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一、****公開招租項目信息公示表（招租公告編號：****）

二、競租人資格要求

1．競租人是企業(yè)法人的,必須在中華人民**國境內(nèi)注冊登記,注冊登記時間不得低于5年，企業(yè)、法人、實際控制人，以及相關聯(lián)的企業(yè)，無違法犯罪記錄、無法律糾紛（包含已終結的法律糾紛）、不得為失信人員，且具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽、資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄

4．競租人與招租人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，****公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報名本項目（包件）之前，****集團有限公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應交納費用等行為）。

三、競租報名、繳納競租保證金

1．競租報名時間：2021年10月8日至2021年10月18日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，雙休日除外)。

2．網(wǎng)上報名：****集團招商平臺注冊報名（https://zs.****.cn）, 競租人網(wǎng)****集團招商平臺上傳個人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招租人要求提供的各項資料圖片）。

競租保證金招租人指定賬戶：

戶名：********公司

賬號：170********00023317

開戶行：工行**省**鐵路支行

四、網(wǎng)上競價

1．本次招租項目競價方式為分包件逐一網(wǎng)上公開競價，以競租人最后中商的網(wǎng)上報價作為中商價格。招租人進行第一次招租公告后，報名且通過資格審查的競租人只有1個的，發(fā)布招商失敗公告。競租人報價等于或者大于招商底價的，由我公司進行商務洽談，****紀委予以監(jiān)督。

2．招租人進行第一次招租項目公示后，報名通過資格審查的競租人有2個及以上的，則按公告規(guī)定時間進行網(wǎng)上競價。

五、競價結果公示

網(wǎng)上競****集團招商平臺進行公示（https://zs.****.cn），公示期為4個工作日。如公示結果無異議或異議不成立，以第一中租候選人為中租人，招租人向中租人發(fā)出《中租通知書》。第一中租候選人放棄中租，或存在本《招租公告》載明的情形被取消中租資格，或者被查實存在影響中租結果的違法行為等情形的，招租人可以按照網(wǎng)上競價確定的中租候選人名單排序依次確定其他中租候選人為中租人（中租價格以該中租候選人最終網(wǎng)上出價為準），也可以重新招租。

六、簽訂合同

1．中租人應根據(jù)本公告附件的合同文本及《中租通知書》，在招租人發(fā)出《中租通知書》后10日內(nèi)與招租人簽訂合同。

2．如中租人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中租人放棄中租權利，雙方招中商（租）關系終止，招租人沒收中租人的競租保證金，雙方招中商（租）關系終止后，中租人不得以任何方式向招租人要求賠償或補償。

3．中租人應在收到《中租通知書》后7日內(nèi)，按招租人通知時間與招租人交付手續(xù)，并簽署《交付確認書》，招租人不另向中租方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中租方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》，則視為中租方認同符合交付要求，前述7日期滿之日即為交付日。

七、發(fā)生下列情形之一，取消競租人競租或中租資格，競租保證金不予退還

1．競租人串通網(wǎng)上競價。

2．競租人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競租、騙取中租。

3．中租人未在10日內(nèi)與招租人簽署合同，視為中租人放棄中租權，雙方招中租關系終止。

4．中租人因非不可抗力等原因主動放棄中租資格。

5．中租人在簽署《擬中租確認書》后，提出放棄擬中租資格的。

八、項目勘察與交接

對招租項目，招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競租人自行勘察。

本招租公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接。因前租用戶對該標的物進行了裝修、改造等投資。所以競租人在竟商前必須仔細審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵或糾紛，認真研究查看所競拍標的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競拍行為，竟租人一旦作出竟拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、或有變更

有關本網(wǎng)上競價招商公告的時間或地點，如有公示信息以外的臨時變動，招租人將用電話方式及時通知各競租人，請各競租人網(wǎng)上報名后保持手機暢通。如因競租人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競租人承擔。

十、競租保證金退還

2.除本招租公告明確不予退還的情形外，招租人于網(wǎng)上競價結束后10個工作日內(nèi)，向未中租的競租人一次性退還競租保證金（不計息）。因競租人原因導致退回保證金無法及時到賬的，招租人不承擔責任。

十一、其他

1．競租人承擔自身發(fā)生的所有參與競租有關的一切費用。

3．招租人有權對招租公告進行必要的澄清、修改或推遲網(wǎng)上競價，補充通知作為招租公告的一部分，對競租人具有約束力。

4．所有招租公告未明確的待商定條款及約定，均以招租人的要求為準。

附件：