chǎn)權(quán)情況):競投人向出租方咨詢。

    租金遞增方式: 無遞增。

    禁止經(jīng)營事項:競投人向出租方咨詢 。

    免租期: 無 。

    二、競投單位準(zhǔn)入條件:

    1、競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

    2、凡列入**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)(街)三資交易中誠信黑名單的個人禁止報名參與競投。

    3、競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在報名時至合同簽訂日期間真實有效,并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目報名資質(zhì)、資格進行變更。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),交易機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。

    4、符合資產(chǎn)所有權(quán)人要求的其他資質(zhì)條件: 無 。

    三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌的方式進行公開競投,按照價高者得的原則確定競得人。

    四、交易保證金:
    各競****政務(wù)中心****辦公室報名前,按照本公告規(guī)定時間內(nèi),原則上用本人(本****銀行(簡稱:****銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號。不接受任何方式的現(xiàn)金匯款、第三方轉(zhuǎn)帳或者副卡轉(zhuǎn)賬,交納交易保證金截止時間為 2021年 9 月 17 日17:00時。

    交易保證金金額 5000元(大寫:伍仟元整 )。
    開戶行:****銀行石基支行 。
    銀行戶名:廣****人民政府 。

    銀行賬號:003********000780。

    交納交易保證金前,需注意的事項:

    (1)競投人在交納交易保證金時,必須在摘要欄中注明:“XXX(姓名/單位名稱)交納低涌村景輝街西側(cè)農(nóng)業(yè)用地項目的交易保證金。

    (2)各競投意向人原則上應(yīng)使用本人(本****銀行(簡稱:農(nóng)商銀行)賬戶交納交易保證金,****銀行賬戶交納交易保證金,導(dǎo)致交易保證金無法在規(guī)定時間內(nèi)到達指定專用賬戶內(nèi),該競投資格不予確認。

    (3)交易保證金以到達指定賬戶內(nèi)的時間為準(zhǔn),競投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時間、資金在途時間等,確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內(nèi)到達指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報名資料的競投人,將不接受其參與競投。

    (4)競投人必須按照上****銀行轉(zhuǎn)賬方式交納交易保證金到指定專用賬戶內(nèi),不接受任何方式的現(xiàn)金繳款和副卡轉(zhuǎn)賬。交納交易保證金的基****交易中心報名參與競投的競投人名稱一致。

    (5)競投人在交納交易保證金時,應(yīng)做到一項目一交納。

    (6****中心對競投人交納的交易保證金不開具收款收據(jù),競投人務(wù)必保存好****銀行回單復(fù)印件,并于競投當(dāng)天攜****交易中心核對。

    (7)交易保證金的處理。原則上,競得人的交易保證金,在交易結(jié)果公示期滿后10個工作日內(nèi),交易機構(gòu)將收到的交易保證金款項轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競投人未能成功競得的,在該項交易結(jié)果公示期滿后10個工作日內(nèi)一次性全額無息原路返還。如遇到特殊原因未能在上述時間內(nèi)進行交易保證金的處理,則順延5個工作日。

    五、報名時間、地點和辦法:
    競投者可于 2021年 9 月 9 日 - 2021 年 9 月 17 日上午9:30-11:30,下午2:30-5:00(節(jié)假日除外),攜帶****政務(wù)中心****辦公室報名,請競投意向人在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點報名,提前、逾期恕不接受報名,在報名時并確認交納的交易保證金已到賬。

    報名需要攜帶的資料:

    1、個人名義參加競投的,按照以下情況提供報名資料(自備復(fù)印件):

    ①應(yīng)由報名人本人親自辦理報名手續(xù),并提供報名人身份證原件及復(fù)印件1張(原件核對后退回);

    ②****銀行回單原件以及復(fù)印件2****交易中心收);

    ③銀行存折/銀行卡原件以及復(fù)印件1張(原件核對后退回)。

    ④《競投承諾書》****交易中心現(xiàn)場派發(fā)。

    ⑤《競投報名表》****交易中心現(xiàn)場派發(fā)。

    2、以單位名義參加競投的,按照以下情況提供報名資料(自備復(fù)印件):

    ①原則上法定代表人應(yīng)到場辦理報名手續(xù):提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張(復(fù)印件需加蓋公章)和法定代表人身份證原件及復(fù)印件1張(原件核對后退回)、帶公章;

    ②因特殊情況法定代表人不能到場辦理報名手續(xù),****中心,并提供相關(guān)證明材料。如法定代表人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的需提供下列資料:提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人身份證原件及復(fù)印件1張(即實際到場辦理報名手續(xù)的當(dāng)事人)(原件核對后退回),法定代表人身份證復(fù)印件1張、授權(quán)委托書原件和復(fù)****公司蓋章、法定代表人簽名),法定代表人手持授權(quán)書的圖片一張,帶公章。****交易中心規(guī)定的版本,****中心領(lǐng)取。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章。

