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• 起 拍 價(jià) : ￥282,352.00
  大寫金額
  加價(jià)幅度 : ￥2,000.00
  大寫金額
  類 型 : 拍賣
• 保 證 金 : ￥30,000.00
  大寫金額
  競(jìng)價(jià)周期 : 1天 優(yōu)先競(jìng)買人 : --
  優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán)，是指法律賦予特定對(duì)象（特定人）依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
• 評(píng) 估 價(jià) : ￥504,200.00
  大寫金額
  延時(shí)周期 : 5分鐘
  如果在拍賣結(jié)束前5分鐘出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間基礎(chǔ)上**5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，拍賣結(jié)束
• 拍賣開始時(shí)間：
• 競(jìng)價(jià)規(guī)則： 至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交

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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買須知

本院根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂如下須知，敬請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

本次拍賣活動(dòng)經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守相關(guān)法律規(guī)定及本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前按淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提示以實(shí)名向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付系統(tǒng)交納競(jìng)買公告所確定的保證金報(bào)名，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付系統(tǒng)會(huì)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。未交納的，不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼，競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于起拍前五個(gè)工作日之前向本院提交有效證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，本院將確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。已通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

本次拍賣從起拍價(jià)開始按增價(jià)幅度以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買代碼及其出價(jià)信息將在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買頁(yè)面實(shí)時(shí)顯示，并儲(chǔ)存、顯示競(jìng)價(jià)全程。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的，本次拍賣流拍。

拍賣成交的，由淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

拍賣成交后，買受人交納的保證金將由淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)****法院指定賬戶充抵價(jià)款，剩余價(jià)款應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)交付本院指定賬戶；其他競(jìng)買人交納的保證金由淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付系統(tǒng)在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后七十二小時(shí)內(nèi)解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后七十二小時(shí)內(nèi)由淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支****銀行卡直接繳納的，一般會(huì)在3-5****銀行）。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣成交后買受人逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。****法院可以裁定對(duì)原標(biāo)的物重新拍賣，原買受人不得參加競(jìng)買。

買受人付款后應(yīng)及時(shí)憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、開具拍賣款收款收據(jù)、領(lǐng)取成交裁定書、財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移協(xié)助執(zhí)行通知書和辦理拍賣標(biāo)的物交付等相關(guān)事宜。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，需辦理過戶手續(xù)的應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

為便****人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前需如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，該地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣(不含稅、不提供發(fā)票)，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

競(jìng)買人及有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)遵守公開拍賣的相關(guān)法律規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)；競(jìng)拍相關(guān)操作問題，請(qǐng)咨詢淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)客服；本須知未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

特別提醒：

1、本次拍賣標(biāo)的物有人居住使用，清場(chǎng)需要一定時(shí)間。拍品標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理；競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，（意向競(jìng)買人競(jìng)買前需自行到當(dāng)?shù)匦姓块T或房產(chǎn)部門了解過戶情況）過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

2、本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，所有事項(xiàng)買受人需自行解決。

3、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，競(jìng)買人須自行核實(shí)相關(guān)情況；競(jìng)買人請(qǐng)于競(jìng)買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)；本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、本次拍賣成交后，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

5、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

6、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2021年 10月 2日前與本院聯(lián)系。

7、拍賣成交后，買受人逾期未交付剩余價(jià)款或未辦理交接手續(xù)的，法院可以裁定對(duì)原標(biāo)的物重新拍賣，并認(rèn)定買受人為悔拍。買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人悔拍后不得再參加原標(biāo)的物的競(jìng)買。

8、買受人付款后應(yīng)及時(shí)憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取成交裁定書、財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移協(xié)助執(zhí)行通知書和辦理拍賣標(biāo)的物交付等相關(guān)事宜。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取標(biāo)的物，需辦理過戶手續(xù)的應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。財(cái)產(chǎn)交接過程中因稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策規(guī)定產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受相關(guān)監(jiān)管主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)處理。

****公司：136****1695 183****4949

法院監(jiān)督電話 ：0556 --- ****471 (對(duì)標(biāo)的物咨詢****公司）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-****-2870

特別說(shuō)明

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在****人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）拍賣財(cái)產(chǎn)已知及和可能存在的瑕疵權(quán)利負(fù)擔(dān)已在拍賣公告和標(biāo)的物介紹里說(shuō)明，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；

（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

（六）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；

（七）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)帳號(hào)及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用帳號(hào)及密碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示和體現(xiàn)，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（八）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取增價(jià)方式，競(jìng)買人點(diǎn)擊應(yīng)價(jià)不得低于競(jìng)價(jià)起拍價(jià)，加價(jià)幅度按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)價(jià)設(shè)定程序操作。

（九）由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

①網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；

②網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損；

③在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)進(jìn)行時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電；

④出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機(jī)等；

⑤競(jìng)價(jià)人使用的計(jì)算機(jī)等功能設(shè)備、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩兀?/p>

⑥其他不可抗力的因素。

（十）買受人悔拍后保證金不予退還。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物所在地：**省**市**區(qū)

標(biāo)的物位置：****開發(fā)區(qū)同慶小區(qū)南苑4#樓408室不動(dòng)產(chǎn)

附件： 無(wú)

賬戶名稱：****法院

開戶銀行名稱：建行**華中路支行

開戶行所在地：**市

開戶賬號(hào)：340********053003847-4126

開戶聯(lián)行號(hào)：105****00089

是否支持貸款（價(jià)款）： 不確定

是否限購(gòu)： 不確定

特別提示：無(wú)