    ③****銀行回單原件以及復(fù)印件2張;

    ④開戶許可證原件以及復(fù)印件1張,復(fù)印件需加蓋公章。(原件核對后退回)

    ⑤《競投承諾書》****交易中心現(xiàn)場派發(fā)。

    ⑥《競投報名表》****交易中心現(xiàn)場派發(fā)。

    六、現(xiàn)場勘察事項:

    本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置,租賃物以實物為準(zhǔn),意向競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對租賃物有疑問,可致電出租方進行了解。

    七、交易時間:
    經(jīng)確認競投資格的競投人請于(競投時間) 2021 年 9 月 23 日 9:30 時,提前15分鐘攜帶****政務(wù)中心****中心競投室進行報到,如競投人超過公告規(guī)定的競投時間沒到現(xiàn)場,逾期恕不接受參與競投,競投人競投資格取消,出租方有權(quán)沒收其交易保證金,交易中心將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶,交易保證金由出租方進行處理。競投人競投當(dāng)天需攜帶的資料如下:
    (1)參加競投的是個人,需要競投人有效身份證原件(如非競投人本人參加,委托人與被委托人需在報名有效時****政務(wù)中心****辦公室辦理委托手續(xù)。被委托人攜帶有效身份證原件、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書才能參加競投);

    (2)參加競投的如果是法人機構(gòu),則需要法人代表有效身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章;(如非法人代表參加,需要辦理委托手續(xù)。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件、委托書、代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章);

    (3)報名表回執(zhí);

    (4)****銀行回單。

    八、交易說明:

    (一)凡交納交易保證金后,表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容,了解租賃物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競投公告所描述的租賃物基本情況),認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了交易保證金但無故不到場競投的,則出租方有權(quán)沒收競投人的交易保證金。

    (二)競投意向人到競投室內(nèi)進行報到后,必須將手機等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置,待該競投人意向人所報名的全部交易項目結(jié)束后方可取回本人手機。競投期間,如競投意向人電話響,不能接聽,如需接聽則需要離開競投室,同時該競投意向人的競投資格取消。在競投室內(nèi)不得佩戴藍牙耳機等設(shè)備,不能用帽子或圍巾等遮擋頭部,不能吸煙。

    (三)在競投期間,競投意向人不得大聲喧嘩,交頭接耳,不得出現(xiàn)擾亂競投秩序的行為,不能隨意走動以及隨意離開會場,必須遵守場內(nèi)秩序和競投規(guī)則。

    (四)如在競價操作過程中,當(dāng)租賃物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時,出租方有權(quán)在到場的競投意向人中,隨機抽取一個競投人,該競投人必須以不低于底價的價格承租上述租賃物,否則該競投人的保證金不予退回,如此類推。

    (五)競得人必須于競投結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格,出租方將沒收其交易保證金,租賃物由出租方收回,另作處理。

    九、備注:
    1.現(xiàn)場采用舉牌的方式進行公開競投,每次舉牌不少于50元/畝﹒年。

    2.合同履約保證金為以競得價計算的一年租金。競得人交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,在簽訂合同當(dāng)天,承租方需向出租方補齊差額。

    3.在租賃期內(nèi),嚴(yán)禁承租者違法使用租賃物,一旦發(fā)現(xiàn),承租者必須按照相關(guān)部門的要求進行整改,費用由承租者自負及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    4.合同變更:承租如需把合同轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得出租方書面同意后才能轉(zhuǎn)讓,承租方須配合出租方辦理合同承租方變更相關(guān)手續(xù),承租方須向出租方交納5000元作為變更合同承租方的手續(xù)費,并且因變更合同承租方而產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔(dān)。

    5.租金含稅,出租方向承租方收取租金時,****機關(guān)監(jiān)制的發(fā)票給承租方。

    6.在簽訂合同當(dāng)天繳清當(dāng)年( 2021 年10月1日至 2021年12月31日)的租金,以后在每年一月一日前交納全年租金。如逾期15日未上交的,出租方須增收承租方拖欠違約金,違約金按拖欠金額的10%計算,如逾期超過30天的,出租方有權(quán)單方終止本合同,并追收承租方所欠款項及違約金,沒收承租方合同履約保證金,收回承租方所租賃的土地。

    十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在(具體時間) 2021 年 9 月 17 日17:00時前報名登記監(jiān)督。

    十一、本次交易項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的本項目的說明,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況,調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵,認真研究查看項目的實際情況,并請親自實地看樣,未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認,競投意向人一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

    十二、出租方聯(lián)系方式

    地 址:****村委會

    聯(lián)系人:陳先生

    聯(lián)系電話:020-****8833

    十三、交易機構(gòu)聯(lián)系方式

    地址: **區(qū)石碁鎮(zhèn)岐**路4****交易中心

    聯(lián)系人: 鄭小姐,張小姐

    聯(lián)系電話:020****1129


    **市**區(qū)******經(jīng)濟社

    2021年 9 月 9 日


